别墅改造改建合同模板

别墅改造改建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅（以下简称“别墅”），甲方有意对别墅进行改造改建，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求对别墅进行改造改建。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改造改建内容

1.1甲方委托乙方对别墅进行以下改造改建：

（1）建筑外观：包括但不限于外墙装饰、门窗更换、屋顶修缮等；

（2）内部装修：包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，以及家具、家电的配置；

（3）设施设备：包括但不限于水电改造、安防系统、供暖系统、空调系统等；

（4）绿化景观：包括但不限于庭院绿化、园林设计、室外景观等；

（5）其他：根据甲方要求，乙方对别墅进行其他必要的改造改建。

二、工程期限

2.1乙方应于签订本合同之日起____________________内完成别墅的改造改建工程。

三、工程款项

3.1甲方应向乙方支付别墅改造改建款项，具体金额及支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总款项的____________________作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程总款项的____________________；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程总款项的____________________；

（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

四、工程验收

4.1工程完工后，甲方应组织相关人员对别墅的改造改建工程进行验收。验收合格后，甲方应在____________________个工作日内向乙方支付剩余的工程款项。

五、双方责任与义务

5.1甲方责任与义务：

（1）提供必要的工程资料和图纸；

（2）确保工程款的及时支付；

（3）对工程进度和质量进行监督；

（4）负责工程验收。

5.2乙方责任与义务：

（1）按照甲方要求，按时、按质、按量完成工程；

（2）负责工程过程中的安全管理；

（3）确保工程质量符合国家相关标准和规范；

（4）提供工程相关的技术支持和售后服务。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____________________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程预算清单；

3.甲方提供的工程资料；

4.双方签订的其他补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅（以下简称“别墅”），甲方有意对别墅进行改造改建，为保障甲方的权益和利益，甲方委托乙方进行施工，丙方作为第三方监理单位，对施工过程进行监督和评估。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、改造改建内容

1.1甲方委托乙方对别墅进行以下改造改建：

（1）建筑外观：包括但不限于外墙装饰、门窗更换、屋顶修缮等；

（2）内部装修：包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，以及家具、家电的配置；

（3）设施设备：包括但不限于水电改造、安防系统、供暖系统、空调系统等；

（4）绿化景观：包括但不限于庭院绿化、园林设计、室外景观等；

（5）其他：根据甲方要求，乙方对别墅进行其他必要的改造改建。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行监督和评估，具体职责如下：

（1）审查施工图纸和工程预算；

（2）对施工过程中的质量、进度和安全管理进行监督检查；

（3）对施工过程中发现的问题，及时向甲方和乙方提出整改意见；

（4）对施工完成后进行验收，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对施工过程中的设计、材料和工艺进行监督和指导；

（2）对施工进度和成本进行控制；

（3）对施工过程中发现的问题，要求乙方及时整改；

（4）在施工过程中，有权要求乙方暂停施工，以确保工程质量。

3.2甲方义务：

（1）提供必要的工程资料和图纸；

（2）按照约定支付工程款项；

（3）对施工过程中产生的费用进行合理分摊；

（4）配合乙方和丙方的工作。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）按照甲方要求，按时、按质、按量完成工程；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的材料和设备；

（3）对施工过程中发现的问题，有权要求甲方进行整改；

（4）在施工完成后，有权要求甲方支付剩余工程款项。

4.2乙方义务：

（1）按照施工图纸和规范进行施工；

（2）确保施工过程中的安全和质量；

（3）配合丙方的监督检查；

（4）在施工过程中，及时向甲方和丙方汇报工程进度。

五、违约责任

5.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付____________________的违约金。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担全部修复费用。

5.3丙方未能履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程预算清单；

3.甲方提供的工程资料；

4.双方签订的其他补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，其介入有利于确保工程质量和施工进度，降低施工过程中的风险，维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款明确自己的权益和责任，有利于保障甲方在施工过程中的主导地位，确保工程质量和进度，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要对其位于____________________的办公楼进行翻新，乙方作为具备专业资质的建筑施工企业，愿意承担翻新工程，丙方作为第三方项目管理单位，负责对工程进行全面管理。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1甲方委托乙方对办公楼进行以下翻新工程：

（1）建筑结构：包括但不限于加固、修缮、改造等；

（2）内部装修：包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，以及家具、家电的配置；

（3）设施设备：包括但不限于水电改造、安防系统、供暖系统、空调系统等；

（4）绿化景观：包括但不限于庭院绿化、园林设计、室外景观等；

（5）其他：根据甲方要求，乙方对办公楼进行其他必要的翻新工程。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方项目管理单位，负责对工程进行全面管理，具体职责如下：

（1）制定项目管理计划，包括进度安排、成本控制、质量标准等；

（2）监督乙方的施工过程，确保工程按照计划进行；

（3）协调各方关系，解决施工过程中的问题和纠纷；

（4）对施工完成后进行验收，确保工程质量符合甲方要求。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）根据项目管理计划，独立安排施工进度和资源分配；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的材料和设备；

（3）对施工过程中发现的设计问题，有权要求甲方进行设计变更；

（4）在工程完工后，有权要求甲方支付剩余工程款项。

3.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，按时、按质、按量完成工程；

（2）确保施工过程中的安全和质量；

（3）配合丙方的项目管理，及时汇报工程进度；

（4）在施工完成后，提供必要的售后服务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照约定进行；

（2）对丙方的项目管理进行监督，确保项目管理符合要求；

（3）在施工过程中，有权要求乙方暂停施工，以确保工程质量；

（4）在工程完工后，有权对工程质量进行验收。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付工程款项；

（2）提供必要的工程资料和图纸；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）在施工过程中，及时解决乙方提出的问题。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担全部修复费用。

5.3丙方未能履行项目管理职责，导致工程延误或质量问题，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程预算清单；

3.