合租公寓出售合同范例

合租公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合租公寓出售合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的合租公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其所有权的合租公寓出售给乙方，该公寓的具体情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________；

（2）房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋装修状况：__________。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该公寓出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________）支付给甲方。首付款支付后，甲乙双方应办理房屋过户手续。

2.3房屋过户后，乙方应于收到房屋产权证书之日起__________个工作日内，一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）给甲方。

三、交付及占用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应自房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋入住手续，并开始占用该公寓。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋出售过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋购买过程中产生的相关税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之__________计算；

（2）甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之__________计算；

（2）乙方未按本合同约定时间支付剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之__________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案表复印件；

3.房屋权属查询结果复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租公寓出售合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的合租公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其所有权的合租公寓出售给乙方，该公寓的具体情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________；

（2）房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋装修状况：__________。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该公寓出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________）支付给甲方。

2.3丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并收取中介服务费用人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及占用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应自房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋入住手续，并开始占用该公寓。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋出售过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋购买过程中产生的相关税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付房款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋入住手续；

（3）甲方有权要求乙方承担因房屋出售而产生的相关税费；

（4）甲方有权要求丙方按照约定提供中介服务。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保房屋权属清晰、无抵押、无查封等限制；

（2）甲方应按约定时间交付房屋；

（3）甲方应配合乙方办理房屋入住手续；

（4）甲方应向乙方提供房屋相关证明文件。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供中介服务；

（3）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间支付房款；

（2）乙方应按约定时间办理房屋入住手续；

（3）乙方应承担因房屋购买而产生的相关税费；

（4）乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

七、丙方的责任

7.1丙方作为中介方，应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并按照约定收取中介服务费用。

7.2丙方应保证提供的中介服务真实、合法、合规。

7.3丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致交易失败的，应退还乙方已支付的中介服务费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之__________计算；

（2）甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之__________计算；

（2）乙方未按本合同约定时间支付剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之__________计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案表复印件；

3.房屋权属查询结果复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易顺利进行，维护甲方的合法权益，实现甲方预期利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的二手房（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其所有权的二手房出售给乙方，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________；

（2）房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋装修状况：__________。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元整（大写：____________________）给甲方。

2.3丙方作为担保方，负责担保乙方的付款义务，并收取担保费用人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及占用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应自房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋入住手续，并开始占用该房屋。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋出售过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋购买过程中产生的相关税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供担保服务；

（3）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件；

（4）乙方有权要求甲方在房屋交付前完成房屋修缮。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间支付定金和房款；

（2）乙方应按约定时间办理房屋入住手续；

（3）乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方应按时缴纳房屋相关税费。

六、丙方的责任

6.1丙方作为担保方，应担保乙方的付款义务，确保乙方在约定时间内支付房款。

6.2丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致乙方未能履行付款义务的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方有权收取合理的担保费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付定金和房款；

（2）甲方有权要求丙方按照约定提供担保服务；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋修缮。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应确保房屋权属清晰、无抵押、无查封等限制；

（2）甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件；

（3）甲方应向乙方提供房屋相关证明文件；

（4）甲方应配合乙方办理房屋入住手续。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之__________计算；

（2）甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付定金和房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之__________计算；

（2）乙方未按约定时间办理房屋入住手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按成交价的万分之__________计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：___________