2024年升级版：租房权转让书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：租房权转让书本合同目录一览1.租房权转让书1.1定义与解释1.2转让条件1.3转让范围1.4转让期限1.5转让价格1.6支付方式1.7转让手续1.8转让效力1.9违约责任1.10争议解决1.11合同的生效、变更与终止1.12保密条款1.13法律适用1.14争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租房权转让书1.1定义与解释1.2转让条件1.2.1甲方应保证其对所转让的租房权拥有完全、有效的所有权或处分权。1.2.2甲方应保证所转让的租房权不存在任何法律上的限制或第三方权利的干扰。1.2.3乙方应符合甲方的租房条件，并同意接受甲方的租赁条款。1.3转让范围1.3.1甲方转让给乙方的租房权包括但不限于租赁房产的使用权、居住权、收益权等。1.3.2甲方应确保转让给乙方的租房权包含所有附加设施和配套服务。1.4转让期限1.4.1转让期限自转让书签订之日起至____年__月__日止。1.4.2除非合同另有约定，转让期限届满后，乙方可享有优先续租的权利。1.5转让价格1.5.1甲方应向乙方转让租房权，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.5.2乙方应按照本合同约定的支付方式，分____期向甲方支付转让价格。1.6支付方式1.6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价格。1.6.2乙方支付转让价格时，应提供合法的支付凭证。1.7转让手续1.7.1甲方应协助乙方办理与租房权转让相关的所有法律手续。1.7.2甲方应在转让手续完成后，向乙方交付租赁房产及相关的钥匙和其他access设备。1.8转让效力1.8.1本转让书自双方签字盖章之日起生效。1.8.2转让书的生效不代表甲方对乙方的后续租赁服务负责，甲方仍应按照原租赁合同的约定履行其义务。1.9违约责任1.9.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。1.9.2违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。1.10争议解决1.10.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。1.10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同的生效、变更与终止1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11.2本合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式作出。1.11.3合同终止后，乙方应按照本合同约定归还租赁房产及其附属设施。1.12保密条款1.12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。1.13法律适用1.13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.14争议解决方式1.14.1双方应尽力友好协商解决合同履行过程中的任何争议。1.14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条甲方义务8.1甲方应保证所转让的租房权合法、有效，并有权进行转让。8.2甲方应在转让期限内履行原租赁合同约定的义务。8.3甲方应协助乙方办理与租房权转让相关的所有法律手续。8.4甲方应在转让手续完成后，向乙方交付租赁房产及相关的钥匙和其他access设备。8.5甲方应对乙方提供的个人信息和资料予以保密。第九条乙方义务9.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价格。9.2乙方应遵守甲方的租赁条款和物业管理规定。9.3乙方应在合同终止后，按照本合同约定归还租赁房产及其附属设施。9.4乙方应对甲方提供的相关信息和资料予以保密。第十条合同的转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租房权转让给第三方。10.2甲方不得将本合同项下的租房权转让给乙方以外的任何第三方。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行本合同。第十二条通知12.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式发送。第十三条完整协议13.1本合同构成双方就租房权转让事宜的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第十四条附则14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止后，乙方应按照本合同约定归还租赁房产及其附属设施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同项下的第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或实体。1.2第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。2.2第三方应按照约定履行其职责，并保证其提供服务的质量和效率。2.3第三方应对因其过错导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任。第三条第三方选择3.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。3.2甲方和乙方应对第三方选择的合理性和合法性进行审查。3.3甲方和乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和信誉保障。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。4.2甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付费用。4.3第三方费用支付后，第三方应提供相应的服务凭证和发票。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方明确第三方介入本合同的责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。5.2第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额不超过其收取的服务费用总额。5.3甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应明确，以防止发生纠纷。6.2第三方应向甲方和乙方提供其与第三方之间的合同副本，以供审查。6.3甲方和乙方应监督第三方履行其合同义务，确保合同的顺利进行。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，以减轻因违约导致的损失。7.3如第三方违约导致甲方和乙方损失超过责任限额的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出本合同履行过程的，应提前通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应与第三方协商确定退出后的善后处理措施。8.3第三方退出后，甲方和乙方有权选择其他合适的第三方继续履行合同。第九条第三方信息的保密9.1第三方应保证其获取的甲方和乙方相关信息和资料的保密性。9.2第三方未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露甲方和乙方的信息。第十条第三方介入的变更10.1如甲方和乙方同意变更第三方介入本合同的方式或内容，应签订书面变更协议。10.2变更协议应经甲方和乙方协商一致，并明确变更的条款和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租房权转让书附件1.1：甲方租赁房产证明附件1.2：乙方身份证明附件1.3：租赁房产转让价格支付证明附件1.4：转让手续完成证明附件1.5：租赁房产交付证明附件2：原租赁合同附件2.1：甲方与原房东签订的租赁合同副本附件2.2：乙方同意遵守原租赁合同的声明附件3：第三方服务合同附件3.1：中介服务合同附件3.2：评估机构服务合同附件3.3：维修服务提供商服务合同附件3.4：保险公司服务合同附件4：第三方资质证明附件4.1：中介资质证明附件4.2：评估机构资质证明附件4.3：维修服务提供商资质证明附件4.4：保险公司资质证明附件5：第三方服务费用支付证明附件5.1：中介服务费用支付证明附件5.2：评估机构服务费用支付证明附件5.3：维修服务提供商服务费用支付证明附件5.4：保险公司服务费用支付证明附件6：第三方服务凭证和发票附件6.1：中介服务凭证和发票附件6.2：评估机构服务凭证和发票附件6.3：维修服务提供商服务凭证和发票附件6.4：保险公司服务凭证和发票说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本合同的任何条款，包括但不限于提供无效的租房权、未履行原租赁合同约定的义务等。2.乙方违反本合同的任何条款，包括但不限于未按时支付转让价格、未遵守甲方的租赁条款等。3.第三方未按照合同约定履行其义务，包括但不限于中介未能提供有效的服务、评估机构未能提供准确的评估结果等。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。示例说明：如甲方提供无效的租房权，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租房权：指甲方依法享有的租赁房产的权利，包括但不限于使用权、居住权、收益权等。2.转让书：指甲方将其租房权依法转让给乙方的书面文件。3.原租赁合同：指甲方与原房东签订的租赁合同，乙方