大型客栈出售合同模板

大型客栈出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在客栈出售过程中的权利、义务及责任。

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的客栈（以下简称“客栈”）的所有权，现决定将客栈出售给乙方；

2.乙方有意购买甲方所拥有的客栈，并愿意按照本合同约定支付相应的购买款项。

为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、客栈出售的基本情况

1.客栈位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，层数_______层；

2.客栈拥有_______间客房，其中_______间标准间，_______间豪华间，_______间总统套房；

3.客栈配套设施包括：_______。

二、客栈出售价格及支付方式

1.客栈出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，余款_______元整于客栈交付使用时一次性付清。

三、客栈交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将客栈交付乙方；

2.乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内，对客栈进行验收；

3.验收合格后，乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，与甲方办理客栈产权及配套设施的移交手续。

四、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定交付客栈，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整；

2.乙方未能按照本合同约定支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整；

3.双方如因不可抗力因素导致本合同无法履行，可免除违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.客栈产权证复印件；

2.客栈配套设施清单；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的客栈（以下简称“客栈”）的所有权，现决定将客栈出售给乙方；

2.乙方有意购买甲方所拥有的客栈，但由于资金原因，需要丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

为明确甲乙丙三方的权利、义务及责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、客栈出售的基本情况

1.客栈位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，层数_______层；

2.客栈拥有_______间客房，其中_______间标准间，_______间豪华间，_______间总统套房；

3.客栈配套设施包括：_______。

二、客栈出售价格及支付方式

1.客栈出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，余款_______元整于客栈交付使用时一次性付清；

3.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，如乙方未能按时支付款项，丙方应承担相应的付款责任。

三、客栈交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将客栈交付乙方；

2.乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内，对客栈进行验收；

3.验收合格后，乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，与甲方办理客栈产权及配套设施的移交手续。

四、甲方的权益保障

1.甲方在客栈交付前，有权要求乙方提供相应的资金证明，以确保乙方具备支付能力；

2.甲方有权要求丙方提供担保文件，包括但不限于担保函、银行保函等；

3.甲方在客栈交付后，有权要求乙方提供客栈的经营情况报告，以确保客栈的正常运营；

4.甲方在客栈交付后，有权对客栈的经营进行监督，确保客栈的经营符合甲方的利益。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付购买款项；

2.乙方在客栈交付后，不得擅自改变客栈的用途或结构；

3.乙方在客栈交付后，应确保客栈的消防安全、食品安全等安全措施得到落实；

4.乙方在客栈交付后，应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、丙方的担保责任

1.丙方在本合同项下承担连带责任担保，如乙方未能按时支付款项，丙方应立即向甲方支付相应的款项；

2.丙方的担保期限为本合同签订之日起至客栈交付使用之日起_______年；

3.丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

七、违约责任

1.乙方未能按时支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整；

2.甲方未能按照本合同约定交付客栈，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整；

3.丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整；

4.双方如因不可抗力因素导致本合同无法履行，可免除违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.客栈产权证复印件；

2.客栈配套设施清单；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件；

5.其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方通过引入第三方担保，不仅增加了乙方的付款保障，还能够在客栈交付后对客栈的经营进行监督，确保客栈的正常运营。本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，确保了甲方的权益优先，并为甲方的长期利益考虑，实现了甲乙丙三方利益的平衡。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保客栈出售过程中甲方的权益不受侵害；

2.通过第三方担保，降低交易风险；

3.对客栈交付后的经营进行监督，保障客栈的长期利益；

4.维护客栈的品牌形象和市场地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（融资方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的客栈（以下简称“客栈”）的所有权，现决定将客栈出售给乙方；

2.乙方有意购买甲方所拥有的客栈，但由于资金链紧张，需要丙方提供融资支持；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，并愿意承担相应的融资责任。

为明确甲乙丙三方的权利、义务及责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、客栈出售的基本情况

1.客栈位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，层数_______层；

2.客栈拥有_______间客房，其中_______间标准间，_______间豪华间，_______间总统套房；

3.客栈配套设施包括：_______。

二、客栈出售价格及支付方式

1.客栈出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，余款_______元整由丙方提供融资支持，乙方按照约定分期支付；

3.丙方提供的融资服务包括但不限于贷款、信用额度等。

三、客栈交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将客栈交付乙方；

2.乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内，对客栈进行验收；

3.验收合格后，乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，与甲方办理客栈产权及配套设施的移交手续。

四、乙方的权益保障

1.乙方在客栈交付前，有权要求甲方提供客栈的完整运营资料，包括但不限于财务报表、客流量分析等；

2.乙方在客栈交付后，有权要求甲方提供必要的培训和支持，以确保乙方能够顺利接管客栈；

3.乙方在客栈交付后，有权要求甲方协助解决客栈运营过程中出现的问题；

4.乙方有权对客栈的经营进行监督，确保客栈的运营符合乙方的利益。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应保证客栈的产权清晰，无任何权属争议；

2.甲方应确保客栈在交付时符合合同约定的状态，无任何法律、行政法规禁止或限制使用的情形；

3.甲方在客栈交付后，不得干涉乙方的正常经营活动；

4.甲方应按照合同约定的时间和质量要求交付客栈。

六、丙方的融资责任

1.丙方应根据乙方的需求提供融资服务，并确保融资条件符合双方约定；

2.丙方应按照合同约定的时间和金额提供融资支持；

3.丙方有权要求乙方提供必要的担保或反担保措施。

七、违约责任

1.甲方未能按时交付客栈，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整；

2.乙方未能按时支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整；

3.丙方未能履行融资责任，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整；

4.双方如因不可抗力因素导致本合同无法履行，可免除违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.客栈产权证复印件；

2.客栈配套设施清单；

3.双方身份证复印件；

4.丙方融资协议；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在购买客栈过程中的权益得到充分保障；

2.通过丙方的融资服务，解决