2024年基础设施建设项目拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基础设施建设项目拆迁合同本合同目录一览第一条拆迁范围与界限1.1拆迁范围1.2拆迁界限第二条拆迁对象与补偿标准2.1拆迁对象2.2补偿标准第三条拆迁期限与进度3.1拆迁期限3.2拆迁进度第四条拆迁补偿与安置4.1补偿方式4.2安置方案第五条拆迁款项的支付与结算5.1拆迁款项的支付5.2拆迁款项的结算第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效9.2合同终止9.3合同失效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的签订与备案12.1合同签订12.2合同备案第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与界限1.1拆迁范围（1）地块一：位于路号，占地面积平方米；（2）地块二：位于路号，占地面积平方米；（3）地块三：位于路号，占地面积平方米；（4）地块四：位于路号，占地面积平方米；（5）地块五：位于路号，占地面积平方米。1.2拆迁界限拆迁界限以地块边界线为准，具体界限由甲方提供图纸并标明。乙方应按照甲方提供的图纸和界限进行拆迁工作。第二条拆迁对象与补偿标准2.1拆迁对象拆迁对象包括地上建筑物、构筑物以及地下管线等。具体拆迁对象范围由甲方提供详细清单。2.2补偿标准拆迁补偿标准按照国家和地方相关政策规定执行。具体补偿标准如下：（1）地上建筑物、构筑物：按照建筑物的评估价值进行补偿；（2）地下管线：按照管线的数量、材质和评估价值进行补偿；（3）其他附着物：按照附着物的评估价值进行补偿。第三条拆迁期限与进度3.1拆迁期限拆迁期限为自合同签订之日起至拆迁工作完成之日止。具体期限由甲方根据项目进度和要求确定，并通知乙方。3.2拆迁进度乙方应按照甲方提供的拆迁计划和进度要求进行拆迁工作。拆迁进度由甲方进行监督和评估，乙方应确保按照进度要求完成拆迁任务。第四条拆迁补偿与安置4.1补偿方式拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿。具体补偿方式由甲方根据政策规定和项目需求确定，并通知乙方。4.2安置方案安置方案根据乙方被拆迁的房屋面积和人口数量等因素制定。具体安置方案由甲方提供，并确保乙方的居住条件不低于拆迁前的水平。第五条拆迁款项的支付与结算5.1拆迁款项的支付拆迁款项根据拆迁补偿协议的约定支付。甲方应在拆迁补偿协议签订后的30日内向乙方支付拆迁款项。5.2拆迁款项的结算拆迁款项的结算应在拆迁工作完成后进行。甲方应按照实际拆迁情况对拆迁款项进行核算，并支付给乙方。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方应按照合同约定提供拆迁范围和界限，确保乙方的拆迁工作顺利进行；（2）甲方应按照合同约定提供拆迁补偿标准，确保乙方的合法权益得到保障；（3）甲方应按照合同约定提供拆迁计划和进度要求，并监督乙方的拆迁工作；（4）甲方应按照合同约定支付拆迁款项，确保乙方的合理利益得到满足。6.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定进行拆迁工作，确保拆迁任务的顺利完成；（2）乙方应按照合同约定接受甲方的监督和管理，确保拆迁工作的合规进行；（3）乙方应按照合同约定接受甲方的补偿方式，确保合法权益得到保障；（4）乙方应按照合同约定接受甲方的安置方案，确保居住条件得到改善。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任双方应严格履行合同约定的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更合同的内容，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。解除合同应当以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。本合同在乙方完成拆迁工作，甲方支付完毕拆迁款项后终止。9.3合同失效（1）合同期限届满，双方未续签；（2）合同解除；（3）合同被依法撤销或确认无效；（4）双方约定的其他失效情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限为5年。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订与备案12.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。12.2合同备案双方应在合同签订后30日内，将合同副本报送相关管理部门进行备案。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行调整，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件列表附件一：拆迁范围和界限示意图附件二：拆迁补偿标准一览表附件三：拆迁计划和进度安排附件四：安置方案详情附件五：其他相关文件14.2附件内容附件内容为本合同的补充说明和详细资料，包括相关文件、图纸、数据等。附件内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，以及双方约定的其他第三方机构或个人。15.2第三方范围第三方介入的范围包括拆迁补偿、款项支付、安置方案实施等合同履行过程中的相关环节。具体范围由甲方根据项目需求确定，并通知乙方及第三方。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方对合同的履行承担连带责任。16.2第三方义务第三方应保持独立客观，公正公平地执行其职责。第三方应遵守商业秘密，不得泄露合同双方的商业信息。第十七条第三方介入的协调和管理17.1第三方协调甲方负责协调第三方的工作，确保第三方能够及时有效地履行其职责。乙方应配合甲方的协调工作，确保合同的顺利履行。17.2第三方管理甲方对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求履行职责。乙方应协助甲方对第三方进行管理。第十八条第三方介入的变更和解除18.1第三方变更如甲方因项目需要变更第三方，应提前30天以书面形式通知乙方。变更第三方应经乙方同意，并签订书面变更协议。18.2第三方解除如甲方因项目需要解除第三方，应提前30天以书面形式通知乙方。解除第三方应经乙方同意，并签订书面解除协议。第十九条第三方介入的补偿和赔偿19.1第三方补偿第三方因履行合同而产生的费用，由甲方承担。具体补偿标准由甲方根据项目需求和第三方的工作量确定。19.2第三方赔偿如第三方因履行合同而给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小和甲方的责任程度确定。第二十十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方责任限额21.1责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的形式等。21.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。责任限额的确定应考虑合同金额、项目风险等因素。第二十二条第三方介入的合同备案22.1合同备案甲乙双方与第三方签订的合同，应按照相关法律法规的规定进行备案。22.2备案文件备案文件应包括合同正本、第三方资格证明、责任限额证明等相关文件。第二十三条第三方介入的其他条款23.1附加条款甲乙双方与第三方可以根据本合同的约定，签订附加条款对第三方介入的相关事项进行补充和细化。23.2补充协议甲乙双方与第三方可以根据本合同的约定，签订补充协议对第三方介入的相关事项进行调整和变更。第二十四条第三方介入的生效、终止与失效24.1第三方生效第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。24.2第三方终止第三方介入的合同在合同约定的义务履行完毕后终止。24.3第三方失效（1）合同期限届满，甲乙双方未续签；（2）合同解除；（3）合同被依法撤销或确认无效；（4）甲乙双方与第三方约定的其他失效情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围和界限示意图详细要求和说明：本附件提供详细的拆迁范围和界限示意图，包括地块的具体位置、边界线等。示意图应由甲方提供，并确保准确无误。附件二：拆迁补偿标准一览表详细要求和说明：本附件列出拆迁补偿的标准，包括地上建筑物、构筑物以及地下管线的补偿标准。补偿标准应根据国家和地方相关政策规定执行，并确保乙方的合法权益得到保障。附件三：拆迁计划和进度安排详细要求和说明：本附件提供详细的拆迁计划和进度安排，包括拆迁的开始时间、结束时间以及各阶段的具体进度要求。乙方应按照甲方提供的计划和进度要求进行拆迁工作。附件四：安置方案详情详细要求和说明：本附件详细说明安置方案的内容，包括安置地点、安置房屋的类型和面积、配套设施等。安置方案应确保乙方的居住条件不低于拆迁前的水平。附件五：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括与拆迁补偿、款项支付、安置方案实施等合同履行过程中的其他相关文件，如评估报告、审计报告等。这些文件应由甲方提供，并确保其真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供拆迁范围和界限，导致乙方拆迁工作受阻；2.甲方未按照合同约定提供拆迁补偿标准，导致乙方合法权益受损；3.甲方未按照合同约定提供拆迁计划和进度要求，导致乙方无法按时完成拆迁工作；4.乙方未按照合同约定进行拆迁工作，导致拆迁任务延期或质量不符合要求；5.乙方未按照合同约定接受甲方的补偿方式，导致补偿款项无法及时支付；6.双方未按照合同约定履行其他义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失；2.违约责任的承担形式包括但不限于违约金、赔偿损失、履行合同等；3.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可以协商解除合同；4.违约方应按照合同约定和法律法规的要求承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供准确的拆迁范围和界限，导致乙方在拆迁过程中遭受损失。乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任，包括但不限于因拆迁工作受阻而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.连带责任：指多个债务人对同一债权人承担相同的责任，债权人可以向任何一个债务人请求履行债务。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能够为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.