孵化基地退房合同模板

孵化基地退房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的孵化基地，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述孵化基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、孵化基地基本情况

1.1孵化基地位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2孵化基地设施包括但不限于：____________________。

1.3孵化基地使用年限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：____________________年，自本合同签订之日起计算。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____________________元。

2.3乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

三、孵化基地使用及维护

3.1乙方在使用孵化基地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用孵化基地，爱护孵化基地设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3乙方在使用孵化基地期间，应保持孵化基地的清洁、卫生，不得随意堆放杂物。

四、退房条件及手续

4.1乙方在租赁期限届满或提前终止本合同时，应按照本合同约定办理退房手续。

4.2乙方退房时，应保证孵化基地设施完好，无损坏、污染等现象。

4.3乙方退房前，应提前向甲方提出退房申请，并按照甲方要求办理退房手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付孵化基地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的____________________%。

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）孵化基地平面图

（2）孵化基地设施清单

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的孵化基地，愿意出租给乙方使用；丙方作为第三方，为保障孵化基地的正常运营和甲方的权益，同意提供相关服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、孵化基地基本情况

1.1孵化基地位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2孵化基地设施包括但不限于：____________________。

1.3孵化基地使用年限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：____________________年，自本合同签订之日起计算。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____________________元。

2.3乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

三、孵化基地使用及维护

3.1乙方在使用孵化基地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用孵化基地，爱护孵化基地设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3乙方在使用孵化基地期间，应保持孵化基地的清洁、卫生，不得随意堆放杂物。

四、第三方责任及权利

4.1丙方负责对孵化基地进行日常管理，确保孵化基地的设施安全、整洁，为乙方提供良好的创业环境。

4.2丙方有权对乙方在孵化基地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

4.3丙方有权对孵化基地内发生的任何违法违规行为进行处理，包括但不限于责令乙方整改、终止合同等。

4.4丙方有权根据实际情况调整孵化基地的收费标准，但需提前通知甲方和乙方。

五、退房条件及手续

5.1乙方在租赁期限届满或提前终止本合同时，应按照本合同约定办理退房手续。

5.2乙方退房时，应保证孵化基地设施完好，无损坏、污染等现象。

5.3乙方退房前，应提前向甲方提出退房申请，并按照甲方要求办理退房手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付孵化基地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的____________________%。

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行日常管理职责，导致孵化基地设施损坏、环境恶劣的，应承担相应责任。

（2）丙方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）孵化基地平面图

（2）孵化基地设施清单

（3）丙方服务内容与收费标准

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为第三方，旨在保障孵化基地的正常运营，维护甲方的权益，同时为乙方提供专业、高效的服务。

9.2丙方作为第三方，能够对孵化基地进行有效管理，确保乙方在良好的创业环境下发展，降低甲乙双方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，并对孵化基地的使用和运营具有主导权。

10.2甲方通过本合同，能够更好地管理孵化基地，提高孵化基地的运营效率，为创业企业提供优质服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的创业空间，愿意出租给乙方使用；丙方作为第三方，提供专业管理服务，以保障乙方在创业空间内的权益；双方经友好协商，达成如下协议：

一、创业空间基本情况

1.1创业空间位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2创业空间设施包括但不限于：办公场地、会议室、休息区、餐饮设施等。

1.3创业空间使用年限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：____________________年，自本合同签订之日起计算。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____________________元。

2.3乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

三、创业空间使用及维护

3.1乙方在使用创业空间期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用创业空间，爱护创业空间设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3乙方在使用创业空间期间，应保持创业空间的清洁、卫生，不得随意堆放杂物。

四、第三方责任及权利

4.1丙方负责对创业空间进行日常管理，确保创业空间的安全、整洁，为乙方提供良好的创业环境。

4.2丙方有权对乙方在创业空间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

4.3丙方有权对创业空间内发生的任何违法违规行为进行处理，包括但不限于责令乙方整改、终止合同等。

4.4丙方有权根据实际情况调整创业空间的收费标准，但需提前通知甲方和乙方。

五、乙方权利

5.1乙方享有在租赁期限内使用创业空间的合法权益。

5.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的设施和服务，确保创业空间的正常运营。

5.3乙方有权参与创业空间的决策和管理，对丙方的管理提出合理建议。

5.4乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，获得甲方退还的押金和合理的装修补偿。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按时交付创业空间的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方未履行装修补偿义务的，应按实际损失金额赔偿乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）创业空间平面图

（2）创业空间设施清单