乙方终止房屋合同模板

乙方终止房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方终止房屋租赁合同事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。

2.双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于____市____区____路的房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、合同终止原因

1.乙方因工作调动，需迁往他处居住，故提出终止原合同。

2.甲方同意乙方终止原合同，双方经协商一致，达成本协议。

三、合同终止事宜

1.自本协议签订之日起，原合同自动终止，双方不再承担原合同约定的权利义务。

2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋返还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

3.乙方应将房屋内的所有物品清空，并将钥匙交还甲方。

4.双方应各自承担原合同中约定的违约责任，本协议签订后不再追究。

四、费用结算

1.乙方应按照原合同约定支付至合同终止之日的租金及物业管理费。

2.双方应于本协议签订之日起____个工作日内，结清上述费用。

3.若因乙方原因导致原合同提前终止，乙方应按照原合同约定支付违约金。

五、其他事项

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议的修改、补充或解除，必须经双方书面同意，并签订书面文件。

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.房屋交接清单

3.相关费用支付凭证

4.其他双方认为需要提供的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方终止房屋租赁合同事宜，并引入丙方作为第三方保障主体，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。

2.双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于____市____区____路的房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.丙方作为第三方保障主体，同意在乙方违约或合同终止时，对甲方的权益提供保障。

二、第三方丙方责任与权利

1.丙方承诺在乙方违约或合同终止时，负责协调解决双方纠纷，保障甲方的合法权益。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照原合同约定履行义务。

3.丙方有权要求乙方在合同终止时，按照协议约定支付相关费用。

三、甲方权益保障

1.甲方享有原合同中约定的所有权利，包括但不限于租金收取权、房屋使用监督权等。

2.甲方在合同终止后，有权要求乙方将房屋及附属设施完好无损地返还。

3.甲方有权要求乙方在合同终止后，支付原合同约定的违约金或其他赔偿金。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照原合同约定履行租赁义务，包括但不限于按时缴纳租金、保持房屋及附属设施完好等。

2.乙方在合同终止前，有权继续使用房屋，但不得损害甲方权益。

3.乙方在合同终止后，应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方在合同终止前擅自搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方在合同终止时，按照协议约定支付相关费用。

2.丙方应协助甲方维护其合法权益，包括但不限于协助甲方追讨租金、违约金等。

3.丙方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

七、其他事项

1.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方及丙方书面同意，并签订书面文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方丙方作为保障主体，有利于确保甲方在合同终止时的权益得到保障。

2.丙方的介入，有助于双方在纠纷发生时，通过协调解决，减少法律诉讼成本。

九、甲方为主导的目的和意义

1.以甲方权益为主导，有利于甲方在合同终止时，维护其合法权益。

2.增加甲方权利条款，有利于甲方在合同履行过程中，更好地保障自身利益。

3.增加乙方违约及限制条款，有利于约束乙方行为，降低甲方风险。

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.房屋交接清单

3.相关费用支付凭证

4.其他双方认为需要提供的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方终止房屋租赁合同事宜，并引入丁方作为第三方保障主体，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。

2.双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于____市____区____路的房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.丁方作为第三方保障主体，同意在乙方因特定原因终止原合同时，对乙方的权益提供保障。

二、第三方丁方责任与权利

1.丁方承诺在乙方因特定原因终止原合同时，负责协调解决双方纠纷，保障乙方的合法权益。

2.丁方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方按照原合同约定履行义务。

3.丁方有权要求甲方在合同终止时，按照协议约定退还乙方已支付的部分租金。

三、乙方权益保障

1.乙方享有原合同中约定的所有权利，包括但不限于租金退还权、房屋使用监督权等。

2.乙方在合同终止后，有权要求甲方按照原合同约定退还押金及已支付的部分租金。

3.乙方在合同终止后，有权要求甲方将房屋及附属设施完好无损地返还。

四、甲方责任与权利

1.甲方应按照原合同约定履行租赁义务，包括但不限于按时退还押金及已支付的部分租金、保持房屋及附属设施完好等。

2.甲方在合同终止前，有权继续使用房屋，但不得损害乙方权益。

3.甲方在合同终止后，应将房屋及附属设施完好无损地返还给乙方。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方在合同终止后拒绝退还押金及已支付的部分租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方不得未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丁方权利与义务

1.丁方有权要求甲方在合同终止时，按照协议约定退还乙方已支付的部分租金。

2.丁方应协助乙方维护其合法权益，包括但不限于协助乙方追讨押金、租金等。

3.丁方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

七、其他事项

1.本协议一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方及丁方书面同意，并签订书面文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.以乙方权益为主导，有利于乙方在合同终止时，更好地维护自身合法权益。

2.增加乙方权利条款，有利于乙方在合同履行过程中，享受更多利益保障。

3.增加甲方违约及限制条款，有利于约束甲方行为，降低乙方风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本协议中，甲方的主导地位被弱化，有利于平衡甲乙双方的权益。

2.乙方作为承租人，其权益得到更充分的尊重和保护。

3.通过引入第三方保障主体，有助于构建更加和谐稳定的租赁关系。

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.房屋交接清单

3.相关费用支付凭证

4.其他双方认为需要提供的文件

甲方