商铺租赁住房合同模板

商铺租赁住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺及住房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺及住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商铺及住房位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商铺及住房仅用于__________用途。

五、租赁押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。

六、甲方义务

6.1甲方应保证商铺及住房符合租赁条件，确保乙方正常使用。

6.2甲方应负责商铺及住房的维修保养，确保乙方在使用过程中不受影响。

六、乙方义务

6.1乙方应按约定的用途使用商铺及住房，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应爱护商铺及住房，保持其完好，不得损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺及住房现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺及住房，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方监督和协助乙方履行合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商铺及住房位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

1.2丙方作为第三方，负责对乙方租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方享有提前解除合同的权利，如乙方未履行合同约定的义务。

三、租赁租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权要求乙方提前支付租金，以保障甲方权益。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商铺及住房仅用于__________用途。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租赁押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。

六、甲方义务

6.1甲方应保证商铺及住房符合租赁条件，确保乙方正常使用。

6.2甲方应负责商铺及住房的维修保养，确保乙方在使用过程中不受影响。

6.3甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

七、丙方义务

7.1丙方应监督乙方按照合同约定使用商铺及住房，确保乙方履行合同义务。

7.2丙方有权要求乙方纠正违约行为，如乙方拒绝纠正，丙方有权向甲方报告。

7.3丙方有权协助甲方维护其合法权益，包括但不限于要求乙方支付违约金。

八、乙方义务

8.1乙方应按约定的用途使用商铺及住房，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方应爱护商铺及住房，保持其完好，不得损坏。

8.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.4乙方如需转让租赁权，应提前书面通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受的损失。

9.2乙方如违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入丙方，甲方可以更有效地监督乙方，降低租赁风险。同时，甲方在合同中享有多种权利，如提前解除合同、要求提前支付租金等，以确保其利益不受损害。乙方则承担更多的义务和限制，以保障甲方的权益和租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的商铺及住房，为保障乙方的租赁权益，同时引入丙方作为第三方提供租赁咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商铺及住房位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

1.2丙方作为第三方，提供租赁咨询服务，协助乙方了解租赁市场信息，确保乙方租赁权益得到保障。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方享有在租赁期限内提前终止合同的权利，但需提前__________日通知甲方。

三、租赁租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前__________日书面通知乙方，并经乙方同意。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商铺及住房仅用于__________用途。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租赁押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。

六、甲方义务

6.1甲方应保证商铺及住房符合租赁条件，确保乙方正常使用。

6.2甲方应负责商铺及住房的维修保养，确保乙方在使用过程中不受影响。

6.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，尊重乙方商业秘密。

七、丙方义务

7.1丙方应提供租赁咨询服务，协助乙方了解租赁市场信息，确保乙方租赁权益得到保障。

7.2丙方应协助乙方与甲方沟通，解决租赁过程中出现的问题。

七、乙方义务

7.1乙方应按约定的用途使用商铺及住房，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方应爱护商铺及住房，保持其完好，不得损坏。

7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受的损失。

8.2甲方如违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过