个人租房独居合同模板

个人租房独居合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“房屋”，现愿将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

2.房屋现状：__________。

3.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为房屋押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

3.乙方应确保房屋及配套设施的消防安全，遵守有关消防法规。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准及缴纳方式按照物业管理公司的相关规定执行。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.乙方逾期支付租金，应向甲方支付____元/日的滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

4.乙方逾期缴纳物业管理费，应向物业管理公司支付____元/日的滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）房屋配套设施清单；

（3）物业管理规定。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“房屋”，现愿将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，为确保房屋及配套设施的正常使用和维护，甲方同意引入第三方物业服务机构提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

2.房屋现状：__________。

3.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为房屋押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、第三方物业服务机构职责

1.第三方物业服务机构负责对房屋及配套设施进行日常维护和管理。

2.第三方物业服务机构应确保房屋及配套设施的安全、卫生、整洁，为乙方提供优质的服务。

六、甲方权益保障

1.甲方有权监督第三方物业服务机构的工作，确保其履行服务职责。

2.甲方有权要求第三方物业服务机构对房屋及配套设施的维修、保养、清洁等工作进行定期检查。

3.甲方有权要求第三方物业服务机构对房屋及配套设施的损坏进行修复。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、甲方权利条款

1.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，将房屋及配套设施恢复原状。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）房屋配套设施清单；

（3）物业管理规定。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业物业服务机构，确保房屋及配套设施的正常使用和维护，提高居住品质，同时减轻甲方在房屋管理方面的负担。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身的权益，确保租金收益，并有效监督第三方物业服务机构的工作，确保房屋及配套设施的完好无损。通过本合同，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利，如调整租金、解除合同等，同时，对乙方的违约行为和限制条款进行了详细规定，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

第三方（房地产经纪机构）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，以下简称“房产”，现愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入第三方房地产经纪机构提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

2.房产现状：__________。

3.房产配套设施：__________。

二、交易条件

1.交易价格：人民币____元。

2.交易方式：乙方一次性支付房款。

三、第三方房地产经纪机构职责

1.第三方房地产经纪机构负责促成甲乙双方的房产交易，提供专业咨询服务。

2.第三方房地产经纪机构负责协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易合法合规。

3.第三方房地产经纪机构负责监督交易资金的支付和接收，确保资金安全。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方房地产经纪机构提供真实、准确的房产信息。

2.乙方有权在签订购房合同前，对房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、配套设施等。

3.乙方有权要求第三方房地产经纪机构协助解决交易过程中出现的问题。

五、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方在签订购房合同前支付一定比例的定金，作为交易保障。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，逾期未支付则视为违约。

3.甲方有权要求乙方在购房合同签订后，按照约定时间办理房产过户手续。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得在交易过程中隐瞒房产的真实情况，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.甲方不得拒绝乙方按照合同约定支付房款，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方不得在交易完成后，单方面更改房产用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房产产权证明文件复印件；

（2）房产配套设施清单；

（3）交易资金支付安排。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在交易过程中的合法权益得到充分保障，包括获取真实房产信息、实地考察房产、要求专业服务以及解决交易问题等。乙方有权要求甲方履行合同义务，并在违约情况下获得赔偿