出租场地免责合同范例

出租场地免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场地（以下简称“场地”），现甲方愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地位置：__________

1.3场地面积：__________

1.4场地用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

2.3租金支付方式：__________

三、场地使用

3.1乙方在租赁期限内有权使用场地，但不得改变场地结构、用途。

3.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应爱护场地，不得损坏场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、免责条款

4.1在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致场地无法使用，甲方无需承担赔偿责任。

4.2甲方对乙方在使用场地过程中发生的人身伤害、财产损失等不负责任。

4.3乙方在使用场地过程中，如因自身原因造成他人人身伤害、财产损失，乙方应承担相应法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场地（以下简称“场地”），现甲方愿意将该场地出租给乙方使用，并引入丙方作为场地运营的合作伙伴。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地位置：__________

1.3场地面积：__________

1.4场地用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

2.3租金支付方式：__________

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保场地用途符合约定。

3.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持场地设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止合同并收回场地。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用场地，但不得改变场地结构、用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护场地，不得损坏场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方责任与权益

5.1丙方作为场地运营的合作伙伴，负责场地日常运营管理，包括但不限于场地设施的维护、清洁等。

5.2丙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行沟通协调。

5.3丙方有权根据合同约定，收取场地运营管理费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。

6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3丙方未履行场地运营管理职责，导致场地设施损坏或运营混乱，丙方应承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得将场地转租或转让给第三方。

7.2乙方不得在场地内进行任何违法活动。

7.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变场地结构或用途。

7.4乙方在租赁期限内，不得对场地进行任何形式的抵押或担保。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或三方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.其他相关文件

甲方介入第三方丙方的意义和目的：

甲方通过引入丙方作为合作伙伴，旨在优化场地运营管理，降低自身运营成本，同时提高场地使用效率。甲方作为主导方，在合同中明确了自身的权益，确保在场地运营过程中，甲方利益得到充分保障。

乙方违约及限制条款的意义和目的：

总结：

本合同通过引入第三方丙方，明确了三方在场地租赁过程中的责权利，保障了甲方的权益，同时约束了乙方的行为，确保场地运营的顺利进行。甲方作为主导方，通过合同条款的设计，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”），现甲方愿意将该仓库出租给乙方使用，并引入丙方作为仓储物流服务的提供商。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓库基本情况

1.1仓库名称：__________

1.2仓库位置：__________

1.3仓库面积：__________

1.4仓库用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

2.3租金支付方式：__________

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用仓库，但应遵守甲方提供的仓储规定。

3.2乙方有权要求甲方保证仓库的安全性和适宜性，以满足乙方存储需求。

3.3乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前__________天通知甲方。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为仓储物流服务提供商，负责为乙方提供仓储、配送、物流等服务。

4.2丙方有权根据服务内容收取相应费用，具体费用由三方另行协商确定。

4.3丙方应确保服务的质量和时效，对因服务不当导致的损失负责。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供仓库，或仓库存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

5.2甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前__________天通知乙方，并经乙方书面同意。

5.3甲方不得干涉丙方的正常服务工作，如因甲方原因导致丙方服务中断，甲方应承担相应责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供仓库使用说明书，包括仓库设施、安全规定等。

6.2乙方有权要求甲方提供仓库的维修保养服务，确保仓库设施的正常运行。

6.3乙方有权要求甲方提供仓储保险，以保障其存储物品的安全。

七、乙方的利益条款

7.1乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整仓储面积，甲方应予以配合。

7.2乙方有权要求甲方提供仓储咨询服务，帮助乙方优化仓储管理。

7.3乙方有权要求甲方提供仓储设备租赁服务，以降低自身成本。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或三方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.仓库平面图

2.仓库设施清单

3.仓储服务条款

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方