单位住房转让合同模板

单位住房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，甲方现决定将该住房转让给乙方。双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其名下的住房转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

1.2转让的住房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述住房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述住房的房屋所有权证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在接收上述住房后，有权按照房屋现状进行使用。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担与本次住房转让相关的税费。

4.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

5.3乙方未按照本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，甲方现决定将该住房转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其名下的住房转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

1.2转让的住房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述住房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的付款义务。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述住房的房屋所有权证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在接收上述住房后，有权按照房屋现状进行使用。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担与本次住房转让相关的税费。

4.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，在本合同中享有以下权利：

5.1.1丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定支付转让价款。

5.1.2丙方有权要求乙方提供相关付款证明，以核实付款情况。

5.1.3丙方有权在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的付款义务。

5.2丙方应履行以下义务：

5.2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（￥__________元）。

5.2.2丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保义务。

六、甲方的权益

6.1甲方的权益如下：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款，并享有相应的收款权利。

6.1.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务，确保转让价款的安全。

6.1.3甲方有权在乙方或丙方违约的情况下，追究其违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应遵守以下违约及限制条款：

7.1.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

7.1.2乙方在支付转让价款前，不得擅自使用或处置上述住房。

7.1.3乙方不得将上述住房出租、抵押或转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，可以要求丙方承担付款义务，从而保障甲方的利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自己在合同中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业房产一套，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，产权证号为__________，甲方现决定将该房产转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲方的房产交付及权属转移进行担保。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产转让事项

1.1甲方同意将其名下的商业房产转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

1.2转让的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），剩余转让价款在房产过户手续办理完毕后支付。

三、交付及权属转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产的产权证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方应确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于未了结的债务、租赁合同、抵押权等。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，在本合同中享有以下权利：

4.1.1丙方有权要求甲方按照约定交付房产及权属证明文件。

4.1.2丙方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

4.1.3丙方有权在甲方或乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应的措施。

4.2丙方应履行以下义务：

4.2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元整（￥__________元）。

4.2.2丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保义务。

五、乙方的权益

5.1乙方的权益如下：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产及权属证明文件。

5.1.2乙方有权在房产过户手续办理完毕后，取得房产的完全所有权。

5.1.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，确保其权益不受损害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约及限制条款如下：

6.1.1若甲方未按约定交付房产及权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

6.1.2若甲方在房产转让过程中隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.1.3甲方不得在转让过程中擅自处置房产，包括但不限于出租、抵押或转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在于确