业主发函终止合同模板

业主发函终止合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包方”）于____年____月____日签订了《____工程项目施工合同》（以下简称“主合同”），合同编号为__________。根据主合同的相关约定，现就以下事项达成如下补充协议：

一、终止原因

鉴于____原因，甲方决定提前终止与乙方的施工合同。

二、终止时间

本合同终止时间为____年____月____日。

三、合同终止后的权利义务

1.乙方应立即停止施工，并将施工现场清理完毕。

2.乙方应将已完成的工程量进行核实，并按照主合同的约定进行结算。

3.甲方应按照主合同的约定，支付乙方已完成的工程量款项。

4.乙方应将施工过程中产生的垃圾、废弃物等清理干净，不得影响周边环境。

5.甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行调查，并依法进行处理。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定时间停止施工，甲方有权依法采取措施，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定清理施工现场，甲方有权依法采取措施，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如存在违法行为，甲方有权依法进行处理，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《____工程项目施工合同》

2.相关法律法规

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包方”）及丙方（以下简称“监理方”）于____年____月____日签订了《____工程项目施工合同》（以下简称“主合同”），合同编号为__________。鉴于甲方在项目实施过程中对施工质量和进度有较高的要求，为确保工程质量和安全，特邀请丙方作为第三方监理机构参与项目的全过程监督管理。现就以下事项达成如下补充协议：

一、第三方监理方责任

1.丙方应按照国家相关法律法规、行业规范及主合同的要求，对乙方施工过程进行全程监理。

2.丙方应定期向甲方汇报施工进度、质量情况，并提出监理意见及建议。

3.丙方应确保监理工作的独立性和公正性，对乙方施工过程中出现的质量问题进行及时纠正。

二、第三方监理方权利

1.丙方有权要求乙方提供相关施工资料、图纸、验收报告等，并有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止。

2.丙方有权要求乙方对存在质量问题的工程进行整改，直至符合要求。

3.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行记录，并向甲方报告。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的质量问题进行严格把控，确保工程质量和安全。

2.甲方有权要求丙方对乙方施工进度进行督促，确保工程按时完成。

3.甲方有权对丙方的监理工作进行监督，对丙方存在失职、渎职等行为的，有权要求丙方承担相应责任。

四、甲方权益主导条款

1.甲方有权对乙方施工过程中的设计变更、工程量增减等进行审核，并决定是否同意。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权对乙方施工过程中的环境保护、文明施工等方面进行监督。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间完成施工任务，或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

2.乙方如存在偷工减料、以次充好等违法行为，甲方有权要求乙方承担法律责任，并有权终止合同。

3.乙方在施工过程中如出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《____工程项目施工合同》

2.《第三方监理合同》

3.相关法律法规

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方监理方的介入，旨在确保工程质量和安全，维护甲方的权益。甲方作为主导方，通过主导合同条款，对施工过程进行严格控制，以实现项目的预期目标。此次合同补充协议的签订，既保障了甲方的权益，又明确了各方责任，为工程项目的顺利实施奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）及丁方（以下简称“监理方”）于____年____月____日签订了《____工程项目施工合同》（以下简称“主合同”），合同编号为__________。鉴于乙方在施工过程中需要专业监理服务以确保工程质量和进度，特邀请丁方作为第三方监理机构参与项目的监督管理。现就以下事项达成如下补充协议：

一、第三方监理方责任

1.丁方应按照国家相关法律法规、行业规范及主合同的要求，对施工方施工过程进行全程监理。

2.丁方应定期向业主汇报施工进度、质量情况，并提出监理意见及建议。

3.丁方应确保监理工作的独立性和公正性，对施工方施工过程中的质量问题进行及时纠正。

二、第三方监理方权利

1.丁方有权要求施工方提供相关施工资料、图纸、验收报告等，并有权对施工方施工过程中的违法行为进行制止。

2.丁方有权要求施工方对存在质量问题的工程进行整改，直至符合要求。

3.丁方有权对施工方施工过程中的违规行为进行记录，并向业主报告。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丁方对施工过程中的质量问题进行严格把控，确保工程质量和安全。

2.乙方有权要求丁方对施工进度进行督促，确保工程按时完成。

3.乙方有权对丁方的监理工作进行监督，对丁方存在失职、渎职等行为的，有权要求丁方承担相应责任。

四、乙方权益主导条款

1.乙方有权对施工过程中的设计变更、工程量增减等进行审核，并决定是否同意。

2.乙方有权要求施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.乙方有权对施工过程中的环境保护、文明施工等方面进行监督。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间支付工程款项，或支付金额不足，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟支付利息、终止合同等。

2.甲方如要求施工方进行不合理的工程变更，导致施工方成本增加，甲方应承担相应增加的费用。

3.甲方如未按时提供施工所需材料或设备，导致施工方工期延误，甲方应承担由此造成的损失。

六、争议解决

本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.《____工程项目施工合同》

2.《第三方监理合同》

3.相关法律法规

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工方，对项目的实施有着直接的控制和利益关系。通过强化