居住房出租合同模板

居住房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________平方米

1.3租赁房屋结构：____________________

1.4租赁房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

五、租赁房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维修和保养。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

6.3如乙方在租赁期间损害他人合法权益，乙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）联系方式：____________________

丙方（第三方担保方）名称：____________________

丙方（第三方担保方）地址：____________________

丙方（第三方担保方）法定代表人：____________________

丙方（第三方担保方）联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________平方米

1.3租赁房屋结构：____________________

1.4租赁房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意在租赁期间内，为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

5.2若乙方未按时支付租金，丙方应立即支付甲方相应租金，并有权要求乙方承担违约责任。

5.3丙方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

六、租赁房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维修和保养。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后归还租赁房屋，并保证房屋完好无损。

八、乙方的责任及限制

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

8.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

8.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

9.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

9.3如乙方在租赁期间损害他人合法权益，乙方应承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方担保方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金。丙方的担保行为有助于降低甲方的租赁风险，增加租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁房屋的稳定出租，获得稳定的租金收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以约束乙方行为，保障租赁房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）联系方式：____________________

丙方（第三方物业服务方）名称：____________________

丙方（第三方物业服务方）地址：____________________

丙方（第三方物业服务方）法定代表人：____________________

丙方（第三方物业服务方）联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方物业服务方，同意为租赁房屋提供物业服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________平方米

1.3租赁房屋结构：____________________

1.4租赁房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务

4.1丙方负责提供租赁房屋的物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

4.2丙方应确保物业服务符合行业标准，满足乙方的合理需求。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

5.2乙方有权要求丙方在物业服务中采取必要措施，保护租赁房屋的安全和使用功能。

5.3乙方有权在租赁期间内，根据自身需要，对租赁房屋进行合理装修。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保租赁房屋符合租赁合同的约定，并保证房屋的合法产权。

6.2甲方应配合丙方提供必要的物业服务条件，如配合维修、更换设施等。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

9.1如丙方未提供符合约定的物业服务，乙方有权要求丙方改善服务或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方物业服务承诺书。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方物业服务方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月__