工业厂房转租赁合同模板

工业厂房转租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

工业厂房转租赁合同

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其依法取得的位于__________的工业厂房（以下简称“转租厂房”）转租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1转租厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，房屋结构为__________。

1.2转租厂房现有设施设备如下：（列举具体设施设备）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用转租厂房过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方在使用转租厂房过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。

4.3乙方在使用转租厂房过程中，应合理使用水资源、电力等能源，不得造成浪费。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修缮。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）转租厂房平面图

（2）转租厂房设施设备清单

（3）转租厂房租赁合同

（4）甲方身份证复印件

（5）乙方身份证复印件

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

工业厂房转租赁合同

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方依法取得位于__________的工业厂房（以下简称“转租厂房”），现甲方拟将其转租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定性和转租厂房的合理利用，甲方特邀请丙方作为监管方参与本合同，以维护甲方的合法权益。甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1转租厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，房屋结构为__________。

1.2转租厂房现有设施设备如下：（列举具体设施设备）

1.3丙方作为监管方，有权对转租厂房的租赁情况进行监督，确保租赁物的合理使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用转租厂房过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方在使用转租厂房过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。

4.3乙方在使用转租厂房过程中，应合理使用水资源、电力等能源，不得造成浪费。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修缮。

六、丙方责任

6.1丙方作为监管方，负责监督租赁物的合理使用，确保租赁关系稳定。

6.2丙方有权对乙方的使用行为进行检查，如发现乙方违反本合同约定，有权通知甲方。

6.3丙方应协助甲方维护其合法权益，如发现乙方违约行为，有权向甲方提出处理建议。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁物的合理使用。

7.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应在租赁期满前通知乙方。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件：

（1）转租厂房平面图

（2）转租厂房设施设备清单

（3）转租厂房租赁合同

（4）甲方身份证复印件

（5）乙方身份证复印件

（6）丙方营业执照复印件

（7）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方参与本合同，旨在确保租赁关系的稳定性，维护甲方的合法权益，并促进转租厂房的合理利用。丙方的参与有助于监督乙方遵守合同约定，防止乙方违约行为，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁物的合理使用。甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低自身风险，同时根据市场行情调整租金，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

工业厂房转租赁合同

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方将其拥有的位于__________的工业厂房（以下简称“转租厂房”）转租给乙方使用，为确保乙方在租赁期间能够稳定运营，甲方同意引入丙方作为担保方，以增强乙方的信用保障。甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1转租厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，房屋结构为__________。

1.2转租厂房现有设施设备如下：（列举具体设施设备）

1.3丙方作为担保方，承诺在乙方租赁期间，如甲方违反合同约定导致乙方利益受损，丙方将承担相应的担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用转租厂房过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方在使用转租厂房过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。

4.3乙方在使用转租厂房过程中，应合理使用水资源、电力等能源，不得造成浪费。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方租赁期间，如甲方违反合同约定导致乙方利益受损，丙方将承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丙方有权监督甲方履行合同义务，确保租赁物的合理使用。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方保证转租厂房的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

6.2乙方有权在租赁期间对转租厂房进行合理改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和配套设施，以满足乙方生产经营的需要。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付转租厂房或提供的设施设备不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1甲方不得将转租厂房转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件：

（1）转租厂房平面图

（2）转租厂房设施设备清单

（3）转租厂房租赁合同

（4）甲方身份证复印件

（5）乙方身份证复印件

（6）丙方营业执照复印件

（7）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_____