变更房地产合同模板

变更房地产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产项目的变更事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同所指房地产项目（以下简称“项目”）位于__________，土地证号：__________，建筑面积：__________平方米。

二、变更内容

2.1乙方同意甲方对项目进行以下变更：

（1）变更项目名称为：__________；

（2）变更项目用途为：__________；

（3）变更项目建筑面积为：__________平方米；

（4）变更项目配套设施为：__________；

（5）变更项目交付时间：__________。

2.2乙方同意甲方对项目变更后的价格进行重新协商，具体价格由双方另行签订补充协议。

三、变更程序

3.1甲方应在项目变更前，向乙方提交变更申请，并附相关变更资料。

3.2乙方应在收到甲方变更申请之日起__________日内，对变更申请进行审核，并书面回复甲方。

3.3甲方根据乙方的回复，决定是否实施项目变更。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间完成项目变更，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为项目变更总价款的__________%。

4.2若乙方未按约定时间完成审核，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目变更总价款的__________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.项目变更申请及相关资料；

2.项目变更补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产项目的变更事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同所指房地产项目（以下简称“项目”）位于__________，土地证号：__________，建筑面积：__________平方米。

二、第三方主体丙方介绍

2.1丙方为项目开发过程中的专业顾问机构，负责提供项目变更的技术支持、风险评估及咨询服务。

三、变更内容

3.1乙方同意甲方对项目进行以下变更：

（1）变更项目名称为：__________；

（2）变更项目用途为：__________；

（3）变更项目建筑面积为：__________平方米；

（4）变更项目配套设施为：__________；

（5）变更项目交付时间：__________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）对项目变更提供技术支持，确保变更后的项目符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）对项目变更进行风险评估，确保项目变更不会对甲方权益造成损失；

（3）对项目变更提供咨询服务，协助甲方与乙方就变更事宜达成一致。

4.2丙方权利：

（1）对项目变更的技术支持、风险评估及咨询服务享有报酬；

（2）在项目变更过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。

五、甲方权益保障

5.1甲方权益：

（1）甲方对项目变更享有最终决定权；

（2）甲方有权要求乙方在项目变更过程中提供真实、准确、完整的资料；

（3）甲方有权要求丙方对项目变更提供独立的第三方意见。

六、乙方责任与限制条款

6.1乙方责任：

（1）乙方应积极配合甲方和丙方进行项目变更；

（2）乙方应按照变更后的协议履行合同义务。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自变更项目；

（2）未经丙方评估，乙方不得进行项目变更；

（3）乙方不得损害甲方和丙方的合法权益。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间完成项目变更，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目变更总价款的__________%。

7.2若丙方未按约定提供技术支持、风险评估及咨询服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方咨询费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入旨在为甲方提供专业、客观的技术支持和咨询服务，确保项目变更的顺利进行，保障甲方权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，通过明确丙方的责任与权利、乙方的责任与限制条款，保障甲方在项目变更过程中的主导地位，实现甲方的多种利益诉求。同时，本合同对违约责任作出明确规定，以维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产项目的变更事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同所指房地产项目（以下简称“项目”）位于__________，土地证号：__________，建筑面积：__________平方米。

二、第三方主体丁方介绍

2.1丁方为项目开发过程中的专业监理机构，负责对项目变更进行全程监理，确保项目变更符合合同约定和设计要求。

三、变更内容

3.1乙方同意甲方对项目进行以下变更：

（1）变更项目名称为：__________；

（2）变更项目用途为：__________；

（3）变更项目建筑面积为：__________平方米；

（4）变更项目配套设施为：__________；

（5）变更项目交付时间：__________。

四、丁方责任与权利

4.1丁方责任：

（1）对项目变更进行全程监理，包括设计变更、施工变更等；

（2）对项目变更的合规性、安全性、经济性进行评估；

（3）对项目变更过程中的问题提出整改意见，并监督整改措施的落实。

4.2丁方权利：

（1）对项目变更的监理费用享有报酬；

（2）在项目变更过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；

（3）有权对项目变更的合理性提出异议。

五、乙方权益保障

5.1乙方权益：

（1）乙方对项目变更享有知情权和参与权；

（2）乙方有权要求丁方提供专业、公正的监理服务；

（3）乙方有权要求甲方对项目变更后的设计方案进行优化。

六、甲方责任与限制条款

6.1甲方责任：

（1）甲方应按照乙方的要求进行项目变更；

（2）甲方应确保项目变更后的设计方案符合乙方的要求；

（3）甲方应配合丁方进行监理工作。

6.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自变更项目；

（2）未经丁方评估，甲方不得进行项目变更；

（3）甲方不得损害乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间完成项目变更，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为项目变更总价款的__________%。

7.2若丁方未按约定提供监理服务，乙方有权要求丁方支付违约金，违约金为监理费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保项目变更符合其利益和预期，通过加强对项目变更的参与和控制，保障乙方在项目中的权益。乙方作为项目的主要投资方或使用方，对项目的最终用途和效果有着直接的利益关联，因此，乙