买卖新旧建筑范例合同范例

买卖新旧建筑范例合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的建筑物（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的建筑物转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋建筑本体；

（2）附属设施，如停车位、绿化带、公共设施等；

（3）土地使用权及地上附着物；

（4）相关权属证明文件。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________元整），作为购买标的物的定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.4甲方应在收到全部房款后，将标的物的所有权及相关权属证明文件交付给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在_________年_________月_________日前将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应认真检查标的物的现状，如有不符或损坏等情况，应及时通知甲方，并在验收报告上注明。

3.3双方应在验收报告上签字确认，作为交付及验收的依据。

四、权属变更

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的物的权属变更手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向相关政府部门提交权属变更申请。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.验收报告；

3.支付凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的建筑物（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为第三方提供担保和协助，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的建筑物转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋建筑本体；

（2）附属设施，如停车位、绿化带、公共设施等；

（3）土地使用权及地上附着物；

（4）相关权属证明文件。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________元整），作为购买标的物的定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.4甲方应在收到全部房款后，将标的物的所有权及相关权属证明文件交付给乙方。

三、第三方责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方有权要求乙方按期支付房款，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前进行必要的资格审查，确保乙方具备购买标的物的资格和能力。

4.2甲方有权要求乙方在交付标的物前支付全部房款，以保证甲方的利益不受损害。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付定金和房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

5.2如乙方在购买标的物过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.验收报告；

3.支付凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行付款义务。丙方作为担保方，能够在乙方违约时承担相应的责任，从而降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益不受损害。同时，甲方有权要求乙方进行资格审查，确保交易的安全性和合法性，从而实现甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”），丙方作为第三方提供融资服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的土地使用权及地上建筑物转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）地上建筑物；

（3）附属设施，如停车位、绿化带、公共设施等；

（4）相关权属证明文件。

二、购买价格及支付方式

2.1购买价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________元整），作为购买标的物的定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.4甲方应在收到全部房款后，将标的物的所有权及相关权属证明文件交付给乙方。

三、第三方责任

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供融资服务，融资额度为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.2丙方应确保乙方能够按时获得融资，并协助乙方完成标的物的购买。

3.3丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的物的购买。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付标的物前进行必要的资格审查，确保甲方具备出售标的物的资格和能力。

4.2乙方有权要求甲方在交付标的物后，提供必要的售后服务和保障措施。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行融资义务，包括但不限于提供资金支持。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

5.2如甲方在出售标的物过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在出售标的物后，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押标的物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.验收报告；

3.支付凭证；

4.第三方融资协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障自身权益不受损害。乙方