个人房产贷款合同模板

个人房产贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方因个人购房需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方同意按照国家有关法律法规和政策，向甲方提供上述贷款。

3.双方经友好协商，就甲方贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额、期限及利率

1.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起__________年。

1.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺，所借款项仅用于购买位于__________的房产，不得挪作他用。

2.2甲方应确保所购房产符合国家相关规定，并按约定用途使用贷款。

第三条还款方式及期限

3.1还款方式：等额本息还款法。

3.2还款期限：自贷款发放之日起__________年。

3.3每月还款日：每月__________日。

3.4甲方应按时足额偿还贷款本息，逾期还款的，应承担逾期利息。

第四条逾期责任

4.1甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天数计算。

4.2逾期还款超过_______日的，乙方有权提前收回全部贷款。

第五条贷款担保

5.1甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押，抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

第六条合同变更及解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2如有需要，双方可经协商一致，对本合同进行变更。

6.3任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产证明材料

3.其他双方约定的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方因个人购房需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方同意按照国家有关法律法规和政策，向甲方提供上述贷款。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并承诺履行相应的担保责任。

4.双方经友好协商，就甲方贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额、期限及利率

1.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起__________年。

1.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺，所借款项仅用于购买位于__________的房产，不得挪作他用。

2.2甲方应确保所购房产符合国家相关规定，并按约定用途使用贷款。

第三条还款方式及期限

3.1还款方式：等额本息还款法。

3.2还款期限：自贷款发放之日起__________年。

3.3每月还款日：每月__________日。

3.4甲方应按时足额偿还贷款本息，逾期还款的，应承担逾期利息。

第四条逾期责任

4.1甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天数计算。

4.2逾期还款超过_______日的，乙方有权提前收回全部贷款。

4.3丙方在甲方逾期还款时，应承担连带清偿责任。

第五条担保责任

5.1丙方同意以其名下位于__________的房产作为抵押，抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

5.3丙方在甲方无力偿还贷款时，应立即履行担保责任，并承担因处置抵押物而产生的相关费用。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保障贷款资金的安全。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款利息计算、还款计划等相关信息。

6.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

第七条乙方及丙方违约责任

7.1乙方如未按合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

7.2乙方如未按时支付贷款利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期利息的__________倍。

7.3丙方如未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产证明材料

3.担保合同

4.其他双方约定的文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方的贷款提供了额外的保障，确保了贷款资金的安全。同时，丙方作为担保人，承担了甲方的还款责任，降低了甲方的信用风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，拥有贷款的主导权，可以自主选择贷款金额、期限和利率。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供贷款信息、要求丙方履行担保责任等，保障了甲方的权益。甲方在合同中的权利条款和利益条款，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保公司）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方因开展个人房产贷款业务需要，同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方同意按照国家有关法律法规和政策，向乙方申请贷款。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，并承诺履行相应的担保责任。

4.双方经友好协商，就甲方贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额、期限及利率

1.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起__________年。

1.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺，所借款项仅用于购买位于__________的房产，不得挪作他用。

2.2甲方应确保所购房产符合国家相关规定，并按约定用途使用贷款。

第三条还款方式及期限

3.1还款方式：等额本息还款法。

3.2还款期限：自贷款发放之日起__________年。

3.3每月还款日：每月__________日。

3.4甲方应按时足额偿还贷款本息，逾期还款的，应承担逾期利息。

第四条逾期责任

4.1甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天数计算。

4.2逾期还款超过_______日的，乙方有权提前收回全部贷款。

第五条担保责任

5.1丙方同意以其拥有的担保能力为甲方的贷款提供担保服务。

5.2丙方在甲方逾期还款时，应承担连带清偿责任，确保乙方贷款资金的安全。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款申请材料，并确保材料真实、完整。

6.2乙方有权要求甲方提供抵押物或保证人，以保障贷款的安全性。

6.3乙方有权要求丙方提供担保服务，并监督其履行担保责任。

第七条甲方违约责任

7.1甲方如未按合同约定提供真实、完整的贷款申请材料，乙方有权拒绝贷款或解除合同。

7.2甲方如未按时足额偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期利息的__________倍。

7.3甲方如挪用贷款资金，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产证明材料

3.担保合同

4.其他双方约定的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在合同中处于主导地位，确保了贷款业务的