儒房地产合同模板

儒房地产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体包括但不限于以下内容：

（1）房产证编号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权类型：__________；

（4）土地使用期限：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述标的物的所有权、土地使用权等一切权利及义务完整、无保留地转移给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方提出。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按国家相关法律法规规定由甲方、乙方各自承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述标的物涉及的税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。

5.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）付款凭证；

（4）税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本合同，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体包括但不限于以下内容：

（1）房产证编号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权类型：__________；

（4）土地使用期限：__________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方履行付款义务承担连带保证责任。

2.2第三方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权要求甲方协助其行使权利。

2.3第三方有权要求乙方在约定的期限内完成购房款的支付，逾期支付的，乙方应向第三方支付违约金，违约金数额为__________元。

2.4第三方有权监督乙方的付款行为，确保购房款及时足额支付给甲方。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述标的物，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.3乙方支付购房款的方式为：__________。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述标的物的所有权、土地使用权等一切权利及义务完整、无保留地转移给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按国家相关法律法规规定由甲方、乙方各自承担。

5.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述标的物涉及的税费缴纳凭证交付给乙方。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付购房款的，除支付违约金外，还应向第三方支付相当于购房款__________%的赔偿金。

6.2乙方在合同履行过程中，如发生欺诈、隐瞒等违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3第三方未履行保证责任的，甲方有权要求乙方支付相当于购房款__________%的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）付款凭证；

（4）税费缴纳凭证。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在交易过程中的风险。

9.2第三方的介入，有助于提高交易效率，确保合同履行。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和赔偿条款，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过引入第三方，进一步强化了合同的履行保障，降低了交易风险，实现了交易过程中的多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与本合同，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）租赁给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体包括但不限于以下内容：

（1）房产证编号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权类型：__________；

（4）土地使用期限：__________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为监管方，对本合同项下的租赁关系的履行进行监督，确保租赁双方的权益得到保障。

2.2第三方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，并有权要求乙方支付租赁费用。

2.3第三方有权在租赁期限内对房产的使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用房产。

2.4第三方有权在乙方违约时，要求甲方采取相应措施，保障乙方的合法权益。

三、租赁价格及支付方式

3.1乙方同意租赁甲方上述标的物，租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金，此后__________个工作日内支付租金，租金支付方式为：__________。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述标的物的使用权完整、无保留地转移给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应立即对房产进行验收，并在__________个工作日内向甲方出具验收报告。

五、租赁期限及终止

5.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2乙方有权在租赁期限届满前__________个月书面通知甲方解除合同。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金数额为__________元。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金数额为__________元。

6.3乙方在租赁期间擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）首期租金支付凭证；

（4）租赁期限变更通知书。

九、乙方权益为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定明确的租