关于出售房屋合同样本

关于出售房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方是位于____________________的房屋所有权人，房屋所有权证号为：____________________。

2.买受方有意购买上述房屋。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋产权状况：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房屋以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格的全部款项支付给出卖方。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.买受方应于房屋交付之日起____个工作日内，按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理过程中产生的税费由买受方承担。

四、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.买受方未按本合同约定时间支付房屋买卖价格的，应向出卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.出卖方或买受方在合同履行过程中有其他违约行为的，应按照《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，如甲方或乙方有违反合同约定行为的，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方是位于____________________的房屋所有权人，房屋所有权证号为：____________________。

2.买受方有意购买上述房屋，但资金存在一定困难。

3.担保方同意为买受方的房屋购买行为提供担保。

4.三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋产权状况：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房屋以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向担保方支付人民币____________________元作为担保金。

4.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____%。

5.买受方应于房屋交付之日起____个工作日内，按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，并支付剩余房款。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供足额担保。

2.担保方有权要求买受方按时支付定金、担保金及房屋总价款。

3.担保方在买受方未按时支付款项的情况下，有权代买受方向出卖方支付款项。

4.担保方有权要求买受方承担因未按时支付款项而产生的违约责任。

5.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、出卖方权益

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付定金、担保金及房屋总价款。

2.出卖方有权要求买受方按时办理房屋过户手续。

3.出卖方有权要求买受方承担因未按时支付款项而产生的违约责任。

4.出卖方有权要求买受方承担因未按时办理房屋过户手续而产生的违约责任。

五、买受方违约及限制条款

1.买受方未按本合同约定支付定金、担保金及房屋总价款的，应向出卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.买受方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向出卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.买受方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行的，应向出卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.买受方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的介入，有助于缓解买受方资金压力，确保交易顺利进行。

2.担保方作为第三方，能够有效监督买受方履行合同义务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，在交易中处于主导地位，有利于维护自身权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

3.甲方通过设置违约及限制条款，有效防范买受方违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方是位于____________________的房屋所有权人，房屋所有权证号为：____________________。

2.买受方有意购买上述房屋，但由于资金不足，需通过融资渠道解决。

3.丙方同意为买受方的购房需求提供融资服务。

4.三方经友好协商，就房屋买卖及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋产权状况：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房屋以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方申请贷款，用于支付房屋总价款。

4.买受方应于房屋交付之日起____个工作日内，按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，并支付剩余房款。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同签订之日起____个工作日内，对买受方的贷款申请进行审核，并决定是否提供贷款。

2.融资方有权要求买受方提供必要的贷款申请材料，并有权对买受方的信用状况进行调查。

3.融资方有权根据市场利率和买受方的信用状况，确定贷款的利率和还款期限。

4.融资方有权要求买受方在贷款期限内按时还款，并承担逾期还款的违约责任。

四、买受方权益

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋。

2.买受方有权要求丙方提供合理的贷款服务，包括贷款利率、还款期限等。

3.买受方有权在贷款期限内根据自身财务状况调整还款计划。

4.买受方在贷款期间，如因不可抗力导致无法按时还款，有权向丙方申请延期还款。

五、出卖方违约及限制条款

1.出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.出卖方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行的，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.出卖方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）贷款合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意