住房助贷合同模板

住房助贷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请住房贷款人民币______元。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行的规定进行调整。

2.甲方采取等额本息还款方式，每月还款额为人民币______元。

三、贷款发放与支付

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照乙方要求，提供购房合同、身份证、收入证明等相关资料。

四、贷款担保

1.甲方同意以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方应在贷款发放前，办理抵押登记手续。

五、贷款逾期及违约责任

1.甲方应按期偿还贷款本息，如逾期偿还，应向乙方支付逾期利息。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）解除本合同，要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（3）依法追究甲方违约责任。

六、合同解除及终止

1.在合同履行过程中，如发生以下情形之一，双方可解除本合同：

（1）甲方无力偿还贷款本息；

（2）乙方因国家政策调整等原因，无法继续履行贷款义务；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.购房合同

2.身份证复印件

3.收入证明

4.抵押物产权证明

5.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请住房贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请住房贷款人民币______元。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行的规定进行调整。

2.甲方采取等额本息还款方式，每月还款额为人民币______元。

三、贷款发放与支付

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照乙方要求，提供购房合同、身份证、收入证明等相关资料。

四、丙方责任及权利

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期间为贷款期限。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定按时还款，并有权在甲方违约时代为偿还。

3.丙方有权要求乙方提供甲方的还款情况，并对乙方提供的信息进行核实。

4.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，保障其贷款安全。

3.甲方有权在贷款期间，经乙方同意，提前偿还全部贷款本息。

4.甲方有权在贷款期限届满后，解除与丙方的担保关系。

六、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。

2.甲方应配合乙方和丙方的调查和核实工作。

3.甲方应遵守贷款合同的相关规定，不得有违约行为。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定，按时发放贷款。

2.乙方应保证贷款资金的安全和合规使用。

3.乙方应定期向甲方和丙方提供甲方的还款情况。

八、乙方违约及限制条款

1.如乙方未能按照合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的______%。

2.如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自调整贷款利率，如需调整，应提前______个工作日通知甲方。

4.乙方不得在未得到甲方书面同意的情况下，擅自变更贷款合同条款。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

1.在合同履行过程中，如发生以下情形之一，双方可解除本合同：

（1）甲方无力偿还贷款本息；

（2）乙方因国家政策调整等原因，无法继续履行贷款义务；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.购房合同

2.身份证复印件

3.收入证明

4.抵押物产权证明

5.担保合同

6.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加全面的贷款保障，确保甲方在贷款期间的资金安全，降低贷款风险。同时，丙方的专业能力和信用背景，也为甲方提供了更多的信任基础。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确甲方的权利和义务，保障甲方的贷款利益。甲方作为合同主体，有权享受贷款带来的便利，同时也要承担相应的责任。通过此合同，甲方可以在贷款过程中，更好地维护自身权益，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（融资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟开发房地产项目，需要资金支持，向乙方申请融资，丙方同意为甲方的融资提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.甲方向乙方申请融资人民币______元。

2.融资期限为______年，自融资协议生效之日起计算。

二、融资利率及还款方式

1.融资利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行的规定进行调整。

2.甲方采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款：融资协议生效后______个月；

（2）后续还款：每月偿还本金及利息，具体金额见附件。

三、融资发放与支付

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将融资款项发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照乙方要求，提供项目可行性研究报告、土地使用证明等相关资料。

四、丙方责任及权利

1.丙方同意为甲方的融资提供全额担保，担保期间为融资期限。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还融资款项，并有权在甲方违约时代为偿还。

3.丙方有权要求乙方提供甲方的资金使用情况，并对资金使用进行监督。

4.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目进展情况，包括但不限于施工进度、销售情况等。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务，保障其融资款项的安全。

3.乙方有权在融资期间，对甲方进行定期审计，以确保资金使用合规。

4.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追回融资款项。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定，按时提供融资款项。

2.乙方应保证融资款项的安全和合规使用。

3.乙方应定期向丙方提供甲方的资金使用情况。

七、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，按时偿还融资款项。

2.甲方应配合乙方和丙方的调查和核实工作。

3.甲方应遵守融资合同的相关规定，不得有违约行为。

八、甲方违约及限制条款

1.如甲方未能按照合同约定偿还融资款项，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的______%。

2.如甲方擅自改变资金使用用途，乙方有权解除合同，并要求甲方提前偿还全部融资款项。

3.如甲方泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。

4.甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，擅自变更融资合同条款。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

1.在合同履行过程中，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方无力偿还融资款项；

（2）甲方未按约定提供项目进展情况；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用证明

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：________________