北京农村厂房买卖合同范例

北京农村厂房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________的农村厂房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市____________________的农村厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：土地使用证、房屋所有权证、建筑物、设备、设施等。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买标的物。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部款项支付给甲方。

2.3付款方式：____________________

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理标的物的过户手续。

4.3乙方应按照约定支付标的物购买款项。

4.4乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规章制度。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2若乙方未按约定支付购买款项，应向甲方支付违约金____________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.土地使用证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.建筑物、设备、设施清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.建筑物、设备、设施清单；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________的农村厂房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的物的买卖事宜及相关事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市____________________的农村厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：土地使用证、房屋所有权证、建筑物、设备、设施等。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买标的物。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部款项支付给甲方。

2.3付款方式：____________________

2.4丙方作为担保方，同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供连带责任担保。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付全部款项。

4.2甲方有权要求乙方在验收标的物后，按照约定的时间节点办理标的物的过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在使用标的物过程中，遵守国家法律法规及甲方相关规章制度。

4.4甲方有权在乙方未按约定履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在支付全部款项后，取得标的物的所有权。

5.2乙方有义务在签订本合同后，按照约定的时间节点支付全部款项。

5.3乙方有义务在收到标的物后，按照约定的时间节点办理标的物的过户手续。

5.4乙方有义务在使用标的物过程中，遵守国家法律法规及甲方相关规章制度。

六、丙方的责任

6.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供连带责任担保。

6.2若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付全部款项。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付购买款项，应向甲方支付违约金____________________元。

7.2若乙方未按约定办理标的物的过户手续，应向甲方支付违约金____________________元。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

10.2第三方丙方的担保责任，有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在交易中的主导地位。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的合法权益，降低了交易风险。

11.3甲方通过引入第三方担保方，进一步增强了合同的约束力，为交易提供了更加坚实的保障。

附件：

1.土地使用证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.建筑物、设备、设施清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________的农村厂房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的物的买卖事宜及相关事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市____________________的农村厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：土地使用证、房屋所有权证、建筑物、设备、设施等。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买标的物。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部款项支付给甲方。

2.3付款方式：____________________

2.4丙方作为担保方，同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供连带责任担保。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在支付全部款项后，取得标的物的所有权。

4.2乙方有权要求甲方在约定的交付期限内将标的物及其相关文件完整交付。

4.3乙方有权要求甲方提供标的物的真实、完整信息，并在交易过程中提供必要的协助。

4.4乙方有权在标的物交付后，按照约定使用标的物，不受甲方不当干涉。

五、丙方的责任

5.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供连带责任担保。

5.2若乙方未按约定支付购买款项，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付全部款项。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付全部款项。

6.2甲方有权要求乙方在验收标的物后，按照约定的时间节点办理标的物的过户手续。

6.3甲方有义务在乙方支付全部款项后，将标的物的所有权及相关文件完整交付给乙方。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付违约金____________________元。

6.2若甲方提供的信息不准确或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在交易中的主导地位。

9.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的合法权益，降低了交易风险。

9.3乙方通过引入第三方担保方，增强了交易的保障性，提高了交易的安全性和可靠性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在本次交易中，其权益得到保障的同时，也接受了乙方的主导地位，这有助于促进交易的顺利完成。

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