回迁房屋购买合同模板

回迁房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、房屋转让及购买条件

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲方同意将房屋转让给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付。

2.4乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余_____%。

2.5房屋转让税费由双方按国家规定各自承担。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.2甲方应在房屋交付前，确保房屋质量符合国家规定标准，并交付乙方使用。

3.3乙方在收到房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后签署房屋验收确认书。

3.4乙方在房屋交付后，应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

四、违约责任

4.1甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未能按照约定时间支付房屋款项，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.验房确认书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，并希望将该房屋出售给乙方；为保障甲方的权益，乙方同意通过丙方提供担保；丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、房屋转让及购买条件

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲方同意将房屋转让给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付。

2.4乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余_____%。

2.5房屋转让税费由双方按国家规定各自承担。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的房屋购买行为提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为担保金。

3.3丙方在乙方未能按约定支付房屋款项时，有义务代为支付，直至乙方履行完毕全部付款义务。

3.4丙方代为支付房屋款项后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房屋款项。

4.1.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关付款证明。

4.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.1.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方在履行合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

5.1.1乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付_____%的违约金。

5.1.2乙方在房屋交付前未履行付款义务，导致房屋交付延迟，应承担延迟交付的责任。

5.1.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复费用。

5.2乙方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

5.2.1乙方不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分。

5.2.2乙方不得将房屋用于非法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.验房确认书

5.担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的房屋销售提供保障，确保甲方在合同履行过程中能够获得预期的收益，降低交易风险。丙方的担保责任有助于增强甲方的信心，提高交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位，确保甲方权益的实现是合同的核心目的。甲方通过设定严格的付款节点、违约责任和限制条款，保障了自身的权益，降低了交易风险，同时也为乙方的购买提供了安全保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房屋，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、房屋转让及购买条件

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲方同意将房屋转让给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付。

2.4乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余_____%。

2.5房屋转让税费由双方按国家规定各自承担。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的房屋购买行为提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为担保金。

3.3丙方在乙方未能按约定支付房屋款项时，有义务代为支付，直至乙方履行完毕全部付款义务。

3.4丙方代为支付房屋款项后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

4.1.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.1.3乙方有权在房屋交付后进行验收，并在验收合格后签署房屋验收确认书。

4.1.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方在履行合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

5.1.2甲方在房屋交付前未提供相关证明文件，导致房屋交付延迟，应承担延迟交付的责任。

5.1.3甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复费用。

5.2甲方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

5.2.1甲方不得擅自将房屋出售给他人或进行其他处分。

5.2.2甲方不得将房屋用于非法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.验房确认书

5.担保协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在交易中处于主导地位，通过设定严格的交付时间、证明文件要求和违约责