二零二四年储藏室租赁法律咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年储藏室租赁法律咨询合同本合同目录一览第一条租赁储藏室的基本情况1.1储藏室的地址和编号1.2储藏室的面积和容量1.3储藏室的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付的违约金计算方式第四条租赁用途4.1租赁储藏室的用途限制4.2租赁储藏室的使用禁止事项第五条维护和保养5.1租赁期间储藏室的维护责任5.2租赁期间储藏室的保养责任5.3租赁期满后储藏室的返还条件第六条保险责任6.1租赁期间储藏室保险的购买及理赔责任第七条违约责任7.1出租方违约行为及责任7.2承租方违约行为及责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条通知和送达11.1双方之间的通知方式11.2通知的送达时间和效力第十二条法律适用和管辖12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的管辖法院第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他补充条款14.2双方对合同未尽事宜的协商和补充第一部分：合同如下：第一条租赁储藏室的基本情况1.1储藏室的地址和编号：储藏室位于市区街道号，编号为。1.2储藏室的面积和容量：储藏室面积为平方米，容量为立方米。1.3储藏室的设施和条件：储藏室内部设施包括X，外部设施包括X，且具备X条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至年月日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至双方约定的账户。3.4租金逾期支付的违约金计算方式：如承租方逾期支付租金，应按照逾期金额的%支付违约金。第四条租赁用途4.1租赁储藏室的用途限制：承租方不得将储藏室用于非法用途或者违反法律法规、社会公序良俗的用途。4.2租赁储藏室的使用禁止事项：承租方不得在储藏室内进行X等活动，不得影响储藏室的安全和正常使用。第五条维护和保养5.1租赁期间储藏室的维护责任：出租方负责储藏室的结构安全和基本设施的维护。5.2租赁期间储藏室的保养责任：承租方负责储藏室的日常清洁和保养。5.3租赁期满后储藏室的返还条件：承租方应将储藏室返还给出租方，返还时应保证储藏室的完好无损，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条保险责任6.1租赁期间储藏室保险的购买及理赔责任：承租方应购买储藏室保险，并保障出租方的利益，如发生保险事故，承租方应负责理赔。第八条争议解决8.1争议解决的途径：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方应自争议发生之日起日内协商解决；如未能解决，则应自协商截止之日起日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。如承租方提前解除合同，应支付给出租方元的违约金。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、签订过程以及双方在合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、商业秘密、个人信息等，保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起年。第十一条通知和送达11.1双方之间的通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。11.2通知的送达时间和效力：通知在发送方发送之日起日内未被对方异议，即视为送达，产生法律效力。第十二条法律适用和管辖12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院：双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：租赁期满，承租方按约定返还储藏室，并办理相关手续后，本合同即告终止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他补充条款：双方可在本合同基础上，签订补充协议，对合同内容进行补充和调整。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方对合同未尽事宜的协商和补充：如本合同及补充协议未涉及的事宜，双方应友好协商解决，必要时可签订新的协议进行补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有直接或间接关系，参与或影响合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入的范围：第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修保养方等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，包括但不限于因其原因导致的合同履行延误、损失等。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调：甲乙方应就第三方介入的事宜进行沟通和协调，确保各方的权益得到保障。3.2第三方管理：甲乙方应共同监督管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求履行义务。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1额外条款：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确修改的内容和影响。4.2说明：第三方介入并不会改变甲乙双方在合同中的权利和义务，甲乙方应根据合同约定履行各自的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因介入行为产生的赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方在合同中约定，并在补充协议中明确。5.3第三方责任限额的适用：第三方在其责任限额内对甲乙方承担赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙方自行承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入产生的权益和责任，应由甲乙方按照合同约定进行划分。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方介入的事宜完成后，第三方介入即告终止。7.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定和法律法规的要求，处理与第三方相关的后续事宜。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方应共同协商处理违约事宜。8.2第三方违约的责任：第三方应因其违约行为承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的途径：第三方介入产生的争议，甲乙方应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：甲乙方应自争议发生之日起日内协商解决；如未能解决，则应自协商截止之日起日内向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律适用和管辖10.1法律适用：第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：甲乙方同意将第三方介入产生的争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条第三方介入的合同生效和终止11.1合同生效：第三方介入的条款自甲乙方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止：第三方介入终止后，与第三方相关的条款即告终止。第十二条第三方介入的其他条款12.1其他补充条款：甲乙方可根据本合同及实际情况，签订补充协议，对第三方介入的条款进行补充和调整。12.2未尽事宜的协商和补充：如本合同及补充协议未涉及的事宜，甲乙方应友好协商解决，必要时可签订新的协议进行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁储藏室平面图详细说明：该附件应包括储藏室的详细尺寸、布局和可用空间的位置。附件二：储藏室设施清单详细说明：该附件应详细列出储藏室内所有的设施和设备，以及其状态和功能。附件三：租金支付证明详细说明：该附件应包括租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。附件四：租赁用途证明详细说明：该附件应包括承租方租赁储藏室的目的和用途的说明文件。附件五：保险单据详细说明：该附件应包括储藏室保险的保单副本，显示保险的有效期和保险金额。附件六：维护和保养计划详细说明：该附件应详细说明储藏室的维护和保养计划，包括检查时间表和必要的维护工作。附件七：争议解决机构证明详细说明：该附件应包括双方同意的争议解决机构的证明文件，如仲裁委员会或人民法院的受理通知书。附件八：第三方服务协议详细说明：该附件应包括与第三方服务提供者签订的服务协议，如维修保养服务、安全监控服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为一：租金逾期支付详细说明：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约行为。违约行为二：违反租赁用途详细说明：承租方将储藏室用于合同约定以外的用途，视为违约行为。违约行为三：损害储藏室设施详细说明：承租方故意或过失损害储藏室内的设施和设备，视为违约行为。违约行为四：提前解除合同详细说明：承租方在租赁期限内无正当理由提前解除合同，视为违约行为。违约行为五：未履行维护和保养义务详细说明：承租方未按照合同约定对储藏室进行必要的维护和保养，视为违约行为。违约责任认定标准：违约责任一：租金逾期支付详细说明：每次租金逾期支付，承租方应支付逾期金额的%作为违约金。违约责任二：违反租赁用途详细说明：承租方违反租赁用途的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金。违约责任三：损害储藏室设施详细说明：承租方损害储藏室设施的，应负责修复或赔偿相应的损失。违约责任四：提前解除合同详细说明：承租方提前解除合同的，应支付给出租