地皮转租合同范例

地皮转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的编号为________________________的地皮（以下简称“标的物”），现甲方同意将标的物的使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1甲方同意将其拥有位于________________________的编号为________________________的地皮转让给乙方使用。

1.2标的物现状及权利义务由甲方承担，乙方不得要求甲方承担任何标的物相关的债权债务。

1.3甲方保证标的物权利清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前支付甲方租金人民币__________元（大写：________________________）。

2.3租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方使用标的物进行监督，确保乙方按照约定使用标的物。

3.1.2甲方有权收取乙方按照本合同约定的租金。

3.1.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照约定向乙方提供标的物使用权。

3.2.2甲方应保证标的物的安全和完好，如因标的物本身存在缺陷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照约定使用标的物。

3.3.2乙方有权要求甲方按照约定提供标的物使用权。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

3.4.2乙方应合理使用标的物，不得造成标的物损坏。

3.4.3乙方应按照约定支付租金。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

4.3乙方擅自改变标的物用途或造成标的物损坏的，应向甲方赔偿损失。

4.4甲方未按照约定提供标的物使用权的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.标的物权属证明

2.标的物现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的编号为________________________的地皮（以下简称“标的物”），现甲方同意将标的物的使用权转让给乙方，为保障甲方权益，丙方愿意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1甲方同意将其拥有位于________________________的编号为________________________的地皮转让给乙方使用。

1.2标的物现状及权利义务由甲方承担，乙方不得要求甲方承担任何标的物相关的债权债务。

1.3甲方保证标的物权利清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

1.4丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保方式为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前支付甲方租金人民币__________元（大写：________________________）。

2.3租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权对乙方使用标的物进行监督，确保乙方按照约定使用标的物。

3.1.2甲方有权收取乙方按照本合同约定的租金。

3.1.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.1.4甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应按照约定向乙方提供标的物使用权。

3.2.2甲方应保证标的物的安全和完好，如因标的物本身存在缺陷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权按照约定使用标的物。

4.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供标的物使用权。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

4.2.2乙方应合理使用标的物，不得造成标的物损坏。

4.2.3乙方应按照约定支付租金。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方有权了解乙方的租赁行为及履约情况。

5.1.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应按照约定履行担保义务。

5.2.2丙方应监督乙方按照本合同约定使用标的物。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方擅自改变标的物用途或造成标的物损坏的，应向甲方赔偿损失。

6.4甲方未按照约定提供标的物使用权的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.5乙方在租赁期间不得进行任何形式的转租、转借等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.6乙方如违反本合同约定，丙方有权解除担保合同，并要求乙方承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物权属证明

2.标的物现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位，降低风险，实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的编号为________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产的租赁权转让给乙方，为保障乙方的租赁权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及租赁条件

1.1甲方同意将其拥有位于________________________的编号为________________________的房产转让给乙方租赁使用。

1.2标的房产的现状及权利义务由甲方承担，乙方不得要求甲方承担任何与标的房产相关的债权债务。

1.3甲方保证标的房产权利清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

1.4丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保方式为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前支付甲方租金人民币__________元（大写：________________________）。

2.3租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权按照约定使用标的房产，并享有标的房产的占有、使用、收益权。

3.1.2乙方有权在租赁期间对标的房产进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

3.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按照约定使用标的房产，不得擅自改变标的房产的用途。

3.2.2乙方应合理使用标的房产，不得造成标的房产损坏。

3.2.3乙方应按照约定支付租金。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方的权利：

4.1.1丙方有权了解乙方的租赁行为及履约情况。

4.1.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

4.2丙方的义务：

4.2.1丙方应按照约定履行担保义务。

4.2.2丙方应监督乙方按照本合同约定使用标的房产。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按照约定向乙方提供标的房产的租赁权。

5.2.2甲方应保证标的房产的安全和完好，如因标的房产本身存在缺陷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方擅自改变标的房产用途或造成标的房产损坏的，应向甲方赔偿损失。

6.4甲方未按照约定提供标的房产租赁权的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.5乙方在租赁期间不得进行任何形式的转租、转借等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.6乙方如违反本合同约定，丙方有权解除担保合同，并要求乙方承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证明

2.标的房产现状照片

3.甲方身份证复印件