厂房拆迁合同模板

厂房拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需拆除位于__________的厂房，乙方拥有该厂房的所有权或使用权，双方经友好协商，本着公平、公正、互利的原则，就厂房拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方拆除位于__________的厂房及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方位于__________的厂房及附属设施。

二、拆迁期限

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内完成厂房的拆除工作。

2.乙方应在甲方拆除厂房前，自行清理厂房内所有物品，并确保场地安全。

三、拆迁补偿

1.甲方应按照以下标准给予乙方补偿：

（1）厂房拆迁补偿：按__________元/平方米计算，总计__________元。

（2）附属设施补偿：按__________元/平方米计算，总计__________元。

2.甲方应在厂房拆除后__________日内，将补偿款支付至乙方指定账户。

四、拆迁安置

1.甲方应在厂房拆除后__________日内，为乙方提供一处__________平方米的临时安置场所。

2.乙方在临时安置场所内，享有正常的生活和工作权利。

五、其他约定

1.甲方、乙方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可根据相关法律规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.厂房土地证复印件

2.厂房房屋产权证复印件

3.附属设施清单

4.临时安置场所租赁合同（如有）

5.其他相关证明材料

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（监督方）：__________

鉴于甲方需拆除位于__________的厂房，乙方拥有该厂房的所有权或使用权，为保障甲方权益，确保拆迁过程顺利进行，同时引入第三方监督，共同维护拆迁活动的公正性，经三方友好协商，本着公平、公正、互利的原则，就厂房拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方拆除位于__________的厂房及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方位于__________的厂房及附属设施。

二、第三方职责与权利

1.第三方作为监督方，负责监督拆迁过程中的各项活动，确保拆迁活动合法、合规、公正。

2.第三方有权要求甲方、乙方提供相关证明材料，对拆迁活动进行审核。

3.第三方有权对甲方、乙方的违约行为提出警告，并要求整改。

4.第三方有权向有关部门报告拆迁活动中的违法行为。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方在拆迁范围内提供相关证明材料，包括但不限于厂房土地证、房屋产权证等。

2.甲方有权要求乙方在拆迁前自行清理厂房内所有物品，并确保场地安全。

3.甲方有权根据拆迁进度，要求乙方配合进行拆除工作。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付补偿款。

5.甲方有权在拆迁过程中，对乙方进行必要的监督和管理。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定进行拆迁补偿。

2.乙方有权在拆迁过程中，对甲方进行必要的监督和管理。

3.乙方应在甲方拆除厂房前，自行清理厂房内所有物品，并确保场地安全。

4.乙方应按照合同约定，配合甲方进行拆除工作。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定提供相关证明材料，导致拆迁进度延误，乙方应承担相应责任。

2.若乙方未按照合同约定清理厂房内物品，导致安全事故，乙方应承担相应责任。

3.若甲方未按照合同约定支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.若第三方发现甲方存在违法行为，甲方应立即停止违法行为，并承担相应责任。

六、限制条款

1.乙方在拆迁过程中，不得以任何方式干扰甲方正常工作。

2.乙方不得以任何方式损害甲方利益。

3.乙方不得将厂房出租、转让或抵押。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：

（1）拆迁工作完成；

（2）合同约定的其他终止情形。

九、附件

1.厂房土地证复印件

2.厂房房屋产权证复印件

3.附属设施清单

4.临时安置场所租赁合同（如有）

5.其他相关证明材料

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方监督，确保拆迁活动合法、合规、公正。

2.维护拆迁活动的透明度，防止利益输送和腐败现象。

3.降低拆迁过程中的风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。

2.促进甲方在拆迁过程中的正常工作秩序。

3.提高甲方在拆迁过程中的管理水平和效率。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（监督方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方开发建设的__________住宅项目即将竣工，乙方有意购买其中一套住宅，为保障乙方权益，确保住宅质量，同时引入第三方监理，共同监督工程质量，经三方友好协商，本着公平、公正、互利的原则，就住宅购买事宜达成如下协议：

一、住宅购买范围及对象

1.住宅购买范围：甲方开发的__________住宅项目中的__________号住宅。

2.住宅购买对象：乙方拟购买的__________号住宅及其配套设施。

二、第三方职责与权利

1.第三方作为监理方，负责监督住宅建设过程中的施工质量、材料使用及工程进度。

2.第三方有权要求甲方、乙方提供相关证明材料，对工程质量进行审核。

3.第三方有权对甲方、乙方的违约行为提出警告，并要求整改。

4.第三方有权向有关部门报告工程质量问题。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的住宅。

2.乙方有权在住宅交付前，对住宅进行验收。

3.乙方有权要求甲方提供住宅质量保证书。

4.乙方有权要求甲方在规定时间内修复因施工质量问题造成的损失。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方在签署合同前提供必要的身份证明和购房资金证明。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在住宅交付后，对住宅进行必要的维护和管理。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付符合质量标准的住宅，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定提供住宅质量保证书，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.若第三方发现甲方存在违法行为，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担相应责任。

六、限制条款

1.乙方在购买住宅期间，不得以任何方式干扰甲方的正常工作。

2.乙方不得以任何方式损害甲方的利益。

3.乙方不得擅自改变住宅的结构和用途。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：

（1）住宅交付；

（2）合同约定的其他终止情形。

九、附件

1.住宅设计图纸

2.施工合同

3.住宅质量保证书

4.住宅配套设施清单

5.其他相关证明材料

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买住宅过程中的权益得到充分保障。

2.促进乙方对住宅质量的关注，提高购房满意度。

3.加强乙方对住宅交付的监督，确保