个人包地合同模板

个人包地合同模板委托方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

被委托方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

鉴于甲方拥有某地块（以下简称“地块”）的土地使用权，现甲方愿将地块的部分或全部使用权委托给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条地块概况

1.1地块名称：________________________

1.2地块位置：________________________

1.3地块面积：________________________

1.4土地性质：________________________

1.5土地用途：________________________

第二条委托使用期限

2.1委托使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于委托使用期限届满前____个月向甲方书面提出续期申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。

第三条使用费用及支付方式

3.1乙方应按甲方要求支付使用费用，具体费用如下：

3.1.1使用费用总额：人民币____元整。

3.1.2支付方式：____（如分期支付，应明确分期支付的时间和金额）。

3.1.3付款时间：____。

3.1.4付款地点：________________________

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权在委托使用期限内对地块进行合法、合理的使用。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应确保地块的安全、整洁，不得擅自破坏土地资源。

4.4乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物等应按照国家相关规定进行处理。

4.5乙方应配合甲方进行土地调查、验收等工作。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应按照协议约定向乙方提供地块使用权。

5.2甲方有权对乙方在委托使用期间的行为进行监督，如发现乙方违反协议约定，甲方有权采取措施予以制止。

5.3甲方应按照协议约定收取乙方支付的使用费用。

5.4甲方应配合乙方进行地块使用过程中的相关工作。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供地块使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.3乙方未按约定支付使用费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.4乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议附件：

（1）地块权属证明；

（2）地块地形图；

（3）其他与本协议相关的文件。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

被委托方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

第三方主体（以下简称“丙方”）：

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

鉴于甲方拥有某地块（以下简称“地块”）的土地使用权，丙方有意投资地块相关项目，甲乙双方经友好协商，特委托丙方对地块进行投资开发，达成如下协议：

第一条地块概况

1.1地块名称：________________________

1.2地块位置：________________________

1.3地块面积：________________________

1.4土地性质：________________________

1.5土地用途：________________________

第二条委托使用期限

2.1委托使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方应于委托使用期限届满前____个月向甲方书面提出续期申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。

第三条投资开发与合作方式

3.1丙方对地块进行投资开发，投资总额为人民币____元整。

3.2合作方式：甲乙双方共同投资，丙方负责具体项目开发和运营。

第四条甲乙双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方享有地块使用权，并有权监督丙方的开发活动。

4.1.2甲方有权参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议。

4.1.3甲方有权根据项目进展情况，要求丙方提供相关财务报表和开发进度报告。

4.1.4甲方有权在项目完成后，优先获取地块上的部分收益。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应向丙方提供地块使用权，并配合丙方进行项目开发。

4.2.2甲方应按照约定支付投资款项，确保项目顺利进行。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方作为项目合作方，享有项目运营收益的分成。

4.3.2乙方有权参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定支付投资款项，确保项目顺利进行。

4.4.2乙方应协助丙方进行项目开发和运营。

第五条丙方权利义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方享有地块开发权，并根据项目进展情况，对地块进行合理规划和使用。

5.1.2丙方有权根据项目需求，对地块进行临时性改造。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照约定进行项目投资，确保项目顺利进行。

5.2.2丙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.2.3丙方应确保项目开发和运营过程中的安全、环保，不得对周围环境造成污染。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供地块使用权，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.3丙方未按约定进行项目投资，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.4丙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求丙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议附件：

（1）地块权属证明；

（2）地块地形图；

（3）其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为投资方，为地块开发提供资金支持，有利于项目快速推进。

2.丙方的专业团队和经验，有助于提高项目开发和运营效率。

3.第三方的介入，有助于甲乙双方在项目开发过程中形成有效的合作关系。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为地块所有权人，对地块的使用和开发具有主导权，确保项目符合甲方利益。

2.甲方通过参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议，保障项目质量。

3.甲方在项目完成后，优先获取地块上的部分收益，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

鉴于甲方拥有某房产（以下简称“房产”）的所有权，乙方有意承租该房产用于经营，甲乙双方经丙方担保，达成如下租赁协议：

第一条房产概况

1.1房产名称：________________________

1.2房产位置：________________________

1.3房产面积：________________________

1.4房产结构：________________________

1.5房产用途：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于租赁期限届满前____个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整。

3.2支付方式：____（如分期支付，应明确分期支付的时间和金额）。

3.3付款时间：____。

3.4付款地点：________________________

第四条乙方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方享有房产的租赁权，并有权在租赁期限内对房产进行合法、合理的使用。

4.1.2乙方有权在租赁期限内对房产进行必要的装修，但需事先征得甲方同意。

4.1.3乙方有权在租赁期满后，优先获得房产的续租权。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定支付租金，确保租赁关系的稳定。

4.2.2乙方应妥善保管房产，保持房产的完好状态。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方享有房产的所有权，并对房产的使用情况有监督权。

5.1.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对房产进行必要的维护。

5.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁协议。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应向乙方提供符合租赁协议约定的房产。

5.2.2甲方应保证房产的合法权属，不得有第三人主张权利。

第六条丙方权利义务

6.1丙方权利：

6.1.1丙方作为担保方，有权在乙方违约时，根据担保协议约定，向甲方履行担保责任。

6.1.2丙方有权了解乙方的经营状况，以确保其担保义务的履行。

6.2丙方义务：

6.2.1丙方应按照担保协议的约定，履行担保责任。

6.2.2丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保租赁协议的履行。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

7.3甲方未按约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

7.4乙方在租赁期限内擅自改变房产用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本协议附件：

（1）房产所有权证明；

（2）房产现状描述；

（3）其他与本协议相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为