农民工买房买卖合同范例

农民工买房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用面积：__________平方米

5.土地使用权类型：__________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证所出售的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（3）甲方应如实告知房产的相关情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等；

（4）甲方应在合同约定的期限内将房产交付给乙方；

（5）甲方应按照合同约定支付违约金。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续；

（3）乙方应按照合同约定使用房产；

（4）乙方应按照合同约定履行其他义务。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为：__________元人民币；

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付购房款的__________%，即__________元人民币；

3.乙方应在办理房产过户手续前支付购房款的__________%，即__________元人民币；

4.乙方应在房产交付后支付购房款的__________%，即__________元人民币；

5.甲方应在收到购房款后__________日内将房产过户至乙方名下。

四、房产交付及验收

1.甲方应在合同约定的期限内将房产交付给乙方；

2.乙方在收到房产后，应在__________日内对房产进行验收；

3.如乙方在验收中发现房产存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复；

4.如甲方在乙方通知后__________日内未修复，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%；

2.乙方未能按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

3.如任何一方违反合同约定，导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，甲方为保障自身权益，特邀请丙方作为担保方，共同参与本次房产买卖交易。经甲乙双方及丙方友好协商，就房产买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用面积：__________平方米

5.土地使用权类型：__________

二、甲方的权利和义务

1.甲方拥有房产的完全所有权，有权将其出售给乙方；

2.甲方应在合同约定的期限内将房产交付给乙方；

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续；

4.甲方应如实告知房产的相关情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等；

5.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方交付房产后，依法取得该房产的占有、使用、收益和处分权；

2.乙方应按照合同约定支付购房款；

3.乙方应配合甲方办理房产过户手续；

4.乙方应按照合同约定使用房产；

5.乙方应按照合同约定履行其他义务。

四、丙方的责权利

1.丙方同意为甲方提供担保，保证乙方向甲方支付购房款；

2.如乙方未按合同约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任；

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务；

4.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

五、购房款及支付方式

1.购房款总额为：__________元人民币；

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付购房款的__________%，即__________元人民币；

3.乙方应在办理房产过户手续前支付购房款的__________%，即__________元人民币；

4.乙方应在房产交付后支付购房款的__________%，即__________元人民币；

5.甲方应在收到购房款后__________日内将房产过户至乙方名下。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

2.乙方在未支付购房款的情况下，无权要求甲方交付房产；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿；

4.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方的权益提供了保障，降低了交易风险；

2.通过丙方的担保，确保了乙方的付款义务，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产的所有者，拥有对房产的处置权，通过主导合同条款，保障了自身权益；

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，有效降低了交易风险，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产，甲方愿意出售该房产。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，协助双方进行交易。经甲乙双方及丙方友好协商，就房产买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用面积：__________平方米

5.土地使用权类型：__________

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方交付房产后，依法取得该房产的占有、使用、收益和处分权；

2.乙方有权在合同签订之日起__________日内对房产进行实地考察；

3.乙方应按照合同约定支付购房款；

4.乙方应配合甲方办理房产过户手续；

5.乙方应按照合同约定使用房产。

三、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买受方，协助双方达成交易；

2.丙方应在合同签订之日起__________日内，为乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等；

3.丙方应确保交易过程的合法性、合规性；

4.丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商；

5.丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应退还乙方已支付的中介服务费。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所出售的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.甲方应在合同约定的期限内将房产交付给乙方；

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续；

4.甲方应如实告知房产的相关情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等；

5.甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房产过户至乙方名下。

五、购房款及支付方式

1.购房款总额为：__________元人民币；

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付购房款的__________%，即__________元人民币；

3.乙方应在办理房产过户手续前支付购房款的__________%，即__________元人民币；

4.乙方应在房产交付后支付购房款的__________%，即__________元人民币；

5.甲方应在收到购房款后__________日内将房产过户至乙方名下。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%；

2.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

3.甲方在未收到购房款的情况下，无权要求乙方办理房产过户手续；

4.丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应退还乙方已支付的中介服务费。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方中介服务合同。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受方，在交