债务厂房抵押合同模板

债务厂房抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（抵押权人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.甲方同意以其位于__________的厂房（以下简称“抵押物”）作为上述借款的抵押物。

3.乙方同意接受上述抵押物，并按照本合同约定行使抵押权。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物位于__________，土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

2.抵押物现状为__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

3.抵押物已依法取得土地使用权和房屋所有权，并已办理抵押登记手续。

二、抵押权的设定

1.甲方将抵押物抵押给乙方，作为上述借款的担保。

2.抵押权的设定以本合同的成立和抵押登记手续的办理为生效条件。

3.抵押权自抵押登记之日起设立。

三、抵押权的范围

1.本抵押权适用于甲方因借款而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.本抵押权在抵押物价值范围内优先受偿。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

2.甲方在抵押期间，仍可行使抵押物的使用权。

3.甲方因使用抵押物而产生的债务，应由甲方自行承担。

五、抵押权的实现

1.当甲方未能按照借款合同约定偿还借款时，乙方有权行使抵押权。

2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清偿借款本金及利息；

（2）要求以抵押物的折价、拍卖或者变卖抵押物所得价款优先受偿。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.抵押物土地使用权证复印件；

2.抵押物房产证复印件；

3.抵押登记证明复印件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（抵押权人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.甲方同意以其位于__________的厂房（以下简称“抵押物”）作为上述借款的担保。

3.丙方同意为甲方的上述借款提供担保，并以其名下的资产作为担保物。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物位于__________，土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

2.抵押物现状为__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

3.抵押物已依法取得土地使用权和房屋所有权，并已办理抵押登记手续。

二、抵押权的设定

1.甲方将抵押物抵押给乙方，作为上述借款的担保。

2.丙方同意以其资产作为担保，为甲方的借款提供担保。

3.抵押权的设定以本合同的成立、抵押登记手续的办理以及丙方担保协议的签订为生效条件。

4.抵押权自抵押登记之日起设立。

三、丙方的责权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在甲方无法偿还借款时，丙方应立即履行担保责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

2.丙方有权查阅甲方与乙方的借款合同及相关文件，了解借款情况。

3.丙方有权要求甲方提供必要的财务资料和经营情况，以便评估担保风险。

四、甲方的责权利

1.甲方应按照借款合同约定按时偿还借款本金及利息。

2.甲方有权要求乙方在抵押权实现前，按照合同约定支付利息。

3.甲方有权要求乙方在抵押权实现前，不得损害抵押物的价值。

4.甲方有权要求乙方在抵押权实现前，不得擅自处分抵押物。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按照本合同约定支付利息或提前收回借款，应向甲方支付违约金。

2.乙方如未经甲方同意，擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任。

3.乙方如未按照抵押登记手续办理抵押权，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.抵押物土地使用权证复印件；

2.抵押物房产证复印件；

3.抵押登记证明复印件；

4.丙方担保协议复印件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保了甲方的借款能够得到有效保障。丙方的资产作为担保，降低了乙方的风险，同时也为甲方提供了在无法偿还借款时，由丙方承担连带责任的保障。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的利益，使其在借款过程中享有更多的主动权和话语权。甲方有权要求乙方支付利息，并在抵押权实现前要求乙方不得损害抵押物的价值，确保了甲方的资产安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.甲方同意以其位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为上述贷款的抵押担保。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并以其名下的资产作为担保物。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物位于__________，房产证号为__________。

2.抵押物现状为__________，建筑面积__________平方米。

3.抵押物已依法取得所有权，并已办理抵押登记手续。

二、贷款的基本情况

1.本贷款金额为人民币__________元整。

2.贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。

三、丙方的责权利

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任，包括但不限于：

（1）在甲方未能按时偿还贷款本息时，丙方应立即履行保证责任；

（2）丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。

2.丙方有权要求甲方提供必要的财务资料和经营情况，以便评估担保风险。

3.丙方有权要求甲方在贷款期间保持良好的信用记录。

四、乙方的责权利

1.乙方有权在贷款期限内按照约定的利率收取利息。

2.乙方有权在贷款到期时要求甲方一次性偿还贷款本金及利息。

3.乙方有权在甲方违约时，依据抵押权实现债权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按照本合同约定按时偿还贷款本息，应向乙方支付违约金。

2.甲方如未经乙方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

3.甲方在贷款期间，不得将抵押物用于非法目的或损害乙方利益的行为。

4.甲方应保持抵押物的完好，不得进行任何可能损害抵押物价值的行为。

六、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.抵押物房产证复印件；

2.抵押登记证明复印件；

3.丙方担保协议复印件。

甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙