工厂拆除补偿合同模板

工厂拆除补偿合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（补偿方）：__________

鉴于甲方因建设需要，需拆除位于__________的工厂，该工厂为乙方所有，故双方经友好协商，达成如下补偿协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：甲方需拆除乙方位于__________的工厂，包括厂房、办公楼、附属设施等所有建筑物及其附属物。

2.拆除内容：甲方需对拆除范围内的建筑物及其附属物进行拆除，包括但不限于拆除、清理、运输等。

二、补偿方式及标准

1.甲方应按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）建筑物补偿：按照拆除前实际价值进行补偿，补偿金额为__________元。

（2）附属设施补偿：按照拆除前实际价值进行补偿，补偿金额为__________元。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用，包括但不限于搬迁运输费、临时租赁费等，具体费用由双方另行协商确定。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付上述补偿款项。

三、拆除期限及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个月内完成拆除工作。

2.拆除工作完成后，双方应共同进行验收，确认拆除范围、内容符合本合同约定。

四、违约责任

1.甲方未按时支付补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付款项的__________%计算，并承担相应的法律责任。

2.甲方未按时完成拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金按应拆除面积每平方米__________元计算，并承担相应的法律责任。

3.乙方未按时提供相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供资料价值的__________%计算，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工厂拆除清单

2.建筑物及附属设施评估报告

3.搬迁费用清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（补偿方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方因建设需要，需拆除位于__________的工厂，该工厂为乙方所有，且拆除工作涉及复杂的技术和安全要求，故双方经友好协商，并引入第三方作为监理方，达成如下补偿及监理协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：甲方需拆除乙方位于__________的工厂，包括厂房、办公楼、附属设施等所有建筑物及其附属物。

2.拆除内容：甲方需对拆除范围内的建筑物及其附属物进行拆除，包括但不限于拆除、清理、运输等。

二、第三方监理职责

1.监理方负责监督拆除工作的实施，确保拆除过程符合相关法律法规、行业标准和技术规范。

2.监理方有权要求甲方提供拆除工作计划、施工方案及安全措施，并对其合理性进行审核。

3.监理方有权对拆除现场进行定期检查，发现问题时，应及时通知甲方整改。

三、补偿方式及标准

1.甲方应按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）建筑物补偿：按照拆除前实际价值进行补偿，补偿金额为__________元。

（2）附属设施补偿：按照拆除前实际价值进行补偿，补偿金额为__________元。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用，具体费用由监理方审核确定。

四、甲方权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方提供拆除范围内所有建筑物的详细资料，包括但不限于结构图、设计图、使用年限等。

2.甲方有权要求乙方在拆除前进行必要的风险评估和应急预案制定。

3.甲方有权要求监理方在拆除过程中对拆除作业进行实时监控，确保拆除工作安全、有序进行。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在规定时间内提供拆除范围内所有建筑物的详细资料，甲方有权暂停拆除工作，直至乙方提供完整资料。

2.乙方如未按照拆除计划执行，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按延误天数计算。

3.乙方如未遵守安全规范，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、第三方监理的权利与义务

1.监理方有权对拆除工作进行全程监督，确保拆除工作符合合同约定。

2.监理方有权要求甲方、乙方及施工单位遵守合同约定，并对违约行为提出整改意见。

3.监理方有权在拆除过程中对施工单位进行现场巡查，发现安全隐患，要求立即整改。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

第三方监理的介入，旨在确保拆除工作的合规性、安全性和高效性，降低拆除过程中的风险，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为拆除方，主导本合同的目的在于保障自身在拆除过程中的权益，确保拆除工作顺利进行，同时通过第三方监理的监督，提高拆除工作的质量和效率。

附件：

1.工厂拆除清单

2.建筑物及附属设施评估报告

3.搬迁费用清单

4.拆除工作计划及安全措施

5.监理方资质证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（补偿方）：__________

第三方（评估方）：__________

鉴于乙方因城市规划调整，需拆除位于__________的住宅区，该住宅区为乙方所有，且拆除后将进行重建，故双方经友好协商，并引入第三方作为评估方，达成如下补偿及评估协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：甲方需拆除乙方位于__________的住宅区，包括住宅楼、公共设施等所有建筑物及其附属物。

2.拆除内容：甲方需对拆除范围内的建筑物及其附属物进行拆除，包括但不限于拆除、清理、运输等。

二、第三方评估职责

1.评估方负责对拆除范围内的住宅区进行价值评估，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

2.评估方有权要求甲方提供拆除工作计划、施工方案及安全措施，并对其合理性进行审核。

3.评估方有权对拆除现场进行实地考察，以确保评估数据的准确性。

三、补偿方式及标准

1.甲方应按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）住宅区补偿：根据评估方的评估报告，补偿金额为__________元。

（2）搬迁费用：甲方承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用，包括但不限于搬迁运输费、临时租赁费等，具体费用由评估方审核确定。

四、乙方权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方提供拆除范围内的住宅区详细资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划许可等。

2.乙方有权要求甲方在拆除前进行必要的风险评估和应急预案制定。

3.乙方有权要求评估方在评估过程中对住宅区进行实地考察，确保评估结果的公正性。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时支付补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付款项的__________%计算，并承担相应的法律责任。

2.甲方如未按时完成拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金按应拆除面积每平方米__________元计算，并承担相应的法律责任。

3.甲方如未遵守安全规范，导致安全事故发生，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、第三方评估的权利与义务

1.评估方有权对拆除范围内的住宅区进行独立评估，不受甲方和乙方的影响。

2.评估方有权要求甲方、乙方及施工单位遵守合同约定，并对违约行为提出整改意见。

3.评估方有权在拆除过程中对施工单位进行现场巡查，发现安全隐患，要求立即整改。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为补偿方，主导本合同的目的在于保障自身在拆除过程中的权益，确保拆除后能获得公平合理的补偿，并能够顺利进行重建工作。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为拆除方，在本合同中处于辅助地位，其目的在于配合乙