房产抵押主债权合同模板

房产抵押主债权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方因资金周转需要，同意以该房产为抵押，向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款期限

2.1本借款合同约定的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

3.1本借款合同约定的年利率为__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

四、还款方式

4.1乙方应于每月__________日向甲方支付当月利息及部分本金，直至全部本息清偿为止。

五、抵押物

5.1乙方同意以其位于__________的房产作为本借款合同的抵押物，该房产的权属证明为__________。

六、抵押物的权利义务

6.1甲方有权占有、使用、收益和处分抵押物，但不得损害乙方的合法权益。

6.2乙方应保持抵押物的完好，并承担因抵押物造成的一切法律责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按本合同约定的期限支付利息或本金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息为年利率的__________%；

（2）要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%；

（3）依法处置抵押物，以实现债权。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方因资金周转需要，同意以该房产为抵押，向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整），丙方作为担保人，同意为乙方的债务承担连带保证责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本借款合同约定的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本借款合同约定的年利率为__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

2.2乙方应于每月__________日向甲方支付当月利息及部分本金，直至全部本息清偿为止。

三、抵押物及权利义务

3.1乙方同意以其位于__________的房产作为本借款合同的抵押物，该房产的权属证明为__________。

3.2甲方有权占有、使用、收益和处分抵押物，但不得损害乙方的合法权益。

3.3乙方应保持抵押物的完好，并承担因抵押物造成的一切法律责任。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方的债务承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的合理费用。

4.2丙方应在乙方违约时，立即履行保证责任，支付乙方全部借款及利息、违约金等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按期支付利息和本金，乙方未能按时支付时，甲方有权要求丙方履行保证责任。

5.2甲方有权在乙方违约时，依法处分抵押物，以实现债权。

5.3甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于增加担保金额、提供其他担保物等。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按合同约定按时支付利息和本金，如逾期支付，甲方有权要求支付逾期利息和违约金。

6.2乙方如未按期偿还借款，甲方有权要求丙方履行保证责任。

6.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利及限制

7.1丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，包括但不限于增加担保金额、提供其他担保物等。

7.2丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

7.3丙方在履行保证责任前，有权要求乙方提供相应的反担保措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件包括：

（1）产权证明文件；

（2）抵押物评估报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方保证书；

（5）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保人，旨在为甲方提供更全面的债权保障，降低借款风险。

10.2第三方担保人的介入，有助于提高借款合同的信用等级，增强甲乙双方的信任。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在借款过程中的合法权益，确保借款安全。

11.2通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低借款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），丙方作为担保人，同意为甲方的债务承担连带保证责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本借款合同约定的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本借款合同约定的年利率为__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

2.2甲方应于每月__________日向乙方支付当月利息及部分本金，直至全部本息清偿为止。

三、抵押物及权利义务

3.1甲方同意以其位于__________的房产作为本借款合同的抵押物，该房产的权属证明为__________。

3.2乙方有权占有、使用、收益和处分抵押物，但不得损害甲方的合法权益。

3.3甲方应保持抵押物的完好，并承担因抵押物造成的一切法律责任。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为甲方的债务承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的合理费用。

4.2丙方应在甲方违约时，立即履行保证责任，支付乙方全部借款及利息、违约金等。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按期支付利息和本金，甲方未能按时支付时，乙方有权要求丙方履行保证责任。

5.2乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物，以实现债权。

5.3乙方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于增加担保金额、提供其他担保物等。

六、甲方的义务及违约责任

6.1甲方应按合同约定按时支付利息和本金，如逾期支付，乙方有权要求支付逾期利息和违约金。

6.2甲方如未按期偿还借款，乙方有权要求丙方履行保证责任。

6.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利及限制

7.1丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，包括但不限于增加担保金额、提供其他担保物等。

7.2丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿其支付的款项。

7.3丙方在履行保证责任前，有权要求甲方提供相应的反担保措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件包括：

（1）产权证明文件；

（2）抵押物评估报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方保证书；

（5）其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1