共享铺位出租合同模板

共享铺位出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺位使用权，现甲方愿意将该铺位出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的铺位。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将铺位出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1铺位地址：________________________

1.2铺位面积：________________________平方米

1.3铺位用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金为每月租金的________________________%。

四、保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起________________________日内向甲方支付保证金人民币________________________元。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、甲方义务

5.1甲方保证所出租的铺位符合国家相关法律法规的要求，并保证出租的铺位不存在产权纠纷。

5.2甲方应确保所出租的铺位在租赁期限内不发生产权变动，不影响乙方正常使用。

六、乙方义务

6.1乙方应按约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途。

6.2乙方应爱护铺位，合理使用，保持铺位的整洁。

6.3乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他任何方式处置所租赁的铺位。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.铺位租赁平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺位使用权，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将铺位出租给乙方使用，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1铺位地址：________________________

1.2铺位面积：________________________平方米

1.3铺位用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金为每月租金的________________________%。

四、保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起________________________日内向甲方支付保证金人民币________________________元。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方保证在乙方租赁期限内，如乙方因故无法支付租金，丙方将在接到甲方通知后________________________个工作日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金。

5.2丙方对乙方租赁期间的违约行为承担连带责任。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月提出续租意向，甲方有权根据市场情况调整租金。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方义务

7.1乙方应按约定用途使用铺位，合理使用，保持铺位的整洁。

7.2乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他任何方式处置所租赁的铺位。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2若丙方未履行担保责任，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方在租赁期间能够履行合同义务，保障甲方的合法权益不受侵害。丙方的担保行为有助于降低甲方的风险，提高甲方的出租信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，其目的在于确保铺位得到合理使用，避免因乙方违约而造成的损失。甲方的主导地位有助于维护自身权益，保障出租行为的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将商铺出租给乙方使用事宜，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金为每月租金的________________________%。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并保证其具有合法的中介资质。

4.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为租金总额的________________________%。

4.3丙方有权监督租赁合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行义务。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用商铺，并享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的商铺设施和条件。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租意向，甲方应予以考虑。

六、乙方义务

6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

6.2乙方应爱护商铺，保持商铺的整洁和完好，不得对商铺造成损害。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

七、甲方义务

7.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应按照合同约定，在租赁期限内提供必要的商铺设施和维护保养。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁行