2024年商务楼宇门卫服务参考合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.服务内容1.1门卫服务范围1.2服务时间1.3服务人员要求2.服务费用2.1费用标准2.2支付方式和时间2.3费用调整3.服务质量和标准3.1服务质量要求3.2服务标准3.3服务质量监督和评估4.双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露保密信息的责任6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1通知和送达10.2合同的适用法律10.3合同的附件11.甲方（客户）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.乙方（服务提供商）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1门卫服务范围乙方负责甲方商务楼宇的门卫服务，包括但不限于门禁系统的管理、访客管理、车辆管理、安全巡查以及甲方指定的其他相关服务。1.2服务时间乙方应按照甲方指定的工作时间提供服务，如甲方有特殊需求，乙方应尽量协调满足。1.3服务人员要求乙方应确保提供的服务人员具备相应的专业技能和服务意识，遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督和管理。第二条服务费用2.1费用标准乙方向甲方提供的门卫服务，按照甲方指定的服务内容和服务时间，双方协商确定服务费用为每年人民币【金额】元整。2.2支付方式和时间甲方应在每个服务期的开始前【时间】个工作日，向乙方支付该服务期的服务费用。2.3费用调整如因市场行情变化或甲方要求增加服务内容，双方可协商调整服务费用。第三条服务质量和标准3.1服务质量要求乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效的门卫服务。3.2服务标准乙方应确保服务人员具备专业礼仪知识，衣着整洁，态度热情，严格遵守工作纪律。3.3服务质量监督和评估甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合，并根据甲方的反馈及时改进。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照约定提供门卫服务，并有权对乙方服务质量进行监督和评估。4.2乙方的权利和义务乙方有权根据合同约定收取服务费用，并应按照约定提供优质、高效的门卫服务。第五条保密条款5.1保密内容乙方应对在提供门卫服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。5.2保密期限乙方应对保密信息保密至合同终止后【时间】年。5.3泄露保密信息的责任如乙方泄露了保密信息，乙方应承担相应的法律责任，向甲方赔偿损失。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同终止条件合同可以在双方协商一致的情况下终止，或在一方严重违反合同约定时由另一方单方面终止。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求完成交接工作，并退还甲方已支付但未发生的服务费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的【百分比】%。8.2乙方违约责任如乙方未按约定提供门卫服务，或服务质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的【百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】仲裁。9.2诉讼管辖如双方约定通过诉讼解决争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。10.3合同解除条件合同可以在双方协商一致的情况下解除，或在一方严重违反合同约定时由另一方单方面解除。第十一条其他条款11.1通知和送达双方可以通过书面形式或其他有效方式进行通知和送达。11.2合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的附件本合同附件包括：门卫服务详细清单、乙方服务人员名单、保密协议等。第十二条甲方（客户）信息12.1名称甲方全称为【甲方名称】。12.2地址甲方地址为【甲方地址】。12.3联系人及联系方式甲方联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。第十三条乙方（服务提供商）信息13.1名称乙方全称为【乙方名称】。13.2地址乙方地址为【乙方地址】。13.3联系人及联系方式乙方联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。第十四条合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第十五条合同编号本合同编号为【合同编号】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或履行合同的一方。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应向甲方和乙方明示其身份及职责，并应甲方和乙方要求，提供相应的资质证明和信誉担保。2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的合同义务，并对其提供的服务或履行承担全部责任。2.3第三方如因履行不当导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，总额不应超过第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。3.2如合同中有关于第三方责任限额的特别约定，从其约定。3.3第三方应为其员工或代理人的行为承担责任，但其责任限额不得高于第三方自身的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得侵犯甲方、乙方的商业秘密、知识产权等。4.3第三方应接受甲方、乙方的监督和管理，确保其提供的服务或履行符合甲乙方的要求。第五条第三方违约处理5.1第三方如未按照合同约定提供服务或履行义务，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。5.2第三方如严重违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。5.3第三方如因违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。6.2第三方应按照甲方、乙方的要求，提供相关资料、信息和技术支持。6.3第三方应协助甲方、乙方进行合同履行情况的监督和评估。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，应提前【时间】天通知甲方和乙方。7.2第三方退出合同的，应按照甲乙双方的要求完成交接工作，并确保合同履行不受影响。7.3第三方退出合同的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的【百分比】。第八条第三方义务的转让8.1第三方如需将其合同义务部分或全部转让给其他方，应取得甲方和乙方的书面同意。8.2第三方转让合同义务的，转让方和受让方应对甲方和乙方承担连带责任。8.3第三方转让合同义务的，应确保受让方具备相应的资质和能力，并接受甲方和乙方的监督和管理。第九条第三方与甲乙方的纠纷解决9.1第三方与甲方、乙方之间如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】仲裁。9.2如第三方与甲方、乙方之间的纠纷涉及本合同的履行，甲方和乙方有权要求第三方继续履行合同，并承担违约责任。第十条第三方与甲乙方的法律适用和诉讼管辖10.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，适用中华人民共和国法律。10.2如第三方与甲方、乙方之间的纠纷涉及本合同的履行，诉讼管辖应按照本合同的约定确定。第十一条第三方信息的更新11.1第三方如发生名称、地址、联系人等变更，应及时通知甲方和乙方。11.2第三方未及时通知甲方和乙方变更信息的，应承担由此产生的法律责任。第十二条第三方与甲乙方的合同附件12.1第三方与甲方、乙方之间的合同附件，包括但不限于第三方提供的服务方案、技术规格书、信誉证明等。12.2合同附件应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方与甲乙方的合同修改和解除13.1第三方与甲方、乙方之间的合同修改和解除，应遵循本合同的约定。13.2第三方与甲方、乙方之间的合同修改第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫服务详细清单详细列出乙方应提供的门卫服务内容，包括但不限于门禁系统管理、访客管理、车辆管理、安全巡查等。附件二：乙方服务人员名单列出乙方提供服务的所有人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。附件三：保密协议详细规定乙方对甲方商业秘密、客户信息等保密信息的保密义务、保密期限及违约责任。附件四：服务质量评估标准详细规定甲方对乙方服务质量进行评估的标准和流程。附件五：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明和信誉担保，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。附件六：合同履行监督报告第三方应定期向甲方和乙方提供合同履行情况的监督报告。附件七：违约金计算方式说明详细说明迟延履行违约金和赔偿责任的计算方式。附件八：合同变更、解除和终止的条件及程序详细规定合同变更、解除和终止的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供门卫服务或服务质量不符合约定。2.乙方服务人员未遵守甲方规章制度，损害甲方利益。3.乙方未按约定时间支付服务费用或迟延履行违约金未支付。4.第三方未按约定提供服务或履行义务。5.第三方侵犯甲方、乙方的商业秘密、知识产权等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。3.违约方应按照合同约定或甲乙双方的要求，承担违约金责任。示例说明：如乙方未按约定时间提供服务，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的【百分比】。如第三方未按约定提供服务，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.门卫服务：指乙方按照甲方要求，提供门禁系统管理、访客管理、车辆管理、安全巡查等服务。2.保密信息：指甲方和乙方在合同履行过程中产生的商业秘密、客户信息等。