园区合租转租合同模板

园区合租转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）部分房间出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该部分房间，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________，房屋结构为___________________，房屋面积共___________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书编号为___________________，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

1.3租赁房屋的现状为___________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定搬离租赁房屋，并无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2租赁房屋的日常维修保养责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）因房屋主体结构、配套设施设备等原因造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

5.3乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造的，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满时恢复原状。

六、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或分租租赁房屋。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租事宜书面通知甲方，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

七、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）租赁房屋现状照片；

（3）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）部分房间出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该部分房间，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________，房屋结构为___________________，房屋面积共___________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书编号为___________________，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

1.3租赁房屋的现状为___________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定搬离租赁房屋，并无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2租赁房屋的日常维修保养责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）因房屋主体结构、配套设施设备等原因造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

七、乙方的违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未经甲方同意转租、转借或分租租赁房屋的，应承担相应的违约责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并保证租赁房屋的安全使用。

8.2甲方有权对乙方使用租赁房屋进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前搬离租赁房屋，并恢复原状。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）租赁房屋现状照片；

（3）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了乙方违约的风险，为甲方减轻了租赁过程中的风险压力。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了租赁关系的稳定，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，丙方负责对租赁房屋进行物业管理，乙方愿意租赁该部分房间，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________，房屋结构为___________________，房屋面积共___________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书编号为___________________，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

1.3租赁房屋的现状为___________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、物业管理

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于房屋设施的维护、环境卫生、安全保障等。

4.2丙方应确保租赁房屋的设施设备正常运行，对乙方提出的维修请求，丙方应在合理时间内予以处理。

4.3丙方不得擅自提高物业管理费，如需调整，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋，确保房屋符合租赁条件。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

5.3乙方有权对租赁房屋进行合理的使用和装修，但需提前告知丙方并取得同意。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付_____%的违约金。

7.2丙方擅自提高物业管理费的，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）租赁房屋现