土地过户协议合同范例

土地过户协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的土地（以下简称“涉案土地”），乙方愿意购买该涉案土地，双方经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

一、土地过户

1.1甲方同意将涉案土地的所有权及使用权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本协议约定的条件购买涉案土地。

1.3乙方在支付完本协议约定的全部款项后，甲方应配合乙方办理涉案土地的过户手续，将涉案土地的所有权及使用权转让给乙方。

二、土地用途

2.1涉案土地的用途为_______。

2.2乙方在使用涉案土地时，应遵守国家有关土地管理的规定，不得擅自改变土地用途。

三、款项支付

3.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付土地转让款人民币_______元。

3.2甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

3.3甲方在收到全部款项后，应将涉案土地的所有权及使用权转让给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按照本协议约定的期限支付款项的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.3甲方未按照本协议约定的期限办理涉案土地过户手续的，应向乙方支付_______%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.3附件：

（1）涉案土地的权属证明文件；

（2）涉案土地的测绘图纸；

（3）其他与本协议相关的文件。

七、生效与终止

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）涉案土地的权属证明文件；

（2）涉案土地的测绘图纸；

（3）其他与本协议相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的土地（以下简称“涉案土地”），乙方愿意购买该涉案土地，丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，三方经友好协商，特订立本协议，以明确各方的权利和义务，确保甲方的权益得到充分保障。

一、土地过户

1.1甲方同意将涉案土地的所有权及使用权转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照本协议约定履行付款义务。

1.3乙方在支付完本协议约定的全部款项后，甲方应配合乙方办理涉案土地的过户手续，将涉案土地的所有权及使用权转让给乙方。

1.4丙方在本协议约定的期限内，如乙方未履行付款义务，应承担连带责任。

二、土地用途

2.1涉案土地的用途为_______。

2.2乙方在使用涉案土地时，应遵守国家有关土地管理的规定，不得擅自改变土地用途。

三、款项支付

3.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付土地转让款人民币_______元。

3.2丙方在本协议签订之日起，应向甲方支付人民币_______元作为保证金，用于确保乙方履行付款义务。

3.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

3.4如乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知后_______个工作日内支付相应的款项。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按照本协议约定的期限支付款项的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.4甲方在履行本协议过程中，如因乙方原因导致土地过户受阻，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本协议约定的期限内，有权随时了解乙方的履约情况。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以证明其履约能力。

5.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障本协议的履行。

六、乙方的限制条款

6.1乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分涉案土地。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得将涉案土地的抵押权设立于他人名下。

6.3乙方在未支付全部款项前，不得将涉案土地的租赁权、使用权等设立于他人名下。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3附件：

（1）涉案土地的权属证明文件；

（2）涉案土地的测绘图纸；

（3）其他与本协议相关的文件。

九、生效与终止

9.1本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

十、总结

本协议的签订，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务。丙方的介入，进一步增强了乙方履约的保障。本协议的签订，有助于甲方在土地过户过程中降低风险，实现甲方在涉案土地交易中的主导地位。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方在土地过户过程中的风险，确保乙方履约；

2.增强乙方履约的保障，提高甲乙双方的合作信任度；

3.促进土地市场的健康发展，维护甲乙双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地过户过程中掌握主动权，降低交易风险；

2.实现甲方在涉案土地交易中的利益最大化；

3.提高甲方在土地市场中的竞争力和地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方拟购买甲方位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将涉案房产转让给乙方，丙方作为担保方，为确保乙方的购买资金安全，三方经友好协商，特订立本协议，以明确各方的权利和义务，确保乙方的权益得到充分保障。

一、房产转让

1.1甲方同意将涉案房产的所有权及使用权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本协议约定的条件购买涉案房产。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方能够按照本协议约定支付购房款。

1.4乙方在支付完本协议约定的全部购房款后，甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续，将涉案房产的所有权及使用权转让给乙方。

二、购房款支付

2.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首期购房款人民币_______元。

2.2丙方在本协议签订之日起，应向甲方支付人民币_______元作为保证金，用于确保乙方按时支付剩余购房款。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

2.4乙方在未支付全部购房款前，涉案房产的权益归甲方所有。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本协议约定的期限内，有权随时了解乙方的付款情况。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以证明其支付购房款的能力。

3.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障本协议的履行。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在约定的期限内办理涉案房产的过户手续。

4.2乙方有权在支付完全部购房款后，取得涉案房产的所有权及使用权。

4.3乙方有权在支付完全部购房款后，按照国家相关法律法规的规定，对涉案房产进行装修、改造等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理涉案房产过户手续的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2甲方在乙方支付完全部购房款前，不得擅自处分涉案房产。

5.3甲方不得因任何原因导致涉案房产的价值下降，影响乙方的利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.3附件：

（1）涉案房产的权属证明文件；

（2）涉案房产的测绘图纸；

（3）其他与本协议相关的文件。

八、生效与终止

8.1本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

乙方为主导的目的和