和顺府购房合同模板

和顺府购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：__________________________。

2.标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

3.标的房产的土地使用权证号：__________________________。

4.标的房产的房屋所有权证号：__________________________。

二、合同价格及付款方式

1.双方确认标的房产的成交价格为：人民币__________________________元。

2.付款方式如下：

（1）买方于本合同签订之日起__个工作日内，支付标的房产成交价格的__%作为定金，即人民币__________________________元；

（2）买方于本合同签订之日起__个月内，支付标的房产成交价格的__%作为首付，即人民币__________________________元；

（3）买方于标的房产交付前，支付标的房产成交价格的__%作为尾款，即人民币__________________________元。

三、标的房产的交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在接到交付通知之日起__个工作日内，对标的房产进行验收。

3.若标的房产存在质量问题，买方有权要求乙方在__个工作日内进行修复，直至达到合同约定的质量标准。

四、税费及费用承担

1.双方确认，在办理标的房产的权属转移手续过程中产生的税费，按照国家和地方政府的相关规定由买方承担。

2.双方确认，标的房产交付前，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水、电、燃气等公共设施费用；

（3）其他应乙方承担的费用。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款的__%。

2.卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__%。

3.双方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件。

买方（签字）：__________________________

日期：__________________________

卖方（签字）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方为了保障自身权益，特引入担保方作为担保人，共同参与标的房产的购买事宜。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：__________________________。

2.标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

3.标的房产的土地使用权证号：__________________________。

4.标的房产的房屋所有权证号：__________________________。

二、合同价格及付款方式

1.双方确认标的房产的成交价格为：人民币__________________________元。

2.付款方式如下：

（1）买方于本合同签订之日起__个工作日内，支付标的房产成交价格的__%作为定金，即人民币__________________________元；

（2）买方于本合同签订之日起__个月内，支付标的房产成交价格的__%作为首付，即人民币__________________________元；

（3）买方于标的房产交付前，支付标的房产成交价格的__%作为尾款，即人民币__________________________元。

三、担保方的责权利

1.担保方在本合同中承担担保责任，保证买方按时支付房款。

2.担保方享有以下权利：

（1）监督卖方履行合同义务，确保标的房产符合合同约定；

（2）在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任；

（3）在买方违约时，有权代替买方履行合同义务，并追究买方的违约责任。

3.担保方应承担以下义务：

（1）在本合同约定的期限内，确保买方按时支付房款；

（2）在标的房产交付前，对标的房产进行验收，确保标的房产符合合同约定；

（3）在卖方违约时，协助买方追究卖方的违约责任。

四、标的房产的交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在接到交付通知之日起__个工作日内，对标的房产进行验收。

3.若标的房产存在质量问题，买方有权要求乙方在__个工作日内进行修复，直至达到合同约定的质量标准。

五、税费及费用承担

1.双方确认，在办理标的房产的权属转移手续过程中产生的税费，按照国家和地方政府的相关规定由买方承担。

2.双方确认，标的房产交付前，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水、电、燃气等公共设施费用；

（3）其他应乙方承担的费用。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__%。

2.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款的__%。

3.买方在标的房产交付前，若发现标的房产存在质量问题，有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及定金。

4.担保方违反本合同约定的担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款的__%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，买方、卖方、担保方各执一份。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.担保方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方作为担保人，为买方提供担保，确保买方按时支付房款，降低买方的风险。

2.担保方对卖方履行合同义务进行监督，保障标的房产符合合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有对标的房产的优先购买权，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过引入担保方，降低自身风险，实现交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于出租。

2.承租方有意向租赁该租赁房屋。

3.为保障出租方的权益，特引入担保方作为担保人，共同参与租赁事宜。

4.双方经友好协商，就租赁事宜及担保方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：__________________________。

2.租赁房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

3.租赁房屋的权属证明：__________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

2.每月租金为人民币__________________________元，租金支付方式为：__个月一付/__年一付。

三、担保方的责权利

1.担保方在本合同中承担担保责任，保证承租方按时支付租金。

2.担保方享有以下权利：

（1）监督承租方履行合同义务，确保租赁房屋的使用符合约定；

（2）在承租方违约时，有权要求承租方承担违约责任；

（3）在出租方违约时，有权要求出租方承担违约责任。

3.担保方应承担以下义务：

（1）在本合同约定的期限内，确保承租方按时支付租金；

（2）在租赁期间，对租赁房屋进行必要的检查，确保房屋安全；

（3）在出租方违约时，协助出租方追究承租方的违约责任。

四、租赁房屋的交付及使用

1.出租方应于本合同签订之日起__个工作日内，将租赁房屋交付给承租方。

2.承租方在接到交付通知之日起__个工作日内，对租赁房屋进行验收。

3.若租赁房屋存在质量问题，承租方有权要求出租方在__个工作日内进行修复，直至达到合同约定的质量标准。

五、租金支付及押金

1.承租方应在租赁房屋交付前，支付第一个月的租金及押金人民币__________________________元。

2.租赁期间，承租方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

六、违约责任及限制条款

1.承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

2.出租方未按约定时间交付租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。

3.担保方违反本合同约定的担保责任，应向出租方支付违约金，违约金为已支付租金的__%。

4.承租方在租赁期间，若因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼