房屋交易付款合同模板

房屋交易付款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下交易付款协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、交易价格及付款方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（3）买方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.逾期付款的违约责任：

（1）如买方未按时支付定金，视为放弃购房资格，卖方有权解除本合同，并没收定金。

（2）如买方未按时支付房屋总价款，应向卖方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。

三、交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应配合卖方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

四、合同解除及违约责任

1.双方在履行本合同过程中，如发生以下情况之一，有权解除本合同：

（1）一方当事人严重违反本合同的约定；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他双方认为需要提供的文件。

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.担保方作为担保人，同意为买方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下交易付款协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、交易价格及付款方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，由担保方先行垫付。

（3）买方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.逾期付款的违约责任：

（1）如买方未按时支付定金，视为放弃购房资格，卖方有权解除本合同，并没收定金。

（2）如买方未按时支付房屋总价款，应向卖方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为担保金，担保金在房屋过户手续办理完毕后退还。

2.担保方有权要求买方提供房屋购买的相关证明文件，并有权监督买方的付款行为。

3.如买方违约，担保方有权代为履行付款义务，并可向买方追偿。

四、交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应配合卖方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、甲方权益保障条款

1.买方有权要求卖方提供房屋的权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

2.买方有权要求卖方将房屋交付前进行必要的维修和清洁。

3.买方有权要求卖方协助办理房屋过户手续，并提供必要的协助。

七、乙方违约及限制条款

1.卖方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则应承担相应的违约责任。

2.卖方不得将房屋出租或抵押给他人，否则应承担相应的违约责任。

3.卖方应保证房屋的权属清晰，不得有第三方对房屋享有任何权利。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于保障买方的购房权益，通过担保方的担保作用，确保买方按时支付购房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程中的权益得到充分保障，避免因卖方违约导致的经济损失，同时保障房屋过户手续的顺利进行。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他双方认为需要提供的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意出租其名下的房屋；

2.乙方有意承租甲方的房屋；

3.担保方作为担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付租金保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，租金保证金在租赁期满且承租方无违约行为后无息退还。

2.担保方有权监督承租方的租赁行为，并要求承租方遵守租赁合同条款。

3.如承租方违约，担保方有权代为履行合同义务，包括但不限于支付租金，并可向承租方追偿。

四、甲方权益保障条款

1.出租方有权要求承租方提供有效的身份证明和收入证明，以确保其具备租赁能力。

2.出租方有权对房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

3.出租方有权要求承租方在租赁期间对房屋进行合理维护。

五、承租方权利及义务

1.承租方有权按照租赁合同的约定使用房屋。

2.承租方应按时支付租金，不得拖欠。

3.承租方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、甲方违约及限制条款

1.出租方不得擅自提高租金，否则承租方有权解除合同。

2.出租方不得无正当理由终止租赁合同，否则应赔偿承租方损失。

3.出租方不得干涉承租方的正常生活，不得擅自进入租赁房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，保障乙方的居住权益，同时通过担保方的参