商铺购买承租合同模板

商铺购买承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺购买承租合同

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

鉴于甲方拥有位于__________商铺的产权，现甲方同意将该商铺出售并出租给乙方，乙方同意购买并承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1出卖人拥有的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺产权清晰，未设定抵押、查封等权利负担。

二、购买及承租事项

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买甲方拥有的商铺。

2.2乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的租金承租该商铺，租金支付方式为__________。

2.3乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付购买商铺的首付款人民币__________元（大写：__________），剩余款项在__________个工作日内支付完毕。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺后，应按照约定用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每__________个月支付一次租金。

4.2乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________）的押金。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

5.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺购买承租合同

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________商铺的产权，丙方愿意为乙方的承租行为提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方权益，确保商铺的正常使用和收益。

一、商铺基本情况

1.1出卖人拥有的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺产权清晰，未设定抵押、查封等权利负担。

二、购买及承租事项

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买甲方拥有的商铺。

2.2乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的租金承租该商铺，租金支付方式为__________。

2.3乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付购买商铺的首付款人民币__________元（大写：__________），剩余款项在__________个工作日内支付完毕。

2.4丙方同意为乙方的承租行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________）。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺后，应按照约定用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每__________个月支付一次租金。

4.2乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________）的押金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金和购买商铺的款项。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.1.3甲方有权要求乙方在商铺租赁期内保持商铺的整洁和完好。

5.1.4甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利负担。

5.2.2甲方应在本合同约定的期限内将商铺交付给乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权按照合同约定使用商铺。

6.1.2乙方有权在合同期满后，根据市场行情选择续租或不续租。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金和购买商铺的款项。

6.2.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2.3乙方应保持商铺的整洁和完好。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

7.1.1丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行合同义务。

7.2丙方的义务：

7.2.1丙方应在本合同约定的期限内提供担保，担保金额不低于人民币__________元（大写：__________）。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方的违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

8.1.2乙方未按约定使用商铺的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方的限制条款：

8.2.1乙方未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.2.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的承租行为提供保障，确保甲方的权益不受损害。丙方的担保有助于降低甲方的交易风险，增加交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保商铺的稳定收益。通过合同中的权利条款和利益条款，甲方能够有效地维护自身权益，同时限制乙方的违约行为，确保商铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（以下简称“出租人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________商铺的产权，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益，确保商铺的正常使用和收益。

一、商铺基本情况

1.1出租人拥有的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺产权清晰，未设定抵押、查封等权利负担。

二、租赁事项

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的租金租赁甲方拥有的商铺。

2.2乙方租赁商铺的用途为__________。

2.3乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币__________元（大写：__________）。

三、租赁期限及租金支付

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每__________个月支付一次租金。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在取得商铺后，应按照约定用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付商铺，确保商铺的产权清晰无权利负担。

5.1.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持商铺的完好状态。

5.1.3乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有租赁期间商铺的收益权。

5.1.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情选择续租或不续租。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

5.2.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2.3乙方应保持商铺的整洁和完好。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方可要求乙方按照约定支付租金和押金。

6.1.2甲方可要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.1.3甲方可要求乙方保持商铺的整洁和完好。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利负担。

6.2.2甲方应在本合同约定的期限内将商铺交付给乙方。

6.2.3甲方应确保商铺在租赁期间的完好状态。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

7.1.1丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行合同义务。

7.2丙方的义务：

7.2.1丙方应在本合同约定的期限内提供担保，担保金额不低于人民币__________元（大写：__________）。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方的违约责任：

7.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.1.2乙方未按约定使用商铺的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方的限制条款：

7.2.1乙方未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.2.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为