商铺租金分摊合同模板

商铺租金分摊合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁上述商铺，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺用途：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回商铺。如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条商铺使用

4.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。

第五条商铺维修及保养

5.1乙方应负责商铺的日常维修及保养。

5.2乙方对商铺的维修及保养费用承担全部责任。

5.3因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担违约责任。

（2）擅自提高租金的，应承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任。

（2）擅自改变商铺结构或用途的，应承担违约责任。

（3）逾期未进行商铺维修及保养的，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.商铺平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用。

2.乙方因资金周转需要，请求丙方提供担保，以确保其履行租赁合同项下的义务。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺用途：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回商铺。如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条商铺使用

4.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。

第五条丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为租金总额的_____%。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，代为支付乙方应支付的租金。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方租赁商铺的用途、使用情况进行监督检查。

6.2甲方发现乙方违反本合同约定或法律法规的，有权要求乙方立即改正。

6.3甲方发现乙方有损害商铺安全、影响公共秩序等行为的，有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期未支付租金的；

（2）擅自改变商铺结构或用途的；

（3）将商铺转租、转借给他人使用的；

（4）违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度的。

7.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）未经甲方同意，对商铺进行装修或改造；

（2）未经甲方同意，在商铺内设置广告或招牌；

（3）将商铺作为仓库或堆放杂物。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

5.商铺平面图

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方在乙方违约时能够及时获得租金，从而保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款和限制乙方违约行为的条款，确保了甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时也有利于维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业服务方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的住宅小区，并愿意将该小区的部分停车位出租给乙方使用。

2.乙方因拥有私家车，需要租赁停车位以满足停车需求。

3.丙方作为专业的物业服务公司，愿意为乙方提供停车位的租赁服务，并承担相应的物业服务责任。

4.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1停车位位于：_________________________

1.2停车位数量：_________________________个

1.3停车位类型：_________________________

1.4停车位用途：仅供乙方私家车停放。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条停车位使用

4.1乙方应按照约定的停车位使用，不得擅自改变停车位用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得将停车位转租、转借给他人使用。

第五条丙方物业服务责任

5.1丙方负责对停车位进行日常维护和管理，确保停车位的正常使用。

5.2丙方应定期对停车位进行检查，发现问题及时修复。

5.3丙方应保证停车位的清洁和安全，为乙方提供良好的停车环境。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方和丙方提供停车位租赁服务的相关资料和信息。

6.2乙方有权对停车位的维护和服务提出意见和建议。

6.3乙方在租赁期间，如发现停车位存在安全隐患或服务质量问题，有权要求甲方和丙方立即整改。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供停车位或提供停车位不符合约定的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未履行物业服务责任的。

7.2甲方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）未经乙方同意，对停车位进行改造或拆除；

（2）将停车位转租给他人；

（3）利用停车位进行其他商业活动。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向停车位所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业服务方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.停车位租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方物业服