合肥农村房屋买卖合同模板

合肥农村房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于合肥市的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于合肥市_________区_________街道_________村，房屋坐落具体位置为_________。

1.2标的房屋所有权证号：____________________。

1.3标的房屋建筑面积：____________________平方米，土地使用权面积：____________________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将首付款人民币_________元整（大写：____________________元整）支付给甲方。

2.3乙方在支付首付款后，应按照以下时间节点支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起_________个月内，支付人民币_________元整（大写：____________________元整）；

（2）自本合同签订之日起_________个月内，支付人民币_________元整（大写：____________________元整）；

（3）自本合同签订之日起_________个月内，支付人民币_________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续，并将相关证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款_________%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于合肥市的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于合肥市_________区_________街道_________村，房屋坐落具体位置为_________。

1.2标的房屋所有权证号：____________________。

1.3标的房屋建筑面积：____________________平方米，土地使用权面积：____________________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将首付款人民币_________元整（大写：____________________元整）支付给甲方。

2.3乙方在支付首付款后，应按照以下时间节点支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起_________个月内，支付人民币_________元整（大写：____________________元整）；

（2）自本合同签订之日起_________个月内，支付人民币_________元整（大写：____________________元整）；

（3）自本合同签订之日起_________个月内，支付人民币_________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方的付款义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于乙方未按时支付的房款本金及利息。

3.2丙方应在乙方未按时支付房款时，立即履行保证责任，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方在保证期限内支付其因履行保证责任而产生的相关费用。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供相应的担保措施，包括但不限于房产抵押、银行担保等。

4.2甲方有权要求丙方在本合同签订前提供相应的担保合同或保证函。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保持标的房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金。

5.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房屋。

5.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得以履行，保障甲方的合法权益。

8.2第三方介入有利于增强交易的安全性，降低交易风险，促进交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方通过本合同明确了乙方的付款义务和违约责任，为甲方在合同履行过程中提供了有力保障。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.丙方提供的担保合同或保证函；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（金融服务提供方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于合肥市的农村房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的购房权益，丙方同意提供金融服务支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于合肥市_________区_________街道_________村，房屋坐落具体位置为_________。

1.2标的房屋所有权证号：____________________。

1.3标的房屋建筑面积：____________________平方米，土地使用权面积：____________________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向丙方申请贷款，丙方应根据乙方信用情况决定贷款额度。

2.3乙方应在丙方批准的贷款额度内，按照以下时间节点支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起_________个月内，支付人民币_________元整（大写：____________________元整）；

（2）自本合同签订之日起_________个月内，支付人民币_________元整（大写：____________________元整）；

（3）自本合同签订之日起_________个月内，支付人民币_________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方金融服务责任

3.1丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，为乙方提供贷款服务，确保乙方能够按时支付房款。

3.2丙方对乙方的贷款申请负有尽职调查义务，确保贷款发放符合法律法规及丙方的贷款政策。

3.3丙方应向乙方提供详细的贷款合同，包括贷款利率、还款期限、违约责任等内容。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房屋的合法产权证明和房屋状况说明。

4.2乙方有权在合同签订后，对标的房屋进行实地查看，确认房屋状况符合合同约定。

4.3乙方有权在贷款申请过程中，要求丙方提供透明的贷款审批流程和公正的贷款条件。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元的违约金。

5.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在购房过程中维护自身权益。

8.2乙方通过本合同明确了甲方的交付义务和违约责任，为乙方在合同履行过程中提供了有力保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了更好地保护乙方的购房权益，确保乙方的资金安全和房屋质量。

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