同城小店转让合同范例

同城小店转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的一处经营性店铺，现欲将该店铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其拥有经营权的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

1.2店铺的具体经营内容为：____________________。

1.3店铺的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥________元。

二、转让方式

2.1甲方将店铺的经营管理权、使用权、收益权等转让给乙方。

2.2乙方在签署本合同之日起，取得店铺的经营、使用权。

2.3甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方在取得店铺经营权后，能够正常经营。

三、转让期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，转让期限为____________________年。

3.2转让期满后，乙方有权继续经营店铺，但需与甲方协商，签订新的转让合同。

四、转让费用

4.1乙方应按照本合同约定的转让价格，在签署本合同之日起__个工作日内，向甲方支付转让费用。

4.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方出具收款凭证。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间、地点将店铺转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__%。

5.2若乙方未按约定时间、地点支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺营业执照

3.店铺相关税费缴纳凭证

4.店铺经营设备清单

5.店铺债权债务清单

6.其他与店铺转让相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的一处经营性店铺，现欲将该店铺转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以确保甲方的权益得到充分保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其拥有经营权的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

1.2店铺的具体经营内容为：____________________。

1.3店铺的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥________元。

1.4丙方作为第三方参与，对店铺的转让提供担保和服务。

二、转让方式及丙方责任

2.1丙方同意为店铺的转让提供担保，确保乙方的支付行为。

2.2丙方应对乙方的支付行为进行监督，并在乙方支付转让费用后，向甲方出具收款凭证。

2.3丙方应协助甲方完成店铺的转让手续，包括但不限于营业执照变更、租赁合同变更等。

三、转让期限及丙方权利

3.1本合同自双方签署之日起生效，转让期限为____________________年。

3.2丙方在店铺转让期限内，享有以下权利：

3.2.1监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

3.2.2参与店铺的经营管理决策，对重大经营决策有否决权。

3.2.3在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并协助甲方追回损失。

四、转让费用及支付

4.1乙方应按照本合同约定的转让价格，在签署本合同之日起__个工作日内，向甲方支付转让费用。

4.2丙方应确保乙方按时支付转让费用，否则丙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方出具收款凭证，并告知丙方。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间、地点支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__%。

5.2若乙方违反本合同约定，导致店铺经营不善，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权终止合同。

5.3若丙方未能履行担保义务，导致甲方遭受损失，丙方应承担全部赔偿责任。

5.4乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得擅自变更店铺经营内容，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保店铺转让的顺利进行。

8.2丙方的参与，有助于提高店铺的经营管理水平，降低经营风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在店铺转让过程中，利益得到最大化保障。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在店铺转让后，继续对店铺的经营状况进行有效监督和控制。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺营业执照

3.店铺相关税费缴纳凭证

4.店铺经营设备清单

5.店铺债权债务清单

6.其他与店铺转让相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的一处商业地产，现欲将该地产转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以确保乙方的权益得到充分保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其拥有的商业地产（以下简称“地产”）转让给乙方。

1.2地产的具体位置、面积、用途等详见附件《地产详细信息》。

1.3地产的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥________元。

1.4丙方作为第三方参与，对地产的转让提供专业评估和咨询服务。

二、转让方式及丙方责任

2.1丙方应提供地产的专业评估报告，并就地产的市场价值、潜在风险等向乙方提供咨询服务。

2.2丙方应协助乙方完成地产的转让手续，包括但不限于产权过户、税务办理等。

2.3丙方应确保地产的产权清晰，无任何法律纠纷。

三、转让期限及丙方权利

3.1本合同自双方签署之日起生效，转让期限为__年。

3.2丙方在地产转让期限内，享有以下权利：

3.2.1参与地产的转让谈判，提供专业意见和建议。

3.2.2对地产的转让价格和条件提出调整建议。

3.2.3在地产转让过程中，对甲方的行为进行监督，确保其履行合同义务。

四、转让费用及支付

4.1乙方应按照本合同约定的转让价格，在签署本合同之日起__个工作日内，向甲方支付转让费用。

4.2丙方应监督乙方的支付行为，确保乙方的支付符合合同约定。

4.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方出具收款凭证，并告知丙方。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间、地点交付地产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__%。

5.2若甲方在地产交付前，未将地产的产权瑕疵告知乙方，甲方应承担因此造成的损失。

5.3若丙方未履行其专业评估和咨询服务义务，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方提供地产的详细资料，包括但不限于土地使用证、房产证等。

6.2乙方有权在地产转让过程中，对地产进行实地考察，并有权要求甲方提供必要的协助。

6.3乙方在地产交付后，有权要求甲方提供必要的售后服务和技术支持。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向地产所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在地产转让过程中，能够充分了解地产的真实情况，保障其投资安全。

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自己的合法权益，降低投资风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，确保乙方在地产转让过程中的主动权和话语权。

9.2通过丙方的专业参与，确保交易过程的公正性和透明度，减少乙方在地产投资中的不确定性。

附件：