企业租赁房产合同模板

企业租赁房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房产的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，续租期限自原租赁期限届满之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收款凭证。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限届满前__________个工作日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后的__________个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3如乙方对租赁物有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以处理。

五、租赁物维护与修缮

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责保持租赁物的良好状态。

5.2乙方负责租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

5.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________倍的滞纳金。

6.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产租赁合同补充协议

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，为确保乙方履行合同义务，第三方愿意作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房产的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续使用，经三方协商一致，续租期限自原租赁期限届满之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3第三方应在本合同约定的租金支付日前，向甲方支付乙方应支付的租金。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限届满前__________个工作日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后的__________个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3如乙方对租赁物有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以处理。

五、租赁物维护与修缮

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责保持租赁物的良好状态。

5.2乙方负责租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

5.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。

六、第三方责任与权利

6.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

6.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为采取法律手段。

6.3第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全和使用效果。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保租赁物的良好状态。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，并有权要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________倍的滞纳金。

8.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自己的合法权益，确保租赁物的安全和使用效果，同时为乙方提供稳定的租赁环境。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护租赁关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业房产，乙方希望租赁该房产用于开设餐饮店，为确保乙方能够顺利开展业务，第三方愿意作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房产的用途为餐饮经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续使用，经三方协商一致，续租期限自原租赁期限届满之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3第三方应在本合同约定的租金支付日前，向甲方支付乙方应支付的租金。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限届满前__________个工作日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后的__________个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3如乙方对租赁物有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以处理。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定的使用目的和条件使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要装修和改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离租赁物。

六、第三方责任与权利

6.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

6.2第三方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物的安全和合理使用。

6.3第三方有权在乙方违约时，采取必要措施保障甲方权益，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除本合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或延迟交付。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应征得乙方同意，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得在租赁期间单方面提高租金，如需调整，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方