成都房屋过户合同模板

成都房屋过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“房屋”）的合法产权，房屋所有权证号为______。

2.乙方有意购买上述房屋。

3.甲乙双方经友好协商，就房屋过户事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____市____区____街道____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2房屋土地使用权性质为____，土地证号为____。

第二条房屋过户

2.1甲乙双方同意甲方将上述房屋及土地使用权过户给乙方。

2.2甲乙双方约定，房屋过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

2.3房屋过户完成后，乙方应取得房屋所有权证及土地使用权证。

第三条付款方式

3.1乙方同意支付房屋总价款人民币____元。

3.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款人民币____元。

3.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时将房屋及土地使用权过户给乙方。

第四条履约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方保证所提供的房屋及土地使用权真实、合法，不存在任何争议或权利瑕疵。

4.3乙方应按照本合同的约定支付房屋价款。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同的约定将房屋及土地使用权过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2如乙方未能按照本合同的约定支付房屋价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.3本合同约定的违约责任为甲方和乙方应承担的最高违约责任，甲方和乙方不得免除或降低本合同约定的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.房屋过户申请表复印件

5.房屋交易税费缴纳证明复印件

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

代表人（签字）：_____________

代表人（签字）：_____________

签订地点：_____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“房屋”）的合法产权，房屋所有权证号为______。

2.乙方有意购买上述房屋，但资金存在一定缺口。

3.丙方同意为乙方的购房资金提供担保，保障甲方的权益。

4.甲乙丙三方经友好协商，就房屋过户事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____市____区____街道____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2房屋土地使用权性质为____，土地证号为____。

第二条房屋过户

2.1甲乙双方同意甲方将上述房屋及土地使用权过户给乙方。

2.2丙方作为担保方，同意在乙方支付首付款及尾款的情况下，为乙方的购房资金提供担保。

2.3房屋过户完成后，乙方应取得房屋所有权证及土地使用权证。

第三条付款方式

3.1乙方同意支付房屋总价款人民币____元。

3.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款人民币____元。

3.3丙方在乙方支付首付款及尾款的情况下，应按照本合同的约定提供担保。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在房屋过户前，有权要求乙方提供房产抵押或其他担保方式，以保障甲方权益。

4.2乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方应在本合同约定的担保期间内，对乙方的购房资金提供担保，确保甲方权益不受损害。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2乙方在购房过程中，如发生任何违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在购房过程中，不得以任何方式干扰甲方正常生活，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条丙方责权利

6.1丙方应在本合同约定的担保期间内，对乙方的购房资金提供担保，确保甲方权益不受损害。

6.2丙方在担保期间内，如因乙方原因导致担保风险，丙方有权要求乙方承担相应责任。

6.3丙方在担保期间内，如因甲方原因导致担保风险，丙方有权要求甲方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.房屋过户申请表复印件

5.房屋交易税费缴纳证明复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低购房风险。丙方提供担保，确保乙方在支付购房款的过程中，甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋过户事宜进行主导，确保房屋过户的顺利进行。

2.甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低购房风险。

3.甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身权益，确保购房款的安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（融资方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“房屋”）的合法产权，房屋所有权证号为______。

2.乙方有意购买上述房屋，但资金暂时不足，寻求丙方的融资支持。

3.甲乙丙三方经友好协商，就房屋过户事宜达成如下协议，以保障乙方的购房权益和甲方的产权安全。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____市____区____街道____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2房屋土地使用权性质为____，土地证号为____。

第二条房屋过户

2.1甲乙双方同意甲方将上述房屋及土地使用权过户给乙方。

2.2丙方同意为乙方的购房资金提供融资支持，确保乙方能够按时支付购房款。

第三条付款方式

3.1乙方同意支付房屋总价款人民币____元。

3.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款人民币____元。

3.3丙方提供的融资款项，乙方应按约定的还款计划按时偿还。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

4.2乙方在支付首付款及尾款后，有权要求甲方办理房屋过户手续。

4.3乙方在房屋过户过程中，如遇甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内开始办理房屋过户手续。

5.2甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.3甲方不得在房屋过户前擅自处置房屋，否则应承担相应的法律责任。

第六条丙方责权利

6.1丙方应在乙方支付首付款后____个工作日内提供融资支持。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的担保，以确保融资款项的安全。

6.3丙方有权在乙方未按约定偿还融资款项时，采取法律手段追偿。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通