保定华中二手房合同模板

保定华中二手房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于保定市华中区的二手房（以下简称“本房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：保定市华中区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权：甲方拥有独立产权。

二、转让价格及付款方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

（2）剩余房款__________元整，乙方应在甲方提供房屋交接手续后__________个工作日内一次性支付。

（3）甲方应向乙方开具合法、有效的销售发票。

三、房屋交接及产权转移

3.1房屋交接：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

（3）房屋交接过程中，如因甲方原因导致乙方不能按期入住，甲方应承担相应的违约责任。

3.2产权转移：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

（2）乙方应在甲方协助下，依法办理房屋产权转移登记。

（3）产权转移登记完成后，乙方取得房屋产权。

四、税费承担

4.1乙方应依法缴纳本房产转让过程中产生的各项税费。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于保定市华中区的二手房（以下简称“本房产”）转让给乙方事宜，并引入丙方作为中介机构，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：保定市华中区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权：甲方拥有独立产权。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房产转让协议，并协助双方办理相关手续。

2.2丙方有权在甲乙双方签订本合同后，收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

2.3丙方应保证所提供的服务真实、合法，并对本合同履行过程中的保密信息负有保密义务。

三、甲方权利及义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并享有本房产的最终所有权。

3.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供房屋交接手续，包括但不限于房产证、钥匙等。

3.3甲方应确保房屋质量符合国家标准，并承担因房屋质量问题引起的法律责任。

3.4甲方有权在乙方未按合同约定支付房款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权在房屋交接后，依法取得本房产的独立所有权。

4.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.3乙方应在甲方提供房屋交接手续后__________个工作日内，一次性支付剩余房款__________元整（大写：__________________________）。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2如乙方违反本合同约定，将房屋用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

5.3如乙方在房屋交接过程中，发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

5.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让本房产。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）中介服务合同；

（4）相关税费缴纳凭证；

（5）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为中介机构，旨在确保房产转让过程的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方作为专业机构，能够为甲乙双方提供专业的法律、财务咨询服务，保障双方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方在合同中拥有较大的权利，如房屋交接、房款支付、违约责任等方面的主导权，有利于甲方在房产交易中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方位于保定市华中区的二手房（以下简称“本房产”）事宜，并引入丙方作为中介机构，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：保定市华中区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权：甲方拥有独立产权。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房产转让协议，并协助双方办理相关手续。

2.2丙方有权在甲乙双方签订本合同后，收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

2.3丙方应保证所提供的服务真实、合法，并对本合同履行过程中的保密信息负有保密义务。

三、乙方权利及义务

3.1乙方有权在房屋交接后，依法取得本房产的独立所有权，并享有房产的居住、使用、收益和处分权利。

3.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方有权要求甲方在约定的时间内提供房屋交接手续，并确保房屋符合合同约定。

3.4乙方有权在房屋交接前，对房屋进行实地查看，如有异议，应及时通知甲方。

四、甲方权利及义务

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供房屋交接手续，包括但不限于房产证、钥匙等。

4.2甲方应确保房屋质量符合国家标准，并承担因房屋质量问题引起的法律责任。

4.3甲方应在乙方支付房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.4如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________）。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋或办理产权转移手续，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。

5.3甲方在乙方支付房款前，不得擅自转让或抵押本房产。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）中介服务合同；

（4）相关税费缴纳凭证；

（5）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同中的买