2024年城市综合体建设施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市综合体建设施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理第五条施工安全5.1安全标准5.2安全防护措施5.3安全事故处理第六条材料设备供应6.1材料设备质量6.2材料设备供应时间6.3材料设备验收第七条技术交流与协调7.1技术交底7.2设计变更7.3施工协调第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3税费13.4知识产权第十四条合同附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价本合同的工程总价款为人民币：（大写金额），小写金额：（金额）。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的：（百分比）作为预付款。2.3进度付款乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照约定的付款比例向乙方支付。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后一个月内进行审核，确认无误后支付剩余款项。2.5价格调整由于不可抗力等因素导致工程材料价格、人工费用等发生重大变化的，双方可协商调整合同价格。第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误由于乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。3.4工期提前由于甲方原因导致工程提前完成的，甲方不应减少工程价款。第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督乙方应按照质量标准进行施工，并接受甲方及有关质量监督部门的监督。4.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。如因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工费用。第五条施工安全5.1安全标准乙方应按照有关安全生产的法律、法规和规章制度，进行安全施工。5.2安全防护措施乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工安全。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定处理。第六条材料设备供应6.1材料设备质量乙方应按照合同约定的质量要求，供应施工所需的材料和设备。6.2材料设备供应时间乙方应按照合同约定的时间，供应施工所需的材料和设备。6.3材料设备验收甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定，影响工程进度和质量；（2）乙方破产、停业整顿或丧失合同履行能力；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）工程提前完成；（2）双方协商一致；（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的损失；（3）延长工程期限。9.2承包方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的损失；（3）暂停施工或解除合同。9.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同修改合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同解除如合同解除，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同解除或终止后五年止。12.3保密违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。13.2法律法规变化如因法律法规变化，影响合同履行的，双方应按照变化后的法律法规协商调整合同内容。13.3税费合同履行过程中发生的税费，按照国家有关规定承担。13.4知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。第十四条合同附件14.1工程图纸本合同附件包括：（工程图纸名称及数量）。14.2技术规范本合同附件包括：（技术规范名称及数量）。14.3材料设备清单本合同附件包括：（材料设备清单名称及数量）。14.4其他相关文件本合同附件包括：（其他相关文件名称及数量）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程施工、供应材料设备、提供技术支持、进行质量监督等合同外单位或个人。1.2第三方介入，是指第三方在本合同履行过程中，参与或影响合同的实施，包括但不限于中介服务、咨询建议、技术支持等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入，可以通过书面形式，或甲方、乙方书面同意的其他形式，向甲方、乙方提出介入申请。2.2甲方、乙方应在收到第三方介入申请后十五个工作日内，书面回复第三方是否同意其介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照甲方、乙方同意的介入方式，参与合同的履行；（2）按照甲方、乙方同意的报酬，获得相应的报酬或费用；（3）对合同履行过程中出现的问题，向甲方、乙方提出建议和咨询。3.2第三方义务（1）按照甲方、乙方同意的方案，完成委托的工作；（2）按照甲方、乙方同意的保密协议，保守合同秘密；（3）不得干涉甲方、乙方的正常合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方承担的责任，以其介入合同的报酬或费用为限。4.2第三方因故意或过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任，不超过其报酬或费用的三倍。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同履行，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方之间的权利义务。5.3甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的合同修改6.1如第三方介入导致合同内容发生变化的，甲方、乙方应书面修改合同，并经双方盖章确认。6.2甲方、乙方应在第三方介入后的十个工作日内，完成合同修改。第七条第三方介入的合同解除和终止7.1如第三方介入导致合同无法履行的，甲方、乙方有权解除或终止合同。7.2甲方、乙方应在解除或终止合同后十个工作日内，书面通知第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲方、乙方与第三方之间的诉讼，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方对甲方、乙方承担的保密义务，自合同签订之日起算，至合同解除或终止后五年止。9.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的其他条款10.1不可抗力如因不可抗力因素导致第三方无法履行合同的，第三方应立即通知甲方、乙方，并采取减轻损失的措施。10.2法律法规变化如因法律法规变化，影响第三方履行合同的，第三方应按照变化后的法律法规履行合同。10.3税费第三方在合同履行过程中产生的税费，按照国家有关规定承担。10.4知识产权第三方在合同履行过程中产生的知识产权，归第三方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：本附件包括工程的整体布局图、细部施工图、材料设备安装图等，用以指导工程的施工过程。所有图纸应符合国家相关标准和规范，并由乙方提供。附件2：技术规范详细描述：本附件包括工程施工所涉及的技术要求、施工工艺、材料设备的技术参数等。乙方应按照技术规范进行施工，确保工程质量。附件3：材料设备清单详细描述：本附件详细列出工程施工所需的材料和设备名称、型号、数量等信息。乙方应按照清单提供材料和设备，并保证其质量。附件4：施工组织设计详细描述：本附件包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息。乙方应根据施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。附件5：质量保修书详细描述：本附件包括工程质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。乙方应对工程施工质量负责，并按照约定提供保修服务。附件6：安全施工方案详细描述：本附件包括工程施工安全措施、安全防护设施、安全事故应急预案等。乙方应按照安全施工方案进行施工，确保工程施工安全。附件7：合同履行过程中产生的其他文件详细描述：本附件包括工程施工过程中产生的变更通知、验收报告、结算单据等文件。双方应按照这些文件的内容履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定时间完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定的竣工日期完成工程。如乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。示例说明：假设合同总价款为100万元，乙方未能在约定的竣工日期前完成工程，则乙方应向甲方支付10万元的违约金。违约行为：乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应按照合同约定的质量标准提供材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合质量标准，乙方应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。示例说明：假设乙方提供的某批钢材不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换该批钢材，并承担更换过