剧院租赁合同模板

剧院租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的剧院出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的剧院位于_________，租赁物的具体面积为_________平方米。

1.2租赁物的权属证书为_________，甲方保证该租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3租赁物的设施设备清单如下：

（1）舞台灯光设备；

（2）音响设备；

（3）座椅；

（4）化妆间；

（5）其他配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金人民币_________元整（大写：_________元整）支付至甲方指定账户。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________的万分之_________计算。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期内，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.戏院权属证书复印件；

2.戏院设施设备清单；

3.甲方指定账户信息。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的剧院出租给乙方使用，并由丙方提供专业运营管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的剧院位于_________，租赁物的具体面积为_________平方米。

1.2租赁物的权属证书为_________，甲方保证该租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3租赁物的设施设备清单如下：

（1）舞台灯光设备；

（2）音响设备；

（3）座椅；

（4）化妆间；

（5）其他配套设施。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责剧院的日常运营管理，包括但不限于：人员招聘、培训、演出策划、票务销售、场地维护等。

2.2丙方有权对剧院进行必要的装修和改造，以提升剧院的使用效果和经济效益。

2.3丙方有权根据市场需求调整演出内容和时间安排，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

2.4丙方应确保剧院的运营符合国家法律法规和行业标准，并承担由此产生的法律责任。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有剧院的租金收益，租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2甲方有权监督丙方的运营管理工作，确保剧院的正常运营。

3.3甲方有权对丙方的运营管理提出建议和意见，丙方应及时予以改进。

3.4甲方有权在丙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用剧院进行演出活动，但需遵守丙方的运营管理规定。

4.2乙方应按时支付租金，租金支付方式同第三条第三款。

4.3乙方不得擅自改变剧院的结构、用途或进行装修，如需改动，应提前征得甲方和丙方同意。

4.4乙方在租赁期内如需暂停使用剧院，应提前_________个月向甲方和丙方提出书面申请。

五、违约责任与限制条款

5.1丙方未按合同约定履行运营管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________的万分之_________计算。

5.3乙方在未经甲方和丙方同意的情况下擅自改变剧院结构、用途或进行装修的，应承担由此产生的全部责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在提高剧院的运营效率和市场竞争力，实现剧院资源的优化配置。

8.2丙方作为专业运营管理方，能够为剧院提供更加专业的服务，保障甲方租金收益的稳定增长。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为剧院的所有者，通过设定合同条款，确保自身的权益得到充分保障。

9.2甲方通过监督丙方的运营管理工作，确保剧院的资产保值增值，实现长期稳定收益。

9.3甲方通过控制剧院的运营方向，维护剧院的品牌形象，提升市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的剧院，乙方有意租赁该剧院用于举办各类演出活动，丙方作为专业的剧院运营管理公司，同意提供运营管理服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的剧院位于_________，租赁物的具体面积为_________平方米。

1.2租赁物的权属证书为_________，甲方保证该租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3租赁物的设施设备清单如下：

（1）舞台灯光设备；

（2）音响设备；

（3）座椅；

（4）化妆间；

（5）其他配套设施。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责剧院的日常运营管理，包括但不限于：人员招聘、培训、演出策划、票务销售、场地维护等。

2.2丙方有权根据市场需求和乙方需求调整演出内容和时间安排。

2.3丙方应确保剧院的运营符合国家法律法规和行业标准，并承担由此产生的法律责任。

2.4丙方有权对剧院进行必要的装修和改造，以提升剧院的使用效果和顾客体验。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有在租赁期限内使用剧院的权利，包括举办各类演出活动。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的运营管理服务，确保演出的顺利进行。

3.3乙方有权根据演出需求对剧院设施提出合理改进建议，丙方应予以考虑。

3.4乙方应按时支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用剧院从事非法活动。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方保证剧院的设施设备符合租赁要求，并在租赁期内承担必要的维修保养责任。

4.2甲方有权监督丙方的运营管理，确保剧院的正常运营。

4.3甲方有权在丙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

4.4甲方应确保租金收益的稳定，不得无故提高租金。

五、违约责任与限制条款

5.1丙方未按合同约定履行运营管理职责的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________的万分之_________计算。

5.3甲方在未经乙方同意的情况下擅自改变剧院结构或用途的，应承担由此产生的全部责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为剧院的直接使用者，通过主导合同条款，确保自身的演出需求和权益得到充分保障。

8.2乙方通过选择专业的