成都房子租赁合同模板

成都房子租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________区__________街道__________号房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：成都市__________区__________街道__________号；

房屋结构：__________；

房屋面积：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋装修情况：__________。

甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算，滞纳金总额不得超过租金总额的____%。

三、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的滞纳金、水电费、物业管理费等相关费用后，如乙方无违约行为，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、房屋所在地政府的规章制度及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何方式转让给他人。

4.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方应配合物业管理公司进行房屋维修、保养等工作。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算，违约金总额不得超过租金总额的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已支付租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算，违约金总额不得超过租金总额的____%。

（2）如乙方违反房屋使用规定，造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________区__________街道__________号房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：成都市__________区__________街道__________号；

房屋结构：__________；

房屋面积：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋装修情况：__________。

甲方作为房屋所有权人，为保障自身权益，特委托丙方作为中介方，协助甲方进行房屋租赁事宜。丙方同意接受甲方委托，并就房屋租赁事宜与甲方、乙方达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算，滞纳金总额不得超过租金总额的____%。

4.甲方有权根据市场行情和房屋状况，在租赁期间对租金进行调整，并提前____个月书面通知乙方。

三、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的滞纳金、水电费、物业管理费等相关费用后，如乙方无违约行为，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、房屋所在地政府的规章制度及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何方式转让给他人。

4.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方责任

1.丙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的承租方，并监督乙方履行合同义务。

2.丙方对乙方在租赁期间的行为负有监督责任，如发现乙方违反合同约定，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施。

3.丙方对租赁合同的签订、履行过程中产生的纠纷负有调解责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方将房屋转租、转借、抵押或以其他任何方式转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.如乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.如乙方违反物业管理规定，造成他人财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为中介方，对双方在履行合同过程中产生的纠纷负有调解责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的专业服务，提高租赁过程的专业性和效率。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的履行，维护自身合法权益，实现租赁收益的最大化。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方在合同中处于主导地位，能够更好地保护自身利益，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于成都市__________区__________街道__________号房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。

三、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的滞纳金、水电费、物业管理费等相关费用后，如乙方无违约行为，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。

五、第三方责任

1.丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方达成租赁事宜，并监督合同履行。

2.丙方对房屋租赁合同的签订、履行过程中产生的纠纷负有调解责任。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，享受居住权益。

2.乙方有权要求甲方确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金。

4.乙方有权要求甲方按照约定时间和方式交付房屋。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.如甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.如甲方违反物业管理规定，影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方采取措施予以解决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为中介方，对双方在履行合同过程中产生的纠纷负有调解责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一