2024年固定单价装修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定单价装修合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修面积及范围2.3装修风格及要求第三条固定单价及支付方式3.1固定单价说明3.2工程总价3.3支付方式及时间表第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3工期延误及违约责任第五条材料及设备5.1材料品牌及标准5.2设备品牌及标准5.3材料及设备验收流程第六条工程质量及保修6.1工程质量标准6.2保修期限及范围6.3保修责任及处理流程第七条变更及调整7.1变更原因及流程7.2变更费用及支付7.3变更对工期的影响第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿金额及支付方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改流程10.3合同终止条件及后果第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和保护11.3违约保密信息的处理第十二条法律适用及解释权12.1合同适用的法律法规12.2合同解释权的归属第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项13.2附件列表第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同甲方指具有合法民事权利和民事行为能力，承担合同相应义务的自然人或法人。乙方指具有合法经营资格，承担合同相应义务的装修公司。第二条装修工程内容2.1装修项目列表1)墙面刷漆2)地面铺设3)天花板装修4)卫生间洁具安装5)厨房设备安装6)水电改造7)室内门安装8)灯具安装9)室内空气质量检测与治理2.2装修面积及范围：详见附件一《装修项目明细表》2.3装修风格：现代简约风格第三条固定单价及支付方式3.1固定单价说明：本合同采用固定单价计价方式，单价详见附件二《材料及人工费明细表》。3.2工程总价：人民币×××元（大写：玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.3支付方式及时间表：1)合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；2)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；3)工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；4)剩余的10%作为质保金，在工程验收合格后支付。第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期：2024年×月×日4.2工程预计结束日期：2024年×月×日4.3工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币1000元。如甲方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条材料及设备5.1材料品牌及标准：详见附件三《材料品牌及标准》5.2设备品牌及标准：详见附件四《设备品牌及标准》5.3材料及设备验收流程：工程验收时，甲方、乙方、监理方共同对材料及设备进行验收，确认无误后签字。第六条工程质量及保修6.1工程质量标准：详见附件五《工程质量标准》6.2保修期限及范围：本工程保修期限为两年，自工程验收合格之日起计算。保修范围包括：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、卫生间洁具安装、厨房设备安装、水电改造、室内门安装、灯具安装等。6.3保修责任及处理流程：如甲方发现工程质量问题，应在保修期内向乙方提出书面保修申请。乙方接到申请后，应在七个工作日内派员核实并处理。如属乙方责任，乙方负责维修、更换或赔偿。第七条变更及调整7.1变更原因及流程：如甲方因个人喜好或实际需求等原因需要对工程内容、工程量进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方接到申请后，应在三个工作日内提出变更方案及费用预算。双方协商一致后，签订变更协议，并按变更后的内容执行。7.2变更费用及支付：变更费用根据实际情况计算，甲方应在变更协议签订后三个工作日内支付变更费用。7.3变更对工期的影响：如变更导致工期延误，双方协商解决。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任：1)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金，每延误一天，应向乙方支付违约金人民币1000元；2)甲方未按约定提供场地、资料等，导致工期延误，应承担相应责任；3)甲方违反合同其他条款，应承担违约责任。8.2乙方违约责任：1)乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币1000元；2)乙方工程质量不符合约定标准，应负责返工、维修或赔偿；3)乙方违反合同其他条款，应承担违约责任。8.3赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据甲方损失实际情况计算，双方协商一致后，乙方应在七个工作日内支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院9.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改流程：合同履行过程中，如需修改，应签订书面修改协议，经双方确认后生效。10.3合同终止条件及后果：合同终止条件如下：1)工程验收合格，质保金支付完毕；2)双方协商一致解除合同；3)法律规定或双方约定的其他终止条件。合同终止后，乙方应按照约定将工程资料、钥匙等交还甲方，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。11.2保密信息的使用和保护：未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。如泄露保密信息，泄露方应承担违约责任。11.3违约保密信息的处理：泄露方应按照对方损失实际情况支付赔偿金，并承担其他违约责任。第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他事项：1)工程验收不合格，乙方免费返工；2)乙方负责办理相关政府部门要求的审批、验收手续；3)工程期间，甲方如需提前入住，需提前告知乙方，双方协商解决。12.2附件列表：详见附件第十三条合同签署13.1合同签署日期：×××年×××月×××日13.2甲方代表签字：______________________13.3乙方代表签字：______________________13.4合同盖章：甲方（盖章）：×××公司乙方（盖章）：×××装修公司第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍、政府相关部门等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方应在本合同中约定的第三方介入程序中，明确第三方的角色、职责和权利。2.2甲方、乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.3甲方、乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的约定，并不得违反本合同。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方如因违约、过错等原因导致工程质量问题、工期延误等，应承担相应的责任。3.3第三方如因侵权、违法行为等导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方限额责任4.1甲方、乙方应与第三方在合同中约定明确的限额责任，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。4.2甲方、乙方应要求第三方提供相应的担保或保证措施，以保障甲乙双方的权益。第五条第三方权益保护5.1甲方、乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲方、乙方如发现第三方存在违约、过错等问题，应采取合理措施及时处理，以避免损失扩大。第六条第三方违约处理6.1第三方如发生违约行为，甲方、乙方应与第三方协商解决，必要时可依法采取措施。6.2甲方、乙方如因第三方违约而遭受损失，有权要求第三方赔偿。第七条第三方沟通与协调7.2甲方、乙方应定期与第三方进行会议沟通，及时解决工程中的问题。第八条第三方退出机制8.1第三方如因故需退出工程，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。8.2第三方退出的原因、程序、责任等，应在合同中明确约定。第九条第三方资料与档案管理9.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料和档案，以便甲乙双方进行工程管理和监督。9.2第三方提供的资料和档案应真实、完整、准确，不得有虚假、误导等情况。第十条第三方评价与监督10.1甲方、乙方应对第三方的工作进行评价和监督，以确保第三方按照约定标准履行合同义务。10.2甲方、乙方可定期对第三方进行评价，对不符合要求的第三方，有权要求其改进或解除合同。第十一条第三方培训与指导11.1甲方、乙方应根据工程需要，对第三方进行必要的培训和指导，以确保第三方能够正确、高效地完成工作。11.2甲方、乙方应监督第三方按照培训和指导要求进行工作，并对第三方的工作效果进行评价。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对其在合同过程中获取的甲方、乙方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。12.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方的损失。第十三条第三方法律义务13.1第三方应遵守相关法律法规，不得有违法行为。13.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。第十四条第三方与甲方、乙方的关系14.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。14.2第三方如因履行合同导致损失，甲方、乙方不承担责任。第十五条附件15.1本附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件应包括但不限于：第三方名单、第三方合同、第三方责任限额约定等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细表》详细列出装修项目的具体内容、工程量、材料及人工费用等。附件二：《材料品牌及标准》详细列出所需材料的品牌、型号、规格、质量标准等。附件三：《设备品牌及标准》详细列出所需设备的品牌、型号、规格、质量标准等。附件四：《工程质量标准》详细列出工程的质量标准，包括材料、工艺、验收标准等。附件五：《工程进度计划表》详细列出工程的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件六：《付款凭证》详细列出付款的时间、金额、方式等。附件七：《变更协议》用于记录合同变更的内容、时间、原因等。附件八：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算公式及计算方法。附件九：《保修单》详细列出保修的项目、期限、责任等。附件十：《第三方合同》详细列出与第三方签订的合同内容，包括第三方的主体信息、职责、义务等。附件十一：《第三方评价表》用于评价第三方的履行情况，包括工作质量、进度、服务态度等。附件十二：《保密协议》用于约定甲乙双方及第三方之间的保密义务及违约责任。附件十三：《培训记录表》用于记录第三方培训的内容、时间、效果等。附件十四：《法律文件》包括本合同依据的法律、法规、政策等文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1)未按约定时间支付预付款、进度款或质保金；2)未按约定提供场地、资料等，导致工期延误；3)工程质量不符合约定标准；4)材料、设备不符合约定标准或要求；5)第三方未按约定履行义务；6)违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和个人信息；7)违反法律法规，导致工程损失或工期延误。违约责任认定标准：1)违约金计算：根据附件八《违约金计算公式》确定违约金金额。2)赔偿金额计算：根据实际损失金额确定赔偿金额，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。3)工期延误：根据附件五《工程进度计划表》确定工期延误天数，并根据附件八《违约金计算公式》计算违约金。4)质量问题：根据附件四《工程质量标准》确定质量问题，并根据实际修复费用确定赔偿金额。示例说明：1)若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权根据附件八《违约金计算公式》计算违约金，并要求甲方支付。2)若乙方提供的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换材料，并承担更换材料的费用。说明三：法律名词及解释：1)合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的关于装修工程的协议。2)甲方：指具有合法民事权利和民事行为能力，承担合同相应义务的自然人或