中介房产股合同范例

中介房产股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为：____________________，以下简称“该房产”，现出卖方愿意将该房产出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出卖方同意将其上述房产出售给买受方，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2该房产现状为____________________，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方约定该房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整支付至出卖方指定的银行账户。

2.3买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整，作为该房产的余款。

2.4买受方应在支付完全部款项后，取得该房产的产权证书。

三、交付与验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给买受方。

3.2买受方应在接收该房产后____________________日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买受方应在验收期内向出卖方提出书面异议。

四、税费及费用

4.1双方约定，该房产的税费及费用由出卖方承担。

4.2如因政策调整等原因导致税费及费用发生变动，双方应根据实际情况协商解决。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付该房产，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

5.2买受方未按本合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出卖方或买受方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____________________日内未采取补救措施或未要求解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他导致合同无法履行或无法继续履行的情形。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为：____________________，以下简称“该房产”，现出卖方愿意将该房产出售给买受方，并由担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出卖方同意将其上述房产出售给买受方，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2该房产现状为____________________，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方约定该房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整支付至出卖方指定的银行账户。

2.3买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整，作为该房产的余款。

2.4买受方应在支付完全部款项后，取得该房产的产权证书。

三、担保方责任

3.1担保方同意为买受方的付款行为提供担保，担保方式为____________________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至买受方支付完毕全部款项之日止。

3.3担保方在担保期间，如买受方未按本合同约定支付款项，担保方应立即代为支付，并有权向买受方追偿。

四、甲方权益

4.1出卖方在买受方支付全部款项前，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2出卖方在买受方支付全部款项后，应协助买受方办理该房产的产权过户手续。

4.3出卖方在合同履行过程中，如发现买受方存在违约行为，有权要求解除本合同。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2买受方在合同履行过程中，如因自身原因导致该房产无法过户，应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

5.3买受方未经出卖方同意，不得擅自改变该房产的用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出卖方或买受方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____________________日内未采取补救措施或未要求解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他导致合同无法履行或无法继续履行的情形。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，实现甲方在房产交易中的利益最大化。通过本合同的签订，甲方在交易过程中能够更加放心地出售房产，同时也能够在买受方违约时迅速采取法律手段维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为：____________________，以下简称“该房产”，现出卖方愿意将该房产出售给买受方，买受方愿意以第三方担保的方式完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出卖方同意将其上述房产出售给买受方，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2该房产现状为____________________，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方约定该房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整支付至出卖方指定的银行账户。

2.3买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整，作为该房产的余款。

2.4买受方应在支付完全部款项后，取得该房产的产权证书。

三、担保方责任

3.1担保方同意为买受方的付款行为提供担保，担保方式为____________________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至买受方支付完毕全部款项之日止。

3.3担保方在担保期间，如买受方未按本合同约定支付款项，担保方应立即代为支付，并有权向买受方追偿。

四、买受方权益

4.1买受方享有该房产的优先购买权，如有第三方提出更高价购买，买受方有权在同等条件下优先购买。

4.2买受方有权要求出卖方在合同签订后____________________日内，协助办理房产过户手续。

4.3买受方在支付全部款项后，有权要求出卖方提供该房产的相关资料，如房产证、物业费缴纳证明等。

五、出卖方责任

5.1出卖方应保证该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2出卖方应在合同签订之日起____________________日内，将房产交付给买受方。

5.3出卖方在合同履行过程中，如因自身原因导致房产无法过户，应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

六、违约责任及限制条款

6.1买受方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

6.2买受方在合同履行过程中，如因自身原因导致房产无法过户，应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

6.3出卖方未按本合同约定交付房产，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

6.4出卖方未经买受方同意，不得擅自改变该房产的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买受方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1出卖方或买受方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____________________日内未采取补救措施或未要求解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（