2024年办公室短期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室短期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的3.2租赁物的使用范围第四条租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保管责任第五条保险责任5.1租赁物的保险5.2租赁物的保险费用第六条租赁物的变更与解除6.1租赁物的变更6.2租赁物的解除第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决的地点第九条租赁物的交付与验收9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的验收标准第十条租赁物的维修与保养10.1租赁物的维修责任10.2租赁物的保养责任第十一条租赁物的转让11.1租赁物的转让条件11.2租赁物的转让程序第十二条租赁物的返还12.1租赁物的返还时间12.2租赁物的返还条件第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1租赁物品：本次租赁的物品为位于市区街道的办公室一套，包括办公室内的家具、设备和设施。1.2租赁期限：租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。2.3租金支付时间：租金每月底支付次月的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的：租赁物仅用于甲乙双方约定的合法经营活动。3.2租赁物的使用范围：租赁物内的办公区域，不包括仓储区域和公共区域。第四条租赁物的维护与保管4.2租赁物的保管责任：乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第五条保险责任5.1租赁物的保险：甲方负责为租赁物购买财产保险，乙方无需支付保险费用。5.2租赁物的保险费用：保险费用包含在租金中，甲方不得向乙方另行收取。第六条租赁物的变更与解除6.1租赁物的变更：如因特殊情况，甲乙双方可协商变更租赁物或解除合同，但应提前一个月通知对方。6.2租赁物的解除：合同期满或甲乙双方协商解除合同时，乙方应将租赁物按合同约定的状态返还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任：甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式：违约金按合同金额的百分之一计算，且不低于人民币元整。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：诉讼地点为市区人民法院。第九条租赁物的交付与验收9.1租赁物的交付时间：甲方应于合同签订后七个工作日内将租赁物交付给乙方。9.2租赁物的验收标准：乙方应按照合同约定的标准对租赁物进行验收，如不符合约定的，甲方应在七个工作日内进行修复或提供替代方案。第十条租赁物的维修与保养10.2租赁物的保养责任：甲方应定期对租赁物进行保养，乙方应协助甲方进行必要的维修和保养工作。第十一条租赁物的转让11.1租赁物的转让条件：甲方不得在租赁期间内将租赁物转让给第三方。11.2租赁物的转让程序：如甲方因特殊原因需要转让租赁物，应提前一个月通知乙方，并征得乙方的书面同意。第十二条租赁物的返还12.1租赁物的返还时间：合同期满或甲乙双方协商解除合同时，乙方应将租赁物按合同约定的状态返还甲方。12.2租赁物的返还条件：乙方应将租赁物清洁、整理后，完好无损地返还甲方。第十三条附加条款13.1附加条款的内容：甲乙双方在合同履行过程中，如有需要增加或修改的条款，可另行签订附加条款。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对合同进行修改。14.3合同的终止条件：合同期满或甲乙双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合合同约定的目的和范围，且不违反法律法规的规定。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方介入后，其应承担的责任和义务由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方与甲乙双方签订的协议确定。如果没有明确约定，第三方责任限额为其介入合同领域的部分。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入后，视为甲方与第三方之间的委托关系，第三方应按照甲方的指示履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方介入后，视为乙方与第三方之间的服务关系，第三方应按照乙方的要求履行合同义务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。5.2费用的支付：第三方介入费用的支付方式及时间，由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：当甲乙双方需要变更第三方时，应提前通知对方，并征得对方的同意。6.2第三方介入的解除：当甲乙双方需要解除第三方介入时，应提前通知对方，并征得对方的同意。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约：第三方未按照甲乙双方的约定履行合同义务的，应承担违约责任。7.2违约责任的承担：第三方违约责任的承担方式及限额，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点：诉讼地点为市区人民法院。第九条第三方介入的效力9.1附加条款的效力：本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应严格遵守。9.2第三方介入的效力：第三方介入本合同，视为甲乙双方与第三方形成了新的合同关系，各方应按照新的合同关系履行义务。第十条其他10.1本附加条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。10.2本附加条款的修改和解除，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件：本附加条款自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改程序：合同的有效期内，甲乙双方及第三方经协商一致，可以对合同进行修改。11.3合同的终止条件：本附加条款约定的合同终止条件如下：（此处列出具体的终止条件）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、方式等信息。附件三：租赁物的维护保养计划详细列出租赁物的维护保养时间、内容、责任等信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方服务协议详细列出甲乙双方与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.甲方未按约定提供租赁物的维护保养服务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲方违约：应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约：应支付甲方违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约：应根据第三方与甲乙双方签订的协议承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。具体计算方式为：租金金额×10