2024年城市更新项目烟囱拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目烟囱拆除合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2烟囱拆除1.3城市更新项目2.合同范围与工作内容2.1拆除工作范围2.2拆除工作内容2.3拆除工程时间表3.合同价格与支付条件3.1合同总价3.2支付条件与时间表3.3价格调整条件4.拆除工程的质量标准4.1拆除质量要求4.2拆除后的场地清理4.3环保要求与废物处理5.合同的执行与监督5.1合同执行原则5.2工程监督与验收5.3变更管理6.合同双方的责任与义务6.1承包商责任6.2业主责任6.3第三方责任7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额计算8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力事件的申报与处理9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点与语言11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件与后果14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与优先权14.3附加条款与附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：1.2烟囱拆除烟囱拆除工作包括但不限于：（1）对烟囱进行评估，确定拆除方案；（2）采取必要的安全措施，确保拆除过程的安全；（3）按照约定的时间表完成烟囱的拆除工作；（4）对拆除后的场地进行清理，确保不影响周边环境和设施。1.3城市更新项目城市更新项目是指根据城市规划和发展的需要，对城市中的老旧区域进行改造、提升和优化，以实现城市空间的合理利用和城市品质的提升。第二条合同范围与工作内容2.1拆除工作范围承包商需按照约定的范围拆除烟囱，包括但不限于烟囱本体、附属设施及连接管道等。2.2拆除工作内容（1）制定详细的拆除方案，并获得甲方认可；（2）负责拆除过程中的安全防护措施，确保人员安全；（3）负责拆除过程中的环境保护，确保不对周边环境造成污染；（4）负责拆除后的场地清理，确保场地达到甲方要求。2.3拆除工程时间表承包商应按照甲方提供的拆除工程时间表完成拆除工作，如因特殊情况导致无法按时完成，应提前向甲方申请延期。第三条合同价格与支付条件3.1合同总价本合同总价为本合同约定的烟囱拆除工作范围内的全部工作内容的价格，具体金额详见附件一。3.2支付条件与时间表（1）承包商按照约定完成烟囱拆除工作；（2）甲方对拆除工程进行验收，确认工程质量符合约定标准；（3）乙方提供完整的工程结算资料，包括但不限于工程量清单、工程进度报告等。支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）烟囱拆除工作完成后，支付合同总价款的60%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的10%。3.3价格调整条件如因不可抗力等特殊情况导致合同价款需要调整，双方可协商一致后进行调整。第四条拆除工程的质量标准4.1拆除质量要求承包商应按照约定的质量标准进行烟囱拆除工作，确保拆除过程安全、高效，并对拆除后的场地进行清理。4.2拆除后的场地清理承包商应对拆除后的场地进行清理，确保场地达到甲方要求，如因清理不彻底导致的纠纷，由承包商承担责任。4.3环保要求与废物处理承包商在进行烟囱拆除工作时，应遵守国家环保法规，采取有效措施减少拆除过程对周边环境的影响，并对产生的废弃物进行合法处理。第五条合同的执行与监督5.1合同执行原则双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保烟囱拆除工作的顺利进行。5.2工程监督与验收甲方有权对承包商的拆除工作进行监督，并在拆除工作完成后进行验收，如验收不合格，承包商应按照甲方的要求进行整改。5.3变更管理如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条合同双方的责任与义务6.1承包商责任（1）保证拆除过程的安全；（2）保证拆除工程的质量；（3）遵守国家法律法规，确保拆除过程符合环保要求；（4）按照约定的时间表完成拆除工作。6.2业主责任（1）按时支付合同价款；（2）提供拆除工程所需的相关手续和资料；（3）对承包商的拆除工作进行监督和验收；（4）协助承包商处理拆除过程中的突发事件。6.3第三方责任如因第三方原因导致烟囱拆除工作受到影响，双方应协商解决，并根据实际情况承担相应责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）承包商未按照约定完成烟囱拆除工作；（2）承包商未按照约定的质量标准进行拆除工作；（3）甲方未按照约定支付合同价款；（4）甲方未按照约定提供相关手续和资料。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为本合同总价款的1%；（2）赔偿因违约导致的损失，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等；（3）承担因违约产生的其他费用。8.3赔偿金额计算赔偿金额的计算按照实际损失金额进行，如双方对赔偿金额有争议，可协商解决，或依法解决。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如政策调整、强制性停工等。9.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。9.3不可抗力事件的申报与处理发生不可抗力事件时，双方应尽快向对方申报，并提交相关证明材料。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据实际情况调整合同履行计划。第十条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：（1）因国家政策调整导致合同内容需要变更；（2）因工程实际情况发生变化导致合同内容需要变更；（3）双方协商一致的其他变更条件。9.2合同变更程序合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更价款等。9.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）承包商按照约定完成烟囱拆除工作；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行。第十一条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3诉讼或仲裁地点与语言诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁语言为中文。第十二条保密条款11.1保密信息定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料等。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。第十三条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款13.1通知与送达双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方指定的地址。通知视为送达当日内送达。13.2合同的完整性与优先权本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。13.3附加条款与附件（1）附件一：烟囱拆除工程量清单；（2）附件二：合同价款支付时间表；（3）附件三：拆除工程质量标准；（4）附件四：合同变更协议；（5）附件五：违约金计算公式；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与责任1.1第三方定义第三方是指非本合同主体，但在合同履行过程中参与并提供服务的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、咨询方、检测方、监理方等。1.2第三方责任（1）第三方应保证其提供的服务符合合同约定的质量标准；（2）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；（3）第三方应按照合同约定的时间节点完成服务内容。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与第三方签订书面服务协议，并明确双方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立完成合同约定的工作内容；（2）第三方具备完成工作内容的资质和能力；（3）第三方介入不会损害合同双方的合法权益。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更程序当甲乙方需要第三方介入时，应按照本合同约定的变更程序进行合同变更，包括但不限于签订书面变更协议、明确变更内容、变更范围、变更价款等。3.2第三方责任限额第三方对合同的履行承担有限责任，第三方介入后的合同价款、质量标准、履行时间等应由甲乙方与第三方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系由第三方与甲方签订的书面服务协议确定，第三方应按照服务协议的约定向甲方提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系由第三方与乙方签订的书面服务协议确定，第三方应按照服务协议的约定向乙方提供服务。第五条第三方责任与赔偿5.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责，并承担因未履行或履行不当导致的损失赔偿责任。5.2第三方赔偿限额第三方的赔偿责任限额应由甲乙方与第三方在书面服务协议中约定，赔偿限额不应超过第三方应得的报酬。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1沟通与协调义务第三方应主动与甲乙方保持沟通与协调，确保合同的顺利履行。6.2第三方报告第三方应定期向甲乙方报告工作进展情况，如遇到问题应及时通知甲乙方。第七条第三方退出7.1第三方退出条件（1）合同约定的服务内容已完成；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同应提前书面通知甲乙方，并按照合同约定的方式处理后续事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。8.3诉讼或仲裁地点与语言诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁语言为中文。第九条保密条款9.1保密信息定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料等。9.2保密义务第三方对保密信息承担保密义务，未经甲乙方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知与送达双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方指定的地址。通知视为送达当日内送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：烟囱拆除工程量清单说明：该附件详细列出了烟囱拆除工程的所有工作内容和项目，包括拆除范围、拆除方式、安全措施等，为合同执行提供具体依据。2.附件二：合同价款支付时间表说明：该附件明确了合同价款的支付时间节点和比例，为甲乙双方提供支付依据。3.附件三：拆除工程质量标准说明：该附件详细规定了烟囱拆除工程的质量要求，包括安全、环保、工程进度等方面，以确保工程质量。4.附件四：合同变更协议说明：该附件用于记录合同变更的内容、范围和价款等，确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：违约金计算公式说明：该附件提供了违约金的计算方法，以便于双方在违约时计算违约金。6.附件六：第三方服务协议模板7.附件七：第三方责任限额确认函说明：该附件明确了第三方的赔偿责任限额，保护甲乙双方的合法权益。8.附件八：第三方退出协议模板9.附件九：保密协议说明：该附件要求甲乙方和第三方对合同及相关信息保密，保护商业秘密。10.附件十：争议解决协议说明：该附件明确了争议解决的程序和机构，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照约定完成烟囱拆除工作责任认定：承包商需按照合同约定的时间和质量标准完成烟囱拆除工作。如未按时完成，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承包商未按照约定的质量标准进行拆除工作责任认定：承包商需按照合同约定的质量标准进行烟囱拆除工作。如未达到质量标准，需承担违约责任，包括但